Решение № 2-221/2019 2-221/2019~М-107/2019 М-107/2019 от 5 марта 2019 г. по делу № 2-221/2019

Дело №2-221/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан 06 марта 2019 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Миндзаева Я.А.., при секретаре Сурхаеве А.Э., с участием истицы ФИО1, представителя ответчиков, место жительство которых неизвестно ФИО2 и ФИО3 – адвоката Кудуховой З.В., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение адвоката ........ и ордер №АП013336 от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания <адрес> и обязать отделение по вопросам миграции ОВМ ОМВД по <адрес> РСО-Алания снять их с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. ФИО2 является бывшей супругой её брата, а ФИО3 их сын, которые более 9 лет не проживают в её доме. Она неоднократно просила ответчиков выписаться из её дома, однако они игнорировали её просьбы. В настоящее время она не знает где проживают ответчики, контактов с ними не имеет. При этом она вынуждена оплачивать все коммунальные услуги (газ, вода, отопление) исходя из количества лиц, зарегистрированных в доме, что нарушает её права как собственника, поэтому она была вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебном заседании требования просила удовлетворить по изложенным доводам.

Представитель ответчиков адвокат Кудухова З.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что причины, по которым ответчики не проживают по месту регистрации точно не установлены и может быть имеются уважительные причины, по которым они не проживают по месту регистрации, просила принять меры к их розыску.

Представитель отделения по вопросам миграции ОВМ ОМВД по <адрес> РСО-Алания извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и т.д.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. ........ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением.

Выписками из ЕГРН подтверждается, что истица ФИО1 является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Ранее указанный дом значился под ........, что усматривается из распоряжения ........ АМС <адрес> от <дата> года

Согласно адресным справкам, ФИО3 с <дата> и ФИО2 с <дата> зарегистрированы в доме по <адрес>.

Из ответа начальника ОМВД России по <адрес> ........ от <дата> усматривается, что ответчики по указанному адресу не проживают с 2010 года.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: РСО-<адрес>. С 2010 они фактически там не проживают. Регистрация ответчиков в доме ФИО1 нарушает права последней как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги исходя из количества лиц зарегистрированных в доме, следовательно, по её требованию ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-<адрес> в связи с не проживанием.

Обязать отделение по вопросам миграции ОВМ ОМВД по <адрес> РСО-Алания снять ФИО2 и ФИО3 снять с регистрационного учета по адресу: РСО-<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Председательствующий Миндзаев Я.А.