Решение № 2-24/2018 2-24/2018(2-369/2017;)~М-319/2017 2-369/2017 М-319/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-24/2018

№ 2-24/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года с. Тасеево

Председательствующий судья Тасеевского районного суда Красноярского края Киселев С.В., при секретаре Титовой А.М., с участием:

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО8, ФИО9 об установлении факта владения и пользования квартирой, включении квартиры в состав наследства, признании истца принявшей наследство и признании за истцом права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9 (далее – ответчик) об установлении факта владения и пользования квартирой, включении квартиры в состав наследства и признании истца принявшей наследство и признании за истцом права собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную <адрес>. Свои требования к ответчику истец мотивировала тем, что указанная квартира принадлежала ее тете ФИО3, умершей 05.01.2005 года. Ранее указанная квартира принадлежала супругу умершей тети истицы, ФИО1, умершему 17.03.1995 года, в связи с чем наследником квартиры стала ФИО3

После смерти тети ФИО3, истица приняла наследство в виде денежных вкладов с процентами и земельный участок, площадью 1600 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес> на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону. При жизни, супруг тети ФИО1 не оформил право собственности на указанную квартиру, а после смерти тетя истца ФИО3 фактически приняла наследство после смерти мужа, однако документы на квартиру также не оформила.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, истец не может оформить на нее право собственности в порядке наследования. Имеющиеся иные наследники, племянники тети, ФИО8 и ФИО9 от наследства тети отказались, подав соответствующее заявление.

Учитывая приведенные обстоятельства, истец ФИО4 обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями к ответчику.

Определением Тасеевского районного суда от 26 декабря 2017 года к участию в дело в качестве соответчика привлечена администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечен Дзержинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Заявлением от 14 февраля 2018 года истец ФИО4 уточнила исковые требования, просила включить спорную квартиру в состав наследства и признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования, исключив остальные пункты требования из иска.

В судебном заседании истец ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, при этом пояснив, что дом строился родителями умершей тети истицы, а затем поделен на две части, одна из которых (<адрес>) досталась родному брату тети истицы, а другая ее умершей тети ФИО3 и ее супругу ФИО1 Документы на спорную квартиру ни супругом тети, ни тетей истца, оформлены не были.

В судебное заседание ответчики ФИО8 и ФИО9, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. В поданном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, согласившись с исковыми требованиями.

В судебное заседание ответчик администрация Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно расписки, в суд своего представителя не обеспечил. О причине не явки и отложении дела, суд не уведомил.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно почтового уведомления, в суд представителя не обеспечило. О причине не явки и отложении дела суд не уведомило.

На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников гражданского процесса.

Заслушав доводы участников гражданского процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

В п.4 Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 16 января 1996г. № 1-П отмечается конституционно-правовой смысл права наследования, согласно которого право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о браке Тасеевского ЗАГС от 12.11.1977 года, ФИО1 и ФИО5 заключили брак 12.11.1977 года, о чем в книге регистрации произведена запись за №, после регистрации которого мужу присвоена фамилия ФИО1, жене ФИО1 (л.д.10). Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 17.03.1995 года, его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со свидетельством о смерти, умерла 05.01.2005 года (л.д.8,9).

На основании справок паспортной службы, администрации Тасеевского сельсовета, ФИО1 на день смерти, наступившей 17.03.1995 года и ФИО3 на день смерти, наступившей 05.01.2005 года были зарегистрированы и проживали по адресу <адрес> (л.д.66,78,85).

Согласно технического плана помещения на квартиру, расположенную <адрес>, данное жилое помещение имеет общую площадь 32,5 кв.м., номер кадастрового квартала № (л.д.26,71).

Как следует из выписки администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района от 16.01.2018 года №06-12-7ПО,01-12-8ПО, выписки администрации Тасеевского района Красноярского края от 10.01.2018 года №№19,20, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности названных муниципальных учреждений не числится, объектом приватизации не являлась (л.д.55-59).

В соответствии со справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <данные изъяты> отделение от 07.11.2017 года в базе данных по состоянию на 29.12.1999 года на объект недвижимости, расположенный <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.17).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 14.10.2017 года №КУВИ-002/2017-589381 информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилое помещение, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.18).

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО4, дом, в котором расположена спорная квартира, строился родителями умершей тети истицы – ФИО3, в последствие дом поделен на две части, одна из которых (<адрес>) досталась родному брату тети истицы, а другая умершей тети ФИО3 и ее супругу ФИО1 Документы на спорную квартиру ни супругом тети, ни тетей истца, при жизни не были оформлены.

