Решение № 2А-4147/2025 2А-804/2026 2А-804/2026(2А-4147/2025;)~М-3490/2025 М-3490/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2А-4147/2025

КОПИЯ

№
УИД 23RS0№-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город-курорт Анапа

Анапский городской суд <адрес> в составе:

судьи Топорцовой Е.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Анапский отдел о признании незаконным отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав и возложении обязанности совершать определенные действия,

установил:

ФИО обратился в Анапский городской суд <адрес> с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Анапский отдел о признании незаконным отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав, возложении обязанности совершать определенные действия.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 735 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Сособственниками земельного участка являются ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

04.10.2024г. между всеми собственниками земельного участка с кадастровым номером №, заключено соглашение о разделе земельного участка, по условиям которого земельный участок подлежит разделу на два самостоятельных земельных участка - № площадью 418 кв.м. и № площадью 317 кв.м.

В результате предполагаемого раздела собственником земельного участка № площадью 317 кв.м. становится ФИО

Земельный участок № площадью 418 кв.м. переходит в долевую собственность: ФИО в размере 69/418, ФИО в размере 79/418, ФИО в размере 61/418, ФИО в размере 140/418, ФИО в размере 69/418.

С целью обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления учетно-регистрационных действия в отношении №, № был подготовлен межевой план.

21.12.2024г. все сособственники земельного участка с кадастровым номером № обратились в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий в связи с образованием №, №.

28.12.2024г. учетно-регистрационные действия в связи с образованием №, №, органом регистрации прав были приостановлены, в связи с пересечением границ образующегося земельного участка № с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Кроме того, размер образуемых земельных участков не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

Административный истец полагает, что действиями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> нарушаются его права, поскольку, исходный земельный участок с кадастровым номером № фактически был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет в 2005г., то утвержденные Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № «Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа», применяться не должны. Кроме того, фактически из исходного земельного участка не образовывается новых участков, а разделу подлежит ранее образованный участок, соответствующий ранее действующим нормам образования земельных участков.

В связи с указанным выше, административный истец считает уведомление Анапского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выраженное в отказе от 28.03.2025г. №КУВД-№, является незаконным и необоснованным и нарушающим его права, свободы и законные интересы.

Одновременно с этим, административный истец ФИО указывает на пропущенный по уважительной причине срок для обращения в суд с административным исковым заявлением. Просит суд восстановить пропущенный по уважительной причине срок для обращения в суд с административным исковым заявлением.

Признать незаконным отказ Анапского отдела Управления Росреестра по <адрес> в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, выраженный в уведомлении об отказе от 28.03.2025г. №КУВД-№.

Осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 418 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 317 кв.м., расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

Осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 317 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, за ФИО (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 418 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, за ФИО в размере 69/418, ФИО в размере 79/418, ФИО в размере 61/418, ФИО в размере 140/418, ФИО в размере 69/418.

Протокольным определением Анапского городского суда <адрес> от 14.11.2025г. к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, администрация муниципального образования г-к Анапа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Протокольный определением Анапского городского суда <адрес> от 14.11.2025г. к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены: ФИО, ФИО

Административный истец ФИО надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель административного истца ФИО – ФИО12, действующий на основании нотариальной доверенности <адрес>8 от 23.08.2024г. надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Анапский отдел ФИО13, она же представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, действующая на основании доверенности № от 02.12.2024г., в судебное заседание не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении заявленных административных требований просила отказать в полном объеме, по основаниям изложенным в возражениях.

Заинтересованные лица: ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении заявленных административных требований просили отказать.

Заинтересованные лица: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования г-к Анапа надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В порядке ст. 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации одной из основных задач административного судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений.

В соответствии со ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В силу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В силу положений части 9 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В силу положений ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 28.08.2024г. от 29.08.2024г. следует, что земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на государственный кадастровый учет 29.09.2005г., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

04.10.2024г. между собственниками земельного участка с кадастровым номером №, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО заключено соглашение о разделе земельного участка, по условиям которого земельный участок подлежит разделу на два самостоятельных земельных участка - 23:37:0104011:23:ЗУ1 площадью 418 кв.м. и № площадью 317 кв.м.

В результате раздела собственником земельного участка № площадью 317 кв.м. становится ФИО

Земельный участок № площадью 418 кв.м. переходит в общую долевую собственность: ФИО в размере 69/418, ФИО в размере 79/418, ФИО в размере 61/418, ФИО в размере 140/418, ФИО в размере 69/418.

На основании договора от 29.08.2024г. №, заключенного между ФИО12 и кадастровым инженером ФИО14, были выполнены кадастровые работы в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.

В заключении кадастрового инженера отмечено, что согласно пункту 4.15 Правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Анапа - для земельных участков с видом разрешенного использования 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства», сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства до вступления в силу Правил применяется предельная минимальная площадь 300 кв.м.

Из имеющихся в материалах дела уведомлениях о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 28.12.2024г., а также об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав от 28.03.2025г. следует, что в орган регистрации прав были представлены заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в отношении объекта недвижимого имущества – земельного участка площадью 481 кв.м. (обозначение земельного участка в межевом плане - №), а также земельного участка площадью 317 кв.м. (обозначение земельного участка в межевом плане - №). С указанными выше заявлениями, в орган регистрации прав были представлены: межевой план, соглашение о разделе земельного участка.

При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, органом регистрации прав было установлено пересечение границ образующегося земельного участка № с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Кроме того, размер образуемого земельного участка не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков. Исходный земельный участок с кадастровым номером №, расположен в зоне Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами, в которой для земельного участка с видом разрешенного использования 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства» не допускается образование земельных участков, в том числе путем раздела, выдела, перераспределения шириной менее 12 м по фасадной части. Однако, ширина земельного участка № по фасадной части составляет менее 12 м.

Вместе с этим, предельные минимальные размеры земельных участков для вида разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства 600 кв.м., тогда как площади образуемых земельных участков менее 600 кв.м.

Действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав были приостановлены на основании п. 20, п. 26, п. 28 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», до 28.03.2025г.

В целях устранения причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру, подготовившему межевой план, для его доработки.

Поскольку, в течение срока приостановления не были устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, 28.03.2025г. органом регистрации прав было отказано в осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении вновь образующихся земельных участков № площадью 418 кв.м. и № площадью 317 кв.м.

В силу положений ч. 1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Из представленного в органы регистрации прав соглашения о разделе земельного участка от 04.10.2024г. (пункт 2.1.) следует, что в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, образуются два земельных участка №, площадью 418 кв.м. и №, площадью 317 кв.м.

В соответствии со ст. 40 Правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Анапа утвержденным Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа» (в редакции действующей на момент обращения в орган регистрации прав) для земельных участков с видом разрешенного использования 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства» установлены следующие предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков: минимальная площадь – 600 кв.м.; максимальная площадь – 2500 кв.м.

Для земельного участка с видом разрешенного использования 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства», 2.3 «Блокированная жилая застройка», 4.7 «Гостиничное обслуживание» не допускается образование земельных участков, в том числе путем раздела, выдела, перераспределения шириной менее 12 м. по фасадной части (ч. 4.2 ст. 40 Правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Анапа).

В соответствии с частью 4.15 статьи 40 Правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Анапа утвержденным Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа» для земельных участков с видом разрешенного использования 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства», сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства до вступления в силу Правил (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №), применяется предельная минимальная площадь 300 кв. м. Данная норма не распространяется на вновь образуемые земельные участки.

Таким образом, в судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы административного истца ФИО о том, что фактически из исходного земельного участка с кадастровым номером № не образовывается новых участков, а разделу подлежит ранее образованный участок, соответствующий ранее действующим нормам образования земельных участков и что поскольку исходный земельный участок с кадастровым номером № фактически был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет в 2005г., то утвержденные Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № «Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа», применяться не должны.

Вместе с этим, с учетом выявленного органом регистрации прав при проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав пересечения границ образующегося земельного участка № с границами земельного участка с кадастровым номером №, суд обращает внимание на способ, который избрал административный истец ФИО для восстановления своего права.

Согласно просительной части административного искового заявления, органу регистрации прав необходимо осуществить учетно-регистрационные действия, в результате которых будут поставлены на государственный кадастровый учет два земельных участка, а также осуществлена государственная регистрация права собственности и права общей долевой собственности физических лиц в отношении вновь образованных земельных участков.

