Решение № 2-2-284/2023 2-2-4/2024 2-2-4/2024(2-2-284/2023;)~М-2-315/2023 М-2-315/2023 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-2-284/2023

Дело №2-2-4/2024

УИД №13RS0002-02-2023-000438-65


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Теньгушево 26 февраля 2024 года

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Князевой О.Ю.,

при секретаре - Турковой Н.Ю.,

с участием в деле:

истца, ответчика по встречному иску, – ФИО1,

ответчика, истца по встречному иску, - ФИО3,

ответчика по первоначальному и встречному искам – Администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 и Администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия о включении <данные изъяты> доли жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на принадлежащий ей жилой дом. Согласно выписке из ЕГРН от 29.11.2023 года № КУВИ- 001/2023-265711760, сведения о правообладателе недвижимого имущества по вышеназванному адресу, отсутствуют. Наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО8 № 4-25-0117 от 17.10.2013 года, к имуществу умершей ФИО2, является - <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО4 ФИО4 от принятия наследства, в установленном законом порядке, отказалась. Таким образом, единственным наследником к имуществу умершей ФИО2, является он – ФИО1 С целью оформления наследственных прав в течение шестимесячного срока, а именно – 25.03.2021 года он обратился к нотариусу Теньгушевского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, было открыто наследственное дело. Однако, нотариусом в сообщении № 421 от 14.11.2023 года отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.

Согласно Архивным выпискам № 2614 от 16.11.2023 года, № 2615 от 16.11.2023 года, № 2616 от 16.11.2023 года, за период с 1997 года по 2006 год, ФИО2, была зарегистрирована и проживала в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данный жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 и её мужем ФИО11, которые были зарегистрированы и проживали в указанном доме. Однако, при жизни ФИО2 и ФИО11 данный дом не оформили, и не поставили на кадастровый учет. По день смерти его дедушка и бабушка проживали и пользовались данным жилым помещением как своим собственным. Они несли бремя содержания указанного дома: осуществляли ремонт, поддерживали его в надлежащем состоянии. Его дедушка - ФИО11., умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа, ФИО2 продолжала производить оплату коммунальных услуг, что подтверждается справкой в ФИО5 Краснослободского МО ПАО «Мордовэнергосбыт» о том, что лицевой счет по адресу: <адрес>, № открыт на имя ФИО2 Задолженность по оплате за электроэнергию отсутствует.

Справкой от 16.11.2023 года № 150 МУП «ЖКХ Теньгушево» Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия подтверждено, что лицевой счет по адресу: <адрес>, №, открыт на имя ФИО2, задолженность по коммунальным услугам за холодное водоснабжение - отсутствует.

Так же справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Теньгушевского участка ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» подтверждено, что лицевой счет по адресу: <адрес>, № открыт на имя ФИО2

Ссылаясь на пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать за ним - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Мордовия, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

22.01.2024 года, на основании ходатайства истца ФИО1, в качестве ответчика по настоящему делу была привлечена ФИО3

01.02.2024 года от соответчика ФИО3 в суд поступило встречное исковое заявление к ФИО1 и Администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия о включении <данные изъяты> доли жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования по завещанию, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок по вышеуказанному адресу, на котором ее дедушкой ФИО11 и бабушкой ФИО2 в период брака построен жилой дом. Однако, при жизни они не зарегистрировали в установленном законом порядке свое право собственности на принадлежащий им жилой дом и земельный участок. Согласно выписке из ЕГРН от 29.11.2023 года за №КУВИ-001/2023-265711760, сведения о правообладателе недвижимого имущества по вышеуказанному адресу, отсутствуют.

Наследником по завещанию, удостоверенному ФИО6 №2-1311 от 28.03.2012 года, к имуществу умершего ФИО11 является она – его <данные изъяты>, - ФИО3 Второй наследницей первой очереди стала его бабушка ФИО2, как пережившая супруга, поскольку наследственное имущество являлось совместно нажитым имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка ФИО2 умерла, так и не оформив своих наследственных прав на имущество после смерти ФИО11

При жизни ФИО2 все свое имущество завещала <данные изъяты> – ФИО1, и <данные изъяты> ФИО4, которая от принятия наследства отказалась в установленном законом порядке.

С целью оформления наследственных прав, она обратилась к нотариусу Теньгушевского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО11., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако, сообщением №230-к от 31.01.2024 года, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество – жилой дом по адресу: <адрес>, по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.

