Решение № 2-4395/2017 2-4395/2017 ~ М-3531/2017 М-3531/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-4395/2017

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Администрации Городского округа Подольск, ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения,

установил:

ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась с указанным иском к ответчикам о принудительном обмене жилого помещения, в обоснование иска указала на то, что является опекуном несовершеннолетнего ФИО2 Несовершеннолетний зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, за ФИО2 сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением, данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и представляет собой комнату в коммунальной квартире. По достижении ФИО218 лет и окончании его пребывания в опекаемой семье, он планирует вернуться в ранее закрепленное жилое помещение, где в настоящий момент проживает его мать, лишенная родительских прав, который ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, чем сможет помешать в дальнейшем ему нормально проживать в этом жилом помещении и формировать свою личную жизнь.

Истец - ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - ФИО3, в судебное заседание не явился, извещена, против удовлетворения требований возражала.

Ответчик - Администрация Городского округа Подольск, представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Городскому округу Подольск, представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет статус ребенка, оставшегося без попечения родителей Его мать, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании решения Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав. Отец ребенка, ФИО4, решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительски прав в отношении сына.

На основании Постановления Главы Подольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 назначена опекуном над несовершеннолетним внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетним сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. №

Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду г.Подольска и представляет собой комнату в коммунальной квартире, общей площадью 28,5 кв.м., жилой - 15,8 кв.м.

Из объяснений истца усматривается, что по достижении ФИО2 18 лет и окончании его пребывания в опекаемой семье, он планирует вернуться в ранее закрепленное жилое помещение, где в настоящий момент проживает его мать, лишенная родительских прав, которая ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, чем сможет помешать в дальнейшем ему нормально проживать в указанном жилом помещении и формировать свою личную жизнь.

Вышеизложенное нашло свое подтверждение в судебном заседании и подтверждается собранными по делу доказательствами, оценивая которые в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, при этом исходит из следующего.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, производится по правилам, установленным в ст. 72-74 ЖК РФ и осуществляется самими гражданами.

Согласно ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю, а также проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

В силу ч. 3 ст. 72 ЖК РФ если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Из представленного суду заявления ФИО3 следует, что с исковыми требованиями не согласна.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку истцом не указаны варианты обмена спорного жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, также не представлено доказательств, что какие-либо варианты предлагались ответчику со стороны истца.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Администрации Городского округа Подольск, ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н.Терехова