Согласно свидетельства о праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, земельный участок, расположенный <адрес>, на основании решения Тасеевской сельской администрации от 23.09.1992 года №25 принадлежал на праве собственности ФИО1. После смерти ФИО1, 17.03.1995 года, его пережившая супруга ФИО3 фактически приняла наследство умершего супруга.

После смерти ФИО3, 05.01.2005 года, в наследство на все имущество умершей в установленном порядке, путем подачи заявления нотариусу, вступила истец ФИО4 При этом, факт родства между умершей ФИО3 и истцом Рождественской (ФИО2) В.В. в соотношении «тетя-племянница» судом установлен на основании материалов дела, в том числе копией наследственного дела на имущество ФИО3 (л.д.61-82,88-93). Однако в виду отсутствия правоустанавливающих документов на спорную квартиру, в наследственную массу квартира не вошла, в связи с чем истец не смогла оформить право собственности на жилое помещение.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что истица Рождественская (ФИО2) В.В. после подачи нотариусу заявления о принятии наследства умершей тети ФИО3, по сути, является законным владельцем спорной жилой квартиры, о чем свидетельствуют исследованные материалы дела. Однако юридически, право на квартиру ФИО3 при жизни в установленном законом порядке не оформила, то есть не произвела государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. В виду отсутствия правоустанавливающих документов на спорную квартиру на имя умершей ФИО3 (тети истца), право собственности на квартиру также оформить не может истец ФИО4

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Согласно наследственного дела № на имущество ФИО3, истцом ФИО4 06 апреля 2005 года и 30 марта 2015 года поданы соответственно заявления о выдачи свидетельств о праве наследства по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес> и другое имущество, а также заявления от ответчиков ФИО8 и ФИО9 об отказе от наследства на имущество умершей ФИО3 в пользу истца ФИО4 (л.д.62-64,75).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 19.08.2005 года, выданное нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО6 истцу ФИО4 указывает на то, что наследником имущества ФИО3, умершей 05.01.2005 года, является племянница, ФИО4, в том числе на 2/3 доли имущества умершей ввиду отказа в ее пользу племянников наследодателя ФИО8 и ФИО9. Наследство состоит из денежных вкладов и причитающихся по вкладам процентов (л.д.74).

Согласно свидетельства о праве наследства по закону от 30.03.2015 года выданное нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО7 истцу ФИО4 указывает на то, что наследником имущества ФИО3, умершей 05.01.2005 года, является племянница, ФИО4, в том числе на 2/3 доли имущества умершей ввиду отказа в ее пользу племянников наследодателя ФИО8 и ФИО9. Наследство состоит земельного участка с кадастровым №, площадью 1600 кв.м., расположенный <адрес> (л.д.82).

На основании свидетельства о праве наследства по закону, выданное нотариусом Тасеевского нотариального округа, истцом ФИО4 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, расположенный по тому же адресу, где расположена спорная квартира (л.д.19-25).

В силу п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов ФРФземельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно наследственного дела №, после смерти ФИО3, на основании поданных нотариусу заявлений истец ФИО4 ввиду отказа наследников (ответчиков) ФИО10 от наследства в пользу истца, приняла единолично наследство умершей тети, в том числе земельный участок, расположенный <адрес> в связи с чем истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок и денежный вклад наследодателя.

Таким образом, истец ФИО4, являясь единственным наследником второй очереди по праву представления, приняв по закону наследственное имущество умершей тети ФИО3, в том числе спорную квартиру, в настоящее время оформить право собственности на спорную квартиру не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру её тетей ранее не были оформлены в установленном законом порядке, что не может служить препятствием для включения спорной квартиры в наследственную массу наследодателя и признания права собственности на указанную квартиру за истцом в порядке наследования.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, а также исходя из принципа единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, по которому расположенные объекты недвижимости прочно связанные с земельными участками следуют судьбе этих земельных участков суд считает, что удовлетворение заявленных ФИО4 исковых требований, с учетом уточнений, не нарушает и не затрагивает права иных лиц, в связи с чем удовлетворение требований о включении квартиры в состав наследства и признании на неё права собственности в порядке наследованиянаправлены на соблюдение и реализацию предоставленного истцу права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края, ФИО8, ФИО9 о включении квартиры в состав наследства и признании за истцом права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства,открывшееся после смерти тёти ФИО3, умершей 05 января 2005 года, квартиру, площадью 32,5 кв.м., расположенную Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру в порядке наследования, площадью 32,5 кв.м., расположенную Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Тасеевский районный суд.

Судья С.В. Киселев