Ссылаясь на пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит включить 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать за ней – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

22.02.2024 года от истца, ответчика по встречному иску, - ФИО1, поступило заявление об уменьшении исковых требований, в котором он, ссылаясь на основания изложенные в первоначально поданном им исковом заявлении, просит суд включить <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать за ним – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец, ответчик по встречному иску ФИО1 не явился, извещен надлежаще. В заявлении, адресованном в суд, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, и удовлетворении исковых требований, заявленных им с учетом уменьшения первоначально заявленных исковых требований, в полном объеме. Встречные исковые требования ФИО3 признал.

Ответчик, истец по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В заявлении, адресованном в суд, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, и удовлетворении встречных исковых требований, заявленных ею, в полном объеме. Исковые требования ФИО1, с учетом их уменьшения последним, признала.

Ответчик по первоначальному и встречному искам – Администрация Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, в судебное заседание своего представителя не направил, юридическое лицо извещено надлежаще. От представителя ответчика ФИО7, в силу полномочий, предоставленных доверенностью №157 от 18.01.2024 года, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указано, что исковые требования, заявленные ФИО1, с учетом их уменьшения от 22.02.2024 года, а именно, о включении <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признании за ним – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю этого жилого дома, и встречные исковые требования, заявленные ФИО3, а именно, о включении <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признании за ней – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчик - Администрация Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В заявлении, адресованном в суд, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что спора относительно предмета иска не имеет, и не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований как ФИО1, так и ФИО3

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.54 т.1), и к его имуществу нотариусом Теньгушевского нотариального округа открыто наследственное дело №№/2013. Согласно указанному наследственному делу, наследниками к его имуществу являются: жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая отказалась претендовать на причитающуюся ей обязательную долю в наследстве после умершего мужа ФИО11., но при этом, ФИО2 в заявлении на имя нотариуса, просила выделить ей на основании статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации долю в нажитом ей и ФИО1 имуществе, состоящем из жилого дома и земельного участка, расположенном по адресу: <адрес>, и выдать свидетельство о праве собственности на указанное имущество, и ФИО3, которой наследодателем ФИО11. при жизни было завещано, все принадлежавшее ему имущество, в том числе, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Однако, свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю указанного выше имущества, ФИО2 не выдавалось (л.д.64-72 т.1). В выдаче свидетельства о праве на <данные изъяты> долю наследства по завещанию ФИО3 было отказано, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО11 на вышеназванное недвижимое имущество, а именно земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.113 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7, 54 т.1), и к ее имуществу нотариусом Теньгушевского нотариального округа было открыто наследственное дело №. Согласно указанному наследственному делу, наследниками к ее имуществу являются: дочь ФИО4, отказавшаяся от принятия наследства в пользу наследника по завещанию ФИО11., и ФИО1, которым наследодателем ФИО2 при жизни было завещано, все принадлежавшее ей имущество в равных долях, в том числе, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 было отказано, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО2 на вышеназванное недвижимое имущество, а именно земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, поскольку согласно сведениям из ЕГРН указанные сведения в отношении наследодателя ФИО2 отсутствуют (л.д.56-63 т.1).

Согласно сведениям из ЕГРН от 29.11.2023 года №КУВИ-001/2023-265711760, данные о правообладателях жилого дома по адресу: <адрес>, не содержатся (л.д.10 т.1).

