Решение № 2-35/2017 2-35/2017(2-437/2016;)~М-377/2016 2-437/2016 М-377/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-35/2017

Копия

Дело № 2-35/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017 года г.Сельцо

Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи- Рузановой О.В.,

при секретаре- Новиковой Е.В.,

с участием представителя истца- ФИО6, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать- ФИО2. После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка № расположенного в садоводческом товариществе № <адрес>. Обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на землю фамилия матери ФИО2 ошибочно указана как ФИО10. Однако при регистрации брака с ФИО3, его отцом, мать фамилию не меняла, оставив свою прежнюю ФИО2. Указание неправильной фамилии матери в правоустанавливающем документе, не позволяет реализовать его права как наследника.

В судебное заседание ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В порядке ст.48 ГПК РФ доверил представлять свои интересы ФИО6

В судебном заседании представитель истца поддержала требования ФИО1 Считает, что внесение фамилии ФИО10 в свидетельство было выполнено без проведения проверки на сохранение фамилии после заключения брака. Во всех остальных документах фамилия матери истца указана правильно. ФИО1 является единственным наследником имущества матери. Однако указание неправильной фамилии в правоустанавливающем документе, не позволяет реализовать его права как наследника.

Ответчик- администрация <адрес> в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство представителя ответчика ФИО7, действующей на основании доверенности о рассмотрении дела в отсутствии ответчика. Кроме этого в заявлении указала, что администрация <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.69 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 года) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления и.о.главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе № <адрес>. Свидетельство о праве собственности на землю также выдано на имя ФИО4.

Однако суд считает, что при оформлении свидетельства о праве собственности на землю допущена ошибка в указании фамилии- вместо ФИО2 указана ФИО10. То обстоятельство, что именно ФИО2 была собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе № <адрес> подтверждается следующими доказательствами:- копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: ФИО10, ФИО2;

-копией формы 1П, из которой следует, что паспорт выдавался на имя ФИО2;

-адресной справкой, согласно которой по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства не значится. И напротив ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.<адрес>Горького <адрес> связи со смертью;

-свидетельством о смерти ФИО2.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляет по закону и по завещанию. Наследования по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности( ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, ввиду отсутствия завещания является сын ФИО2 - ФИО1

Ошибка в написании фамилии наследодателя в свидетельстве о праве собственности на землю не может являться препятствием для оформления наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2

Таким образом, суд, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая мнения ответчика, который не возражал против признания за ФИО1 права собственности на земельный участок, считает исковые требования ФИО1 основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный в садоводческом товариществе № <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области права собственности ФИО1 на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный в садоводческом товариществе № <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ГКН в отношении земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный в садоводческом товариществе № <адрес> в части указания его правообладателя.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Рузанова

Верно

Председательствующий судья О.В. Рузанова

Секретарь с/з Е.В. Новикова

Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2017 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 января 2017 года