Решение № 2-75/2020 2-75/2020~М-34/2020 М-34/2020 от 2 января 2020 г. по делу № 2-75/2020

Дело №2-75/2020

УИД 58RS0003-01-2020-000055-38


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2020 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском к Администрации Белинского района Пензенской области и Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области, указав, что по Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и изданном на основании данного Указа постановлении Администрации Белинского района от 29 ноября 1994 года № его бабушка и дедушка ФИО1 и ФИО2 были включены в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в общей долевой собственности <адрес> в размере <данные изъяты> га (по <данные изъяты> га каждый). В подтверждение возникшего права им были выданы свидетельства о праве собственности на землю. Земельная доля была включена в состав целого земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено как <адрес>. На день смерти бабушки и дедушки вместе с ними был зарегистрирован и проживал его родной дядя – ФИО4, который фактически наследство, оставшееся от родителей, принял. 18 апреля 2018 года ФИО4 скончался, и наследство, оставшееся после его смерти в виде денежного вклада, он в установленном порядке принял. Но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай и указано на несоответствие имени его бабушки в свидетельстве о смерти и в правоустанавливающем документе на землю: вместо правильного имени «ФИО1» в свидетельстве № от 19 января 1995 года указана «ФИО6». Такое расхождение имени стало возможным по причине того, что в селе односельчане звали бабушку ФИО6, несмотря на то, что рождена она как ФИО1. Его дедушка скончался ранее своей супруги, но на день его смерти вместе с ним были зарегистрированы не только его бабушка, но и его отец ФИО3 и его дядя ФИО4. Поскольку ФИО4 скончался позже всех, то он в связи с фактическим вступлением в права наследования на имущество своих родителей является по отношению к нему наследодателем, и его право наследовать имущество своих дедушки и бабушки возникает со дня смерти его родного дяди, единственным наследником которого он является. Наследственная масса состоит из двух земельных долей в размере <данные изъяты> га земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено как <адрес>. В наследство, оставшееся после смерти своего дяди ФИО4, он вступил в установленном порядке, и нотариусом <адрес> ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Унаследовать земельные паи он возможности не имеет, поскольку не может подтвердить принадлежность документа наследодателю ФИО1. Поскольку нотариусом ему уже выданы свидетельства о праве на наследство, и он признан наследником в установленном порядке, выдать ему Постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные паи нотариус не может в силу положений ч.2 ст.1152 ГК РФ. Просил признать за ним право собственности на две земельные доли, в размере <данные изъяты> га каждая, в общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, местоположение которого определено как <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании подробно пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и также показал, что его дедушке ФИО2 и бабушке ФИО1 принадлежали земельные доли каждая по <данные изъяты> га, которые были расположены на землях <адрес>, как полученные ими в административном порядке, что подтверждается свидетельствами, выданными им при жизни. После смерти дедушки и бабушки право собственности на данные земельные доли перешло в порядке наследования к его отцу ФИО3 и его дяде ФИО4, которые проживали и были зарегистрированы вместе с родителями в одном доме, и приняли наследство после их смерти. Его отец ФИО3 даже начал оформлять наследство на себя, получив в 2008 году соответствующие справки в Администрации и отделе Белинского района Управления Роснедвижимости. Он также фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО3, взяв себе принадлежавшие тому личные инструменты, и пользовался огородом и домом, где проживал на момент смерти отец. После смерти своего дяди ФИО4 он также принял наследство, о чем нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежного вклада. В свидетельстве о праве собственности на землю ошибочно указано имя его бабушки – ФИО1. Таким образом, право собственности на спорные земельные доли перешло к нему. Других наследников после отца ФИО3 и дяди ФИО4 не имеется. Просил признать за ним право собственности на две земельные доли, площадью <данные изъяты> га каждая, в праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указав, что у нее имеется оконченное производством наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего 18 апреля 2018 года, и подавшим заявление о принятии наследства и получившим свидетельство о праве на наследство, является племянник наследодателя ФИО5, и другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались; также у нее имеется наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 16 апреля 1992 года, и подавшими заявление о принятии наследства являются жена наследодателя ФИО1 и сын наследодателя ФИО4 и другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались и свидетельство о праве на наследство не выдавалось; наследственных дел к имуществу ФИО3, умершего 9 января 2016 года, и к имуществу ФИО1, умершей 5 апреля 2000 года, не имеется и наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались, и свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО1 (ФИО6) ФИО1 на земельную долю <данные изъяты> га и ФИО2 на земельную долю <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В Управление заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2, умер 16 апреля 1992 года в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 5 апреля 2000 года в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 9 января 2016 года в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 18 апреля 2018 года в <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ, и его отцом является ФИО2, а матерью ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ, и его отцом является ФИО2, а матерью ФИО1.

Согласно справки № от 13 мая 2008 года, выданной Администрацией Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО2, умерший 16 апреля 1992 года, на момент смерти был зарегистрирован и проживал в <адрес>, и совместно с ним были зарегистрированы и проживают по настоящее время его сыновья: ФИО3, <данные изъяты> года рождения, и ФИО4, <данные изъяты> года рождения.

Согласно справки № от 13 мая 2008 года, выданной Администрацией Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО1, умершая 5 апреля 2000 года, на момент смерти была зарегистрирована и проживала в <адрес>, и совместно с нею были зарегистрированы и проживают по настоящее время ее сыновья: ФИО3, <данные изъяты> года рождения, и ФИО4, <данные изъяты> года рождения.

Согласно справки № от 16 декабря 2019 года, выданной Администрацией Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО2, умерший 16 апреля 1992 года, был постоянно зарегистрирован и проживал в <адрес>, и совместно с ним были зарегистрированы и проживали его: жена – ФИО1, умершая 5 апреля 2000 года; сын – ФИО4, умерший 19 апреля 2018 года; и сын – ФИО3, умерший 9 января 2016 года.

Согласно справки № от 16 декабря 2019 года, выданной Администрацией Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО1, умершая 5 апреля 2000 года, была постоянно зарегистрирована и проживала в <адрес>, и совместно с нею были зарегистрированы и проживали: сын – ФИО4, умерший 19 апреля 2018 года; и сын – ФИО3, умерший 9 января 2016 года; внук – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> №, выданного 19 января 1995 года, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, приобретает право коллективной долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей, площадью <данные изъяты> га.

Согласно дубликата свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> №, выданного 19 января 1995 года, ФИО6, <данные изъяты> года рождения, проживающая в <адрес> приобретает право коллективной долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га.

Согласно Акта № от 31 марта 2008 года, составленного территориальным межрайонным отделом Белинский район Управления Роснедвижимости по Пензенской области по обращению ФИО3 для использования размера нормативной цены при оформления наследства на земельную долю ФИО6 на основании Дубликата № от 31 марта 2008 года Свидетельства о праве собственности на землю № от 19 января 1995 года, было установлено, что нормативная цена земельного участка площадью <данные изъяты> га составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 11 декабря 2019 года наследником имущества ФИО4, умершего 18 апреля 2018 года, является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из прав на денежные средства, находящиеся на вкладе.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что хорошо знал ФИО2 и его жену ФИО1, которые проживали вместе со своими сыновьями ФИО3 и ФИО4, которые приходились ему двоюродными братьями, в <адрес>. Истец ФИО5 принял фактически наследство после смерти своего отца ФИО3, а именно похоронил его, забрал себе его личные вещи, пользовался жилым домом и огородом. Кроме истца других наследников после смерти ФИО3 и ФИО4 не имеется, и никто кроме него на спорные земельные доли не претендует.

Совокупность указанных доказательств подтверждает, что ФИО4 и ФИО3 приняли наследство после смерти своей матери ФИО1, имя которой в Свидетельстве на право собственности на землю <данные изъяты> №, выданного 19 января 1995 года, и соответственно в выданном на основании данного Свидетельства дубликате № от 31 марта 2008 года, указано ошибочно, как «ФИО6», а также подтверждает и юридический факт принятия наследства истцом ФИО5 после смерти своего отца ФИО3, что имеет для истца ФИО5 юридическое значение.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельные доли, каждая площадью <данные изъяты> га, находящиеся на землях <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО2 и ФИО1, как приобретенные ими в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО2, выразивший волю на приобретение земельной доли, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление, а также и Постановлений главы администрации <адрес>, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельные доли были получены в собственность в административно-правовом порядке ФИО1 и ФИО2, каждая площадью <данные изъяты> га, в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, и после их смерти перешли в собственность их сыновьям ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования, а после смерти последних перешли в порядке наследования в собственность ФИО5.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельные доли удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на две земельные доли, площадью <данные изъяты> га каждая, в праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 1 апреля 2020 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.