Однако, из архивной справки ГКАУ «Центральный государственный архив Республики Мордовия» от 16.01.2024 года № Б-<***>-281 от 27.12.2023 г. следует, что в документах архивного фонда исполкома Теньгушевского сельского Совета народных депутатов Теньгушевского района МАССР в похозяйственных книгах с.Теньгушево за 1967-1970 годы значится хозяйство ФИО11 – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицевой счет №<***>, адрес хозяйства: <адрес> (номер дома не указан), в составе семьи значится, в том числе, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, -жена, в графе «наименование построек», указано: жилой дом, сарай - <данные изъяты> года возведения, баня <данные изъяты> года возведения, в графе «приусадебной земли» (в сотых гектара) указано: за 1967-1970 годы – <данные изъяты> га. В похозяйственных книгах с.Теньгушево за 1971-1972 годы значится хозяйство ФИО11 – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицевой счет №<***>, адрес хозяйства: не указан, в составе семьи значится, в том числе, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - жена, в графе «наименование построек», указано: жилой дом, баня, погреб - <данные изъяты> года возведения, в графе «приусадебной земли» (в сотых гектара) указано: за 1971 год – <данные изъяты> га, за 1972 год – <данные изъяты> га. В похозяйственных книгах с.Теньгушево за 1973-1975 годы значится хозяйство ФИО11 – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицевой счет №<***>, адрес хозяйства: <адрес> (номер дома не указан), в составе семьи значится, в том числе, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - жена, в графе «наименование построек», указано: жилой дом - ДД.ММ.ГГГГ года возведения, двор, баня, сарай - годы возведения не указаны, в графе «всего приусадебной земли» (в сотых гектара) указано: за 1973-1975 годы – <данные изъяты> га. В похозяйственных книгах с.Теньгушево за 1976-1978 годы значится хозяйство ФИО11 – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицевой счет №<***>, адрес хозяйства: <адрес> (номер дома не указан), в составе семьи значится, в том числе, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - жена, в графе «наименование построек», указано: жилой дом деревянный - ДД.ММ.ГГГГ года возведения, баня, погреб - годы возведения не указаны, в графе «всего приусадебной земли» (в сотых гектара) указано: за 1976-1978 годы – <данные изъяты> га. В похозяйственных книгах с.Теньгушево за 1980-1982 годы значится хозяйство <адрес> – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицевой счет №<***>, адрес хозяйства: <адрес> (номер дома не указан), в составе семьи значится, в том числе, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - жена, в графе «наименование построек», указано: жилой дом - <данные изъяты> года возведения, двор - <данные изъяты> года возведения, погреб – 1975 года возведения, в графе «всего приусадебной земли» (в сотых гектара) указано: за 1980-1982 годы – <данные изъяты> га. (л.д.106 т.1).

Архивные выписки из похозяйственных книг администрации Теньгушевского сельского Совета за 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006 годы, также содержат сведения в отношении хозяйства по адресу: <адрес>, где членом семьи, записанным первым, значится – ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - глава семьи, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - жена; жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., год постройки – <данные изъяты>, владелец дома – ФИО11 Также указано, что в пользовании находится земля: на 01.01.1990-1996 годы – <данные изъяты> га; на 01.01.1997-2001 годы – <данные изъяты> га. В архивной выписке за 2002-2006 годы также указано, что на ФИО11. выдано свидетельство о государственной регистрации права на землю <данные изъяты> кв.м. в аренду на 49 лет № от 19.1.2002 года (л.д.11-13 т.1).

В соответствии с постановлением №74 от 14.10.2002 года, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду сроком на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов (л.д.103 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН от 06.03.2023 года, земельный участок с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права «постоянное бессрочное пользование, правообладатель ФИО11, с 06.03.2023 года установлено ограничение прав на земельный участок в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.39-47 т.1).

Как следует из выписки из похозяйственной книги №4 администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия от 15.11.2023 года №705, в жилом доме по адресу: <адрес>, никто не прописан и не проживает (л.д.29 т.1).

Из справки администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия от 15.11.2023 года №706, следует, что на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в доме по адресу: <адрес>, проживала одна (л.д.30 т.1). На имя ФИО2 по адресу: <адрес>, были открыты лицевые счета для оплаты потребленной электроэнергии, коммунальных услуг и газа (л.д.31-34 т.1).

Рыночная стоимость жилого дома по адресу: <адрес>, на 19.10.2020 года, согласно заключению ООО «ГИПРОЗЕМ С» №108/2023 от 26.07.2023 года, составляет <данные изъяты> рублей, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м. (л.д.14-28 т.1)

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями), впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также было предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31.01.1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 года №1551-1 «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам нехозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым нехозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

При этом, жилым домом признавалось строение, имеющее почтовый номер, вся или не менее половины общей площади которого предназначена для постоянного проживания, расположенное на земельном участке со всеми находящимися на этом участке вспомогательными строениями, сооружениями, элементами благоустройств в определенных границах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, включая вспомогательные строения, сооружения, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, учитывая изложенное выше, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обратного, суду не представлено.

Однако, указанный жилой дом, являлся совместным имуществом супругов ФИО11 и ФИО2, нажитым ими в период их брака. В связи с этим, в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 подлежит включению <данные изъяты> доля жилого дома, по адресу: <адрес>.

