Решение № 2-1607/2019 2-1607/2019~М-419/2019 М-419/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-1607/2019

Дело № 2-1607/19

Санкт-Петербург 19 июня 2019 года


Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.,

при секретаре Батраковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязать отдел вселения и регистрационного учета граждан Василеостровского района Санкт-Петербурга снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 3 комнаты (15,20 кв.м., 18,80 кв.м. и 5,90 кв.м.) в четырех комнатной квартире, расположенной по адресу: ... одна комната 16,00 кв.м. принадлежит ФИО5, комнаты 15,20 кв.м., 18,80 кв.м. в данном помещении приобретены на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан №XXX от XX.XX.XXXX, комната 5,90 кв.м. приобретена на основании договора купли-продажи №XXX от XX.XX.XXXX у ответчика ФИО2, однако продавец указанной комнаты ФИО2 до настоящего времени не исполнил обязательство о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, плату за пользование жилым помещением не вносит, местонахождение ответчика ФИО1 неизвестно, однако до настоящего времени ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Истец ФИО6 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания посредством направления судебной повестки по месту регистрации, судебное извещение осталось не востребовано, вернулось в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии с п.68 указанного Постановления статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что XX.XX.XXXX между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи комнаты №XXX площадью 5,90 кв.м. в квартире по адресу: ... (л.д.7-9).

Согласно п.1 указанного договора продавец обязуется передать 6/56 (шесть пятьдесят шестых) долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... условный номер XXX, а покупатель обязуется принять вышеуказанные доли в праве собственности на указанную квартиру и оплатить их цену.

XX.XX.XXXX произведена государственная регистрация права частной собственности (л.д.10).

Истцом в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права частной собственности ФИО1 на квартиру по адресу: ... (л.д.10), а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, подтверждающая право собственности ФИО1 на указанную квартиру (л.д.15-17).

Согласно представленным сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости право собственности ФИО2 на 6/56 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ... прекращено XX.XX.XXXX (л.д.94).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: Санкт-Петербург, 18-я линия В.О., ... по состоянию на XX.XX.XXXX зарегистрирован по месту жительству ФИО2 (л.д.18).

Также регистрация ФИО2 по указанному адресу подтверждается представленной УВМ УМВД России по Санкт-Петербургу и ... адресной справкой (л.д.69).

Согласно представленным ответам на запросы суда Наркологический диспансер, СПб ГБУЗ «Психоневрологический диспансер №1», ИЦ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области не располагает сведениями в отношении ФИО2 (л.д.67,68,85).

Согласно сведениям, предоставленным Комитетом по делам ЗАГС Санкт-Петербурга запись акта о перемене имени на ФИО2 с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX не обнаружена, запись акта о его смерти с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX отсутствует (л.д. 70-71).

В ходе рассмотрения дела на основании оценки представленных по делу доказательств установлено, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, не проживает по адресу: ..., расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилой площади не несет, имеет только регистрацию по спорному адресу.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

При таком положении, учитывая, что между сторонами не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой по адресу: ... на определенный период, доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2 не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части признания ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: ...

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы при исполнении решения суда в части признания лица утратившим право пользования жилым помещением регистрирующий орган обязан снять данное лицо с регистрационного учета.

В этой связи не подлежит удовлетворению требование истца в части обязания отдел вселения и регистрационного учета граждан Василеостровского района Санкт-Петербурга снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – ...

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Председательствующий /подпись/