Решение № 2-5241/2020 2-5241/2020~М0-4102/2020 М0-4102/2020 от 17 июля 2020 г. по делу № 2-5241/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2020г. г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Лебедевой И.Ю.

при секретаре Махамбетовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5241/2020 по иску ФИО1 ФИО10, действующей в интересах Бежан ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ООО «УК №1 ЖКХ», Администрации г.о. Тольятти об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд в интересах опекаемого ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с иском к ООО «УК № ЖКХ», Администрации г.о. Тольятти об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании распоряжения заместителя мэра <адрес> №-р/3 от 23.04.2012г. она назначена опекуном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован по адресу: <адрес>. На основании распоряжения заместителя мэра г.о. Тольятти от 03.05.2012г. №-р/3 за подопечным сохранено право пользования в квартире по адресу: <адрес>, где ФИО3 зарегистрирован с 11.11.2008г.

Наниматели квартире не производят оплату за жилье и коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность в размере 49807,79 рублей, которая может быть предъявлена, в том числе и ФИО3

В исковом заявлении истец просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, соразмерно доли, приходящейся на ФИО3 по праву пользования от общей площади указанного жилого помещения и обязать ООО «УК № ЖКХ» выдать отдельный платежный документ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице опекуна ФИО1

В судебное заседание истец не явилась, о дне и времени слушания извещена, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК № ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель соответчика администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся материалам дела и предоставленным сторонами доказательствам.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания извещены, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 06.07.2020г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы : ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В настоящий момент у истца с ответчиками не достигнуто соглашение относительно оплаты за жилье, урегулировать в добровольном порядке стороны не желают.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размеручастия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения икоммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, исходя из вышеизложенного нормы жилищного законодательства не препятствуют возможности заключения отдельного соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО3 и третьи лица не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут. Доказательств иного суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено, а в силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

На основании изложенного, суд считает требования истца об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что на настоящее время имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 49807,79 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.30).

Нормы жилищного законодательства не препятствуют возможности заключения отдельного соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому требование истца об определении размера участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, возложении на ООО «УК № ЖКХ» обязанности заключить с истцом соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Также суд считает возможным обязать ООО «УК № ЖКХ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице опекуна – ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, действующей в интересах Бежан ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ООО «УК № ЖКХ», Администрации г.о. Тольятти об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Бежан ФИО13 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «УК № ЖКХ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ Бежан ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице опекуна ФИО1 ФИО16, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – 24.07.2020г.

Судья /подпись/ И.Ю. Лебедева

Копия верна:

Судья: И.Ю. Лебедева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>