Решение № 2-4618/2024 2-4618/2024~М-2435/2024 М-2435/2024 от 10 октября 2024 г. по делу № 2-4618/2024

Дело 2-4618/2024

УИД: 18RS0003-01-2024-007238-20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Нуриахметовой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> в перепланированном, переустроенном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу<данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в квартире осуществлена перепланировка и переоборудование указанного жилого помещения: уменьшен санитарный узел (2) на плане по состоянию на 18.10.2010 г. в результате чего образовался туалет (3) на плане по состоянию на 14.10.2023 г. и увеличился коридор(1); в коридоре построена душевая (2) на плане по состоянию на 14.10.2023 г.; жилые комнаты (4) и (5) на плане по состоянию на 18.01.2010 г. частично объединен, в результате чего образовалась жилая комната (5) на плане по состоянию на 14.10.2023 г.; убран встроенный шкаф (6) на плане по состоянию на 18.01.2010 г.; за счет части жилой комнаты построено вспомогательное помещение- кладовая-гардероб (6) на плане по состоянию на 14.10.2023 г.

Произведенная перепланировка, переустройство не нарушают прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истец о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ГУАиГ Администрации г.Ижевска, третьи лица о дате, времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения (1/3 доли ФИО1, 1/3 доли ФИО2, 1/3 доли ФИО3) расположенного по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> (выписка из ЕГРН от 05.04.2023 г.).

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в квартире осуществлена перепланировка и переоборудование указанного жилого помещения: уменьшен санитарный узел (2) на плане по состоянию на 18.10.2010 г. в результате чего образовался туалет (3) на плане по состоянию на 14.10.2023 г. и увеличился коридор(1); в коридоре построена душевая (2) на плане по состоянию на 14.10.2023 г.; жилые комнаты (4) и (5) на плане по состоянию на 18.01.2010 г. частично объединен, в результате чего образовалась жилая комната (5) на плане по состоянию на 14.10.2023 г.; убран встроенный шкаф (6) на плане по состоянию на 18.01.2010 г.; за счет части жилой комнаты построено вспомогательное помещение- кладовая-гардероб (6) на плане по состоянию на 14.10.2023 г.

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению ООО «Проектное Бюро «ЛИРА» переустройство и перепланировка квартиры № <данные изъяты> соответствуют обязательным строительным и иным нормам и правилам, не представляют угрозы жизни и здоровью, имуществу других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство, осуществленные истцом, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к жилому помещению жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № <данные изъяты> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно экспликации жилого помещения, составленной ООО «Кадастр 18» по состоянию на 14.10.2023 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова