Решение № 2-5102/2018 2-5102/2018~М-4707/2018 М-4707/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-5102/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Назаровой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5102/18 по иску ФИО4 АлексА.а к ФИО1, ФИО4 АлексА.у, ФИО2, Администрации Раменского района Московской области, Управлению земельных отношений Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, которым просит право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>

В обосновании иска указал, что ФИО3 являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. <дата> ФИО3 подарил ФИО4 земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения земельного участка. <дата> ФИО4 составил завещание, согласно которому земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0020250:54, по адресу: <адрес>, сельское поселение Кузнецовское, СНТ «Локомотив-2», уч. 83, он завещал в равных долях по 1/2 доли ФИО4 АлексА.у и ФИО4 А.овичу. <дата> ФИО4 умер, а <дата> умер ФИО3 <дата> ФИО4 АлексА.у было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> В связи с тем, что договор дарения не был надлежащим образом зарегистрирован, он не имеет возможности оформить свои права на земельный участок, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО4 АлексА. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО4 ович, ФИО2 исковые требования признали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Администрация Раменского района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Представитель Управления земельных отношений Раменского муниципального района по доверенности возражала относительно заявленных требований.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.15).

<дата> ФИО3 подарил ФИО4 земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, уч. 83, что подтверждается договором дарения земельного участка (л.д.10).

<дата> ФИО4 составил завещание, согласно которому земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, сельское поселение Кузнецовское, СНТ «Локомотив-2», уч. 83, он завещал в равных долях по 1/2 доли ФИО4 АлексА.у и ФИО4 А.овичу (л.д.11).

<дата> ФИО4 умер, а <дата> умер ФИО3 (л.д.9).

<дата> ФИО4 АлексА.у было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>

В связи с тем, что договор дарения не был надлежащим образом зарегистрирован, он не имеет возможности оформить свои права на земельный участок. ФИО4 ович на данный земельный участок не претендует.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № 142/2002-03 от 05.12.2002 года, действующего на момент предоставления истцу земельного участка, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с частью 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим липам, распоряжаться им иным образом.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, что предусмотрено п.1 ст. 223 ГК РФ.

На основании части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

До настоящего времени сделка дарения земельного участка никем не оспорена, фактически исполнена, наследник ФИО4 – ФИО4 владеет и пользуется земельным участком на правах собственника, что никем не опровергалось в судебном заседании.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, учитывая, что фактически спор по иску отсутствует, суд считает, что истцом представлены достаточные и убедительные доказательства, позволяющие суду признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 АлексА.ем право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 15.10.2018 года