Решение № 2-3650/2019 2-3650/2019~М-2226/2019 М-2226/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-3650/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи Бубновой О.В.,

При секретаре Мироновой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3650/2019 по заявлению ФИО1 об установлении факта создания жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Заявительница обратилась в суд с заявлением об установлении факта создания жилого дома, указывая, что в жилом доме по адресу: <адрес>, она проживает с 1975 года. В данный жилой дом она заехала со своими родителями, где проживает по настоящее время. Права на данный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрированы, документов на земельный участок под данным домом не имеется, жилой дом является самовольной постройкой, поскольку отсутствуют документы о его строении. Вместе с тем, данный жилой дом был построен до её вселения в данный жилой дом. В соответствии с п.1 ст.1 Закона Тюменской области от 21.06.2018г. № «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» граждане, владеющие индивидуальным жилым домом, права на которые не были оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке и фактически проживающие в нем имеют право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. В соответствии ч.2 ст.1 указанного Закона в собственность бесплатно предоставляется земельный участок, на котором расположен жилой дом, созданный до 01.09.2006г. Она проживает в вышеуказанном жилом доме много лет, дом построен до 2006 года, поскольку дом не оформлен надлежащим образом, она имеет право на получение земельного участка под домом в собственность бесплатно. Согласно пп.10, пп.11 п.4 «Положения о перечне документов, необходимых для предоставления земельных участков» для получения услуги необходимо подтвердить факт проживания гражданина в жилом доме и факт, подтверждающий создание жилого дома до 01.09.2006г., документом, подтверждающим данные обстоятельства согласно пп.10 п.10 и пп.14 п.11 может являться решение суда, если данные факты не могут быть удостоверены другими предусмотренными перечнем документами. Документов, указанный в вышеуказанном законе, которые бы могли подтвердить факт того, что он проживает вышеуказанном жилом доме, он не имеет. Просит установить факт создания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до 01 сентября 2006 года.

Заявительница ФИО1 в судебном заседании данные доводы заявления поддержала.

Представитель заявительницы ФИО1 ФИО2 в судебном заседании доводы заявления поддержал.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени, Департамента земельных отношений и градостроительства г. Тюмени в суд не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие, признавая причины неявки в суд неуважительными.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРПН от 21 мая 2019 года на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 565 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, права собственности не зарегистрировано. Категория земли значится как земли населенных пунктов; вид разрешенное использования указан под существующий индивидуальный жилой дом и приусадебных участок; для индивидуальной жилой постройки.

Из выписки из ЕГРПН от 21 мая 2019 года на жилой дом, площадью 87,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прав собственности не зарегистрировано. Год завершения строительства дома указан как 1972 год.

Из представленной суду копии технического паспорта на жилой дом по <адрес> указано в разделе «жилой дом с пристройками» год постройки - 1972,1976,1978. Дата выдачи технического паспорта указана 07.07.1981 года. В данном техническом паспорте от 07.07.1981 года указаны сведения о правообладателях - ФИО3 (заявительница по настоящему делу после смены фамилии) и ФИО4 (мать заявительницы) по ? доли у каждой, отражены сведения о самовольном строительстве.

Из технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес>, по состоянию на 04.10.2018 года следует, что строения под литерами А, а переоборудовано, год постройки указан - 1972 год.

Из копии паспорта ФИО1 следует, что с 24 марта 1978 года она значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО5, допрошенного в судебном заседании, предупреждённого об уголовной ответственности по ст.ст.307,308 УК РФ, следует, что заявительница приходится ему матерью, последняя совместно со своими родителями, приходящимися ему бабушкой и дедушкой, в 1976 году купили жилой дом по адресу: <адрес>,. В данном доме он родился, мать постоянно проживает в данном жилом доме, значится зарегистрированной по месту жительства. Дом имеет 4 комнаты, дом находится в том же состоянии, что и раньше в 1976 году, в доме ничего не сносилось и не перестраивалось.

Из представленного суду решения Департамента имущественных отношений Тюменской области от 06 марта 2019 года №-о «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно» следует, что ФИО1 в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка бесплатно для размещения индивидуальной жилой застройки в <адрес>, было отказано по основанию не подтверждения факта создания жилого дома по указанному адресу до 01.09.2006 года. Невозможности установления соответствия местоположения самовольно выстроенного жилого дома технической документации 1976 года, предоставленной ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» на индивидуально-жилой дом по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя заявителя, показаниями свидетеля, а также материалами дела.

Согласно ст.264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заинтересованными лицами доказательств, опровергающих доводы заявителя, не представлены.

Согласно ст.1 ч.1 п.1 Закона Тюменской области «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО» к категории граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно относятся граждане, владеющие индивидуальным жилым домом, права на который не были оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке (далее - жилой дом), и фактически проживающие в нем.

Согласно ст.55 ГПК РФ объяснение стороны по делу является доказательством по делу и подлежит оценке наравне с иными представленными суду доказательствами.

В соответствии со ст.1 ч.2 Закона Тюменской области «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО» гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, в собственность бесплатно предоставляется земельный участок, на котором расположен жилой дом, в случае если одновременно соблюдаются следующие условия: 1) земельный участок не предоставлен в установленном порядке данным гражданам на ином праве; 2) земельный участок находится в границах населенного пункта; 3) жилой дом создан до 1 сентября 2006 года.

Согласно п.5 Положения о перечне документов, необходимых для предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, утверждённого Постановлением Правительства Тюменской области от 26.06.2018 года №-п, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагается копия (-и) документа (-ов), подтверждающего (-их) факт создания жилого дома до 1 сентября 2006 года, который (-ые) предусмотрен(-ы) пунктом 11 настоящего Положения (для категории граждан, указанной в пункте 1 части 1 статьи 1 Закона Тюменской области от 21.06.2018 N 55 "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно").

Согласно п.11 Указанного выше Положения документами, подтверждающими факт создания жилого дома до 1 сентября 2006 года, являются паспорт гражданина Российской Федерации, содержащий сведения о регистрации гражданина по месту жительства в жилом доме до 1 сентября 2006 года; технический паспорт жилого дома с указанием в нем на создание жилого дома до 1 сентября 2006 года (предоставляется гражданином с учетом положений пунктов 6, 9 настоящего Положения); решение суда, подтверждающее факт создания жилого дома до 1 сентября 2006 года, если данный факт не может быть удостоверен документами, предусмотренными подпунктами 1 - 13 настоящего пункта.

Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 87,5 кв.м., кадастровый №, завершен строительством в 1972 году, что следует из выписки из ЕГРПН от 21.05.2019 года, из технических паспортов на данное домовладение представленных суду. Кроме того, согласно копии паспорта заявительницы ФИО1 она значится зарегистрированной по месту жительства в жилом доме <адрес>, с 24 марта 1978 года.

Согласно ст.268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что требования заявителя основаны на законе, доказательства в подтверждение доводов заявления суду представлены, заинтересованными лицами доводы заявления не опровергнуты, следовательно, суд находит требования заявления подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.1 ч.1 п.1 Закона Тюменской области «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО», ст.ст.264 ч.2 п.5, 265, 268,194-199 ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт создания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до 01 сентября 2006 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путём подачи апелляционной жалобы (представления) через Ленинский райсуд г. Тюмени.

Судья подпись Бубнова О.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 мая 2019 года.

Копия верна.

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-3650/2019, которое находится и хранится в Ленинской районном суде г. Тюмени.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Бубнова О.В.