А поскольку, ФИО2, как пережившая супруга, имела право на получение <данные изъяты> доли жилого дома, по адресу: <адрес>, в собственность после смерти мужа ФИО11, и указала об этом и в заявлении, адресованном нотариусу, и хотя свидетельство о праве собственности на указанное имущество ФИО2 и не выдавалось, но в силу вышеприведенных норм закона и вышеизложенного, <данные изъяты> доля жилого дома, по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела №82/2013 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 следует, что наследниками к его имуществу являлась его жена ФИО2, которая отказалась претендовать на причитающуюся ей обязательную долю в наследстве после умершего мужа, но при этом, ФИО2 в заявлении на имя нотариуса, просила выделить ей на основании статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации долю в нажитом ей и ФИО11 имуществе, состоящем из жилого дома и земельного участка, расположенном по адресу: <адрес>, и выдать свидетельство о праве собственности на указанное имущество. Однако, последней свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю имущества на основании статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, нотариусом не выдавалось. Также наследником к имуществу ФИО11 является и ФИО3, которой наследодателем ФИО11. при жизни было завещано, все принадлежавшее ему имущество, в том числе, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. При этом и ФИО2, и ФИО3 обратилась с заявлениями к нотариусу в течение установленного законом срока для принятия наследства. В связи с этим, единственным наследником к имуществу умершего ФИО11 является ФИО3 (л.д.64-72 т.1).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела №35/2021 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, следует, что наследниками к ее имуществу являлась <данные изъяты> ФИО4, отказавшаяся от принятия наследства в пользу наследника по завещанию ФИО1, и ФИО1, которым наследодателем ФИО2 при жизни было завещано, все принадлежавшее ей имущество в равных долях, в том числе, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Таким образом, единственным наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является ФИО1

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку судом установлено, что наследственное имущество, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, по адресу: <адрес>, и оно судом включено в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью последнего, а наследником к его имуществу является ФИО3, за последней следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию на указанное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, по адресу: <адрес>

Также, поскольку судом установлено, что наследственное имущество, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, по адресу: <адрес>, и оно судом включено в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью последней, а наследником к ее имуществу является ФИО1, за последним следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию на указанное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, по адресу: <адрес>.

Хотя наследодателями и ФИО11 и ФИО2 в качестве наследственного имущества был указан и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, однако, судом решение относительно данного земельного участка не принимается, ввиду того, что ни ФИО1, ни ФИО3, спор в отношении этого предмета недвижимого имущества, не заявлен.

Квадратуру жилого дома, суд указывает исходя из заключения №108/2023 от 26.07.2023 года об оценке рыночной стоимости жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14-28 т.1), в связи с тем, что в похозяйственных книгах имеются разночтения в этой части, и считает, что площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Неверное указание в исковом заявлении и встречном исковом заявлении даты рождения и даты смерти наследодателя ФИО11., не является основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований, поскольку судом достоверно установлен, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из следующего:

в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи <***>.20 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым, в том числе, судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей <***>.40 настоящего Кодекса.

Учитывая, что истцом ФИО1 были уменьшены первоначально заявленные требования, суд считает необходимым возвратить последнему излишне уплаченную госпошлину по квитанции от 04.12.2023 года (операция 21) в ПАО Сбербанк в размере 4840 рублей.

Однако, с ФИО1 в связи с удовлетворением встречных исковых требований ФИО3, следует взыскать с бюджет Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере 1450 рублей, размер которой не был доплачен ФИО3 при обращении в суд со встречными исковыми требованиями, исходя из неверно рассчитанного размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд с исковыми требованиями: имущественного характера при цене иска 484000 рублей и одного требования неимущественного характера, которая должна бы была быть уплачена в размере 8340 рублей, а последней было оплачено лишь 6590 рублей.

Вопрос о взыскании как с ФИО3 в пользу ФИО1, так и с ФИО1 в пользу ФИО3 уплаченной ими государственной пошлины при обращении в суд с исковыми требованиями, судом не разрешается, ввиду того, что ни ФИО1, ни ФИО3 указанные требования перед судом к разрешению, заявлены не были.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), удовлетворить.

Включить <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), удовлетворить.

Включить <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) излишне уплаченную госпошлину по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (операция 21) в ПАО Сбербанк в размере 4840 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), государственную пошлину в бюджет Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия в размере 1750 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия либо постоянное судебное присутствие Темниковского районного суда Республики Мордовия в с.Теньгушево Теньгушевского района Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия О.Ю.Князева

Мотивированное решение по делу изготовлено 04.03.2024 года.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия О.Ю.Князева