При этом, административный истец в административном исковом заявлении игнорирует и никак не опровергает то обстоятельство, что границы образуемого земельного участка №, площадью 317 кв.м., пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО и ФИО

В силу положений ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу положений п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Соответственно, в случае удовлетворения заявленных административных исковых требований и вступлении решения суда в законную силу, орган регистрации прав при наличии имеющего и не устраненного пересечения границ образуемого земельного участка №, площадью 317 кв.м. с границами земельного участка с кадастровым номером № не сможет исполнить судебный акт ни в добровольном, ни в принудительном порядке, по независящим от административного ответчика причинам.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что восстановление права административного истца ФИО не произойдет, что говорит о неверно избранном способе защиты права административным истцом.

Вместе с этим, суд считает необходимым разъяснить административному истцу ФИО, что наличие пересечения границ образуемого земельного участка № с границами земельного участка с кадастровым номером №, может свидетельствовать о наличии земельного спора между собственниками земельного участка с № и собственниками земельного участка с кадастровым номером №, которых может быть разрешен только в порядке гражданского судопроизводства.

По смыслу положений п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

При отсутствии хотя бы одного из выше названных условий решения, действия (бездействия) не могут быть признаны незаконными.

В административном исковом заявлении административным истцом ФИО указанно на незаконность действий административного ответчика, которые существенно нарушают права административного истца ФИО

Однако, доказательств нарушения права, свобод и законных интересов административного истца ФИО, административным ответчиком Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Анапский отдел в материалах дела не содержится.

Поскольку при проведении правовой экспертизы документов, представленных административным истцом ФИО органом регистрации прав было достоверно установлено, что при осуществление учетно-регистрационных действий в отношении вновь образуемых земельных участков № площадью 418 кв.м. и № площадью 317 кв.м., приведет к нарушению действующего законодательства РФ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Анапский отдел правомерно отказало в постановке на государственных учет и государственной регистрации прав в отношении указанных выше вновь образуемых земельных участков.

Таким образом, при указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что законных оснований предусмотренных п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ для признания незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, выраженный в уведомлении об отказе от 28.03.2025г. № КУВД-001/№, а также возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить учетно-регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104011:23:ЗУ1 площадью 418 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 317 кв.м., расположенных по адресу: Россия, <адрес>, не имеется, поскольку, административным ответчиком не нарушены права, свободы и законные интересы административного истца ФИО, не созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов, незаконно не возложены какие-либо обязанности.

Одновременно с этим, из материалов дела следует, что с административным исковым заявлением об обжаловании отказа органа регистрации прав от 28.03.2025г. ФИО обратился 07.05.2025г.

12.05.2025г. административное исковое заявление было возвращено заявителю.

Согласно ч.1 ст.219 КАС РФ если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Проверяя соблюдение административным истцом срока на обращение в суд с рассматриваемыми требованиями, суд учитывает общие положения ч. 1 ст. 219 КАС РФ, по смыслу которых если данным кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. Пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании (ч. 5 ст. 219 КАС РФ).

Пропущенный по указанной в части 6 данной статьи или иной уважительной причине срок подачи административного искового заявления может быть восстановлен судом, за исключением случаев, если его восстановление не предусмотрено настоящим Кодексом (ч. 7 ст. 219 КАС РФ).

По смыслу ч.ч. 9, 11 ст. 226 КАС РФ, обязанность доказывания обстоятельств, связанных с соблюдением установленного законом срока на обращение в суд, лежит на административном истце.

Административным истцом ФИО заявлено ходатайство о восстановлении срока для подачи административного искового заявления.

В силу ч.8 ст.219 КАС РФ пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Поскольку, с административным исковым заявлением об обжаловании отказа органа регистрации прав от 28.03.2025г. ФИО обратился 07.05.2025г., в пределах установленного законом срока, то есть, в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов, то законных оснований для его восстановления не имеется, поскольку установленный законом срок не был пропущен.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

решил:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Анапский отдел о признании незаконным отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации права, возложении обязанности совершать определенные действия, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Анапский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.