Решение № 2-932/2017 2-932/2017 ~ М-960/2017 М-960/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-932/2017

К делу <......>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края <......>

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дорошенко Е.В.

секретаря ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда Краснодарского края гражданское дело по иску администрации Свободненского сельского поселения к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Свободненского сельского поселения обратилась в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что сельскохозяйственные угодья в границах земель ОАО «Рассвет» Свободненского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с законодательством. Постановлением главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от <......><......> ответчикам были переданы земельные доли в общую собственность по <......> га каждая. Однако ответчики этими земельными долями не распорядились в соответствии с законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в установленный законом трехлетний срок.

Поэтому истец просил прекратить право собственности ответчиков на спорные земельные доли и признать право общей долевой собственности администрации Свободненского сельского поселения на земельные доли размером <......> га каждая, земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Россия, <......>, в границах землепользования ОАО «Рассвет», значившихся в постановлении главы администрации <......><......> от <......> под номерами <......> в приложении <......> за ФИО4, ФИО2, ФИО3.

В судебное заседание представитель истца – ФИО7 не явилась, просила суд рассмотреть данное дело в её отсутствие. Иск поддержала. Представила суду письменное заявление с уточненными исковыми требования и просила прекратить право собственности в отношении ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 на спорные земельные доли и признать право общей долевой собственности администрации Свободненского сельского поселения на земельные доли размером 5,87 га земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Россия, <......>, в границах землепользования ОАО «Рассвет».

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3, и их представители в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, об отложении слушания дела не просили.

Представитель третьего лица администрации МО Брюховецкий район в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила письменный отзыв на заявление.

Третьи лица территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае, Департамент имущественных отношений Краснодарского край, ООО АПК «Кубань-Агро» в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, об отложении судебного заседания не просили, подтверждения уважительности причин неявки суду не предоставили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации Свободненского сельского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <......> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель ОАО «Рассвет» Свободненского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. <......> «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. <......> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. <......> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. <......> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. <......> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. <......> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) ОАО «Рассвет» было принято в виде постановления главы администрации <......> от <......><......>.

Согласно архивным выпискам из постановления главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> ФИО4, ФИО2, ФИО3, числятся собственниками земельных долей в границах землепользования ОАО «Рассвет».

Администрацией Свободненского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее – список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от <......>. <......> «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Свободненского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубань сегодня» <......> (<......>) от <......>, в сети «Интернет» и на щитах администрации Свободненского сельского поселения было опубликовано извещение о проведении <......> общего собрания участников долевой собственности с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Администрацией Свободненского сельского поселения Брюховецкого района соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Главы администрации Свободненского сельского поселения <......> от <......> утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах земельного участка, расположенного по адресу: <......>, в границах плана землепользования ОАО «Рассвет», в который вошли ответчики.

Правопреемники ответчиков не обратились в установленный срок в администрацию Свободненского сельского поселения и Совет указанного сельского поселения с правопритязаниями на земельные доли.

Наследственные дела после смерти ФИО4, ФИО2, ФИО3 по сообщениям нотариусов не открывались.

Анализ собранных доказательств указывает на то, что земельные доли, принадлежащие ответчикам, обладают признаками невостребованности, предусмотренными ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - их собственники более трех лет подряд не распорядились ими, право собственности ответчиков на спорные земельные доли не зарегистрировано, данных о принятии наследства наследниками после смерти четверых ответчиков, о передаче спорной доли в аренду не имеется. Порядок признания спорных земельных долей невостребованными, установленный федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден. В связи с чем иск администрации Свободненского сельского поселения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Свободненского сельского поселения к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на земельную долю площадью <......> га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Рассвет».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю площадью <......> га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Рассвет».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю площадью <......> га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Рассвет».

Признать за Свободненским сельским поселением Брюховецкого района право общей долевой собственности на земельную долю площадью <......> га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): ФИО1, <......>, в границах землепользования ОАО «Рассвет», образованную из невостребованных земельных долей ФИО4, ФИО2, ФИО3.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Свободненского сельского поселения на указанный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья подпись Е.В. Дорошенко

Копия верна. Судья ____________________________Е.В. Дорошенко