Решение № 2-1541/2018 2-1541/2018~М-1211/2018 М-1211/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-1541/2018

Дело №2-1541/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивировав его следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в квартире проживала дочь ФИО2, однако, выйдя замуж, ФИО2 с июня 2012г выехала из квартиры и перестала быть членом семьи истца. С регистрационного учета ответчик сняться отказывается, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем образовалась задолженность. На основании изложенного истец просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных платежей с сентября 2017г по настоящее время в сумме 12456,29 руб.

В ходе рассмотрения дела исковые требования истцом были уменьшены в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей, истец просит суд взыскать задолженность с ноября 2017г по март 2018г в сумме 1652,75 руб. В остальной части исковые требования истец поддержала в полном объеме.

В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что исковые требования признает в полном объеме. Ранее в судебном заседании пояснила, что не проживает в спорной квартире, поскольку вышла замуж, создала свою семью, проживает с семьей в служебном жилом помещении, которое предоставлено ее супругу. В период с 2014г по август 2017г проживала с семьей в квартире истицы совместно с ней, однако впоследствии вновь выехали. Проживать в спорной квартире в настоящий момент намерения не имеет, с регистрационного учета отказалась сниматься в добровольном порядке, поскольку посещает поликлинику по месту регистрации.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому району г. Иваново в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иваново в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 с 31.07.2003 г., ответчик ФИО2 с 31.07.2003г.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, поскольку вышла замуж, проживает с супругом и дочерью в квартире, предоставленной супругу в качестве служебного жилого помещения. намерения проживать в спорной квартире не имеет. Бремя содержания жилого помещения не несет. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время в указанном жилом помещении не проживает, соглашения между собственником и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. В силу ч.1, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Истец оплачивала коммунальные услуги в период с ноября 2017г по март 2018г, в том числе за газоснабжение и вывоз ТКО, которые начислялись за двух зарегистрированных лиц – истца и ответчика. Документы, подтверждающие оплату этих услуг, истцом представлены. Ответчик ФИО2 не оспаривала оплату истцом данных сумм в полном объеме.

Истцом представлен расчет сумм, которые подлежат взысканию с ответчика за период с ноября 2017г по март 2018г включительно.

Ответчиком расчет истца не оспаривался. ФИО2 признала исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, признание иска ответчиком, исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 (семьсот) рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения убытков по оплате коммунальных услуг 1652,75 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 700 руб., всего взыскать 2352 (две тысячи триста пятьдесят два) руб. 75 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2018 года.