Решение № 2-1521/2021 2-1521/2021~М-1238/2021 М-1238/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-1521/2021

Дело №

№ УИД – 91RS0№-56


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Быстряковой Д.С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. На день смерти ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является ФИО1 (до брака ФИО9) ФИО1 (дочь ФИО2 и ФИО3), которая в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Иные наследники наследодателя: супруг, ФИО2, и сын, ФИО5, отказались от наследства в пользу дочери наследодателя - ФИО1 (до брака ФИО9) ФИО1. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследнику ФИО3 - ФИО1 переданы права аренды земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес>, (выезд к селу Щебетовка) на землях населенных пунктов, находящегося в ведении Администрации <адрес> Республики Крым, предоставленного для общественного питания. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> Республики Крым и ФИО1 заключено Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка, который, в свою очередь, был заключен ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> Республики Крым (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 на право владения и пользования земельным участком общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес> (выезд к селу Щебетовка). Согласно пункта 2.1. указанного договора аренды, договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в АР Крым было выдано разрешение № на выполнение строительных работ нежилого строения (кафе) по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес> (выезд к селу Щебетовка). После завершения строительных работ нежилое здание (кафе), расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес> (выезд к селу Щебетовка), общей площадью 139,3 кв.м, было введено в эксплуатацию на основании декларации о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированной Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в АР Крым ДД.ММ.ГГГГ за №. Вышеуказанное недвижимое имущество - нежилое здание кафе является совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, право собственности на ? долю нежилого здания кафе, площадью 139,3 кв.м., 2011 года постройки, литер «A,Al,А2», кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес>, №А, по мнению истцов, подлежит признанию судом за супругом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2. Зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество при жизни ФИО3 не успела в связи с тяжелым течением онкозаболевания. Иным способом, кроме как в судебном порядке, ФИО2 и ФИО1 не могут защитить свои права и законные интересы, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы в судебное заседание не явились, от их представителя ФИО7, действующего на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, в материалы дела предоставил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, Согласно Свидетельства о смерти 1-АЯ №, выданного Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно Свидетельства о заключении брака III-ВС №. 283982 на день смерти ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, место регистрации брака: ЗАГС <адрес>а <адрес>, дата регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о браке №.

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является ФИО1 (до брака ФИО9) ФИО1 (дочь ФИО2 и ФИО3), которая в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 с заявлением о принятии наследства.

Иные наследники наследодателя: супруг, ФИО2, и сын, ФИО5, отказались от наследства в пользу дочери наследодателя - ФИО1 (до брака ФИО9) ФИО1.

В соответствии с частью 1 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, наследственное дело №, зарегистрированного в реестре за №-№, наследнику ФИО3 - ФИО1 переданы права аренды земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 90:24:030101:594, находящегося по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес>, (выезд к селу Щебетовка) на землях населенных пунктов, находящегося в ведении Администрации <адрес> Республики Крым, предоставленного для общественного питания.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> Республики Крым и ФИО1 заключено Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав за № от ДД.ММ.ГГГГ, который, в свою очередь, был заключен ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> Республики Крым (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 на право владения и пользования земельным участком общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для строительства и обслуживания кафе, разрешенное использование: общественное питание, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>).

Согласно пункта 2.1. указанного договора аренды, договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор аренды прошел государственную регистрацию в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в АР Крым было выдано разрешение № на выполнение строительных работ нежилого строения (кафе) по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес> (выезд к селу Щебетовка).

После завершения строительных работ нежилое здание (кафе), расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес> (выезд к селу Щебетовка), общей площадью 139,3 кв.м, было введено в эксплуатацию на основании декларации о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированной Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в АР Крым ДД.ММ.ГГГГ за № №

Согласно сведениям кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, на кадастровом учете в реестре недвижимости стоит нежилое здание кафе, площадью 139,3 кв.м., 2011 года постройки, литер «A,Al,А2», кадастровый №, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: 90:24:030101:594.

Вышеуказанное недвижимое имущество - нежилое здание кафе является совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему-имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства исковые требования в части признания права собственности на ? долю нежилого здания кафе, площадью 139,3 кв.м., 2011 года постройки, литер «A,Al,А2», кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес>, №А, за супругом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Между тем, в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке специально предоставленном для этих целей и в соответствии с требованиям действующего в момент строительства законодательства, что подтверждается декларацией о готовности объекта к эксплуатации (являющейся действующей в силу ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"), указанное нежилое здание кафе не является самовольной постройкой, ни в понимании ст. 222 ГК РФ, ни в понимании ст. 376 ГК Украины, действовавшей в период осуществления строительства.

Таким образом, ? доля нежилого здания кафе площадью 139,3 кв.м., 2011 года постройки, литер «А,Al,А2», кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, <адрес>, №А, входит в состав наследственной массы после смерти ФИО3.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрен такой способ защиты как признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает заявленные требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю нежилого здания кафе литер «A,Al,А2», кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, №А.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю нежилого здания кафе литер «A,Al,А2», кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, №А, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий /подпись/ Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья: Секретарь: