Решение № 2-2478/2025 2-2478/2025~М-1705/2025 М-1705/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-2478/2025

УИД 63RS0№-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что она является наследником имущества, оставшегося после смерти супруга ФИО4, умершего <дата>; на момент смерти супруга ему на основании решения Горисполкома от <дата> № принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти своего супруга ФИО4 у нотариуса ФИО5 было открыто наследственное дело№. На часть наследственного имущества истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО4 также вошел земельный участок, площадью 605 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО4 в пожизненное наследуемое владение.

При обращении к нотариусу по вопросу вступления в наследство на указанный земельный участок, нотариусом было сообщено, что в свидетельстве неверно указана фамилия, вместо верного «Шайда», неверено указано «Шайза». Истец владеет и пользуется испрашиваемым земельным участком по назначению, обрабатывает его.

Таким образом, истец полагает, что фактически унаследовал спорный земельный участок.

Границы спорного земельного участка существуют на местности 15 и более лет, конфигурация спорного земельного участка сохранена, споры по границам с соседними землепользователями отсутствуют.

Основываясь на вышеизложенном, истец просит суд признать право собственности на земельный участок, площадью 605 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в следующих координатах:

номер точки

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представители ответчика администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия представителя ответчика.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес>, СНТ «Прогресс», нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 6 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до <дата> члены некоммерческих организаций, созданных до <дата> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до <дата> предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. Куказанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно статье 22 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «Оведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч. 2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3).

В силу пункта 1 статьи 10.<адрес> от <дата> №-ГД «О земле», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до <дата> либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до <дата>.

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодексаРФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № от <дата> «О выделении земельных участков заводу КАТЭК и предприятию почтовый ящик № под сады рабочих и служащих» удовлетворено ходатайство руководства предприятия п/ящик 208 о выделении 70 га земли в районе 19 километра <адрес> под индивидуальное садоводство рабочих и служащих.

Во исполнение указанного решения исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № от <дата> ФИО6 выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от <дата> на земельный участок, площадью 600 кв.м, в пожизненное наследуемое владение, под садоводство, по адресу: <адрес>.

<дата> в ЕГРЮЛ зарегистрировано СНТ «Прогресс».

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании решения Горисполкома от <дата> № принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

Согласно справке председателя правления СНТ «Прогресс» от <дата> № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был выделен ФИО4, после его смерти участком пользуется ФИО2, задолженности по оплате членских и целевых сзносов нет.

<дата> ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP № от <дата>.

После смерти своего супруга ФИО4 у нотариуса ФИО5 было открыто наследственное дело№ №. При обращении к нотариусу по вопросу вступления в наследство на указанный земельный участок, нотариусом было сообщено, что в свидетельстве неверно указана фамилия, вместо верного «Шайда», неверено указано «Шайза».

Наследником по закону, принявшим наследство является:

- супруга ФИО2, <дата> года рождения.

Из материалов наследственного дела №, предоставленной нотариусом ФИО5 следует, что наследство, на которое выдано свидетельство состоит из:

- права на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России»;

- права на денежные средства, хранящиеся в Банке ВТБ;

- маломерного судна типа «Badger FLA 330», год и место постройки: 2010 год Китай.

С момента смерти супруга ФИО2 единолично владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания. Таким образом, истец полагает, что фактически унаследовала спорный земельный участок.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни у ФИО4 на праве собственности имелся спорный земельный участок, сформированный и определенный как объект недвижимого имущества, не изъятый из оборота. Право собственности ФИО4 никем не оспорено и отсутствующим не признано. После смерти супруга ФИО4 в наследство фактически вступила его супруга ФИО2, котораяя владеет и пользуется земельным участком и несет бремя его содержания, что свидетельствует о переходе права собственности на земельный участок к ФИО2

Кадастровым инженером ФИО7 подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой подтверждается фактическая площадь спорного земельного участка в размере 605 кв.м, установлено отсутствие пересечений границ со смежными земельными участками, поставленными на кадастровый учет.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 подтвердил, что спорный земельный участок используется истцом. Участок существует на местности более 20 лет, используется по назначению, границы участка определены на местности ограждением и существуют в неизменном виде более 15 лет. Споров, конфликтов по границам участкам не возникало, также отсутствуют правопритязания на участок иных лиц. Судом принимаются в качестве доказательств показания свидетеля по событиям, очевидцем которых она являлась, в связи с чем, оснований сомневаться в правдивости показаний не возникло.

Из информации, представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> №МПЭ-04-01/20512 от <дата>, спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Согласно предоставленной по запросу суда Департаментом градостроительства г.о. Самара выписке ИСОГД №<адрес>-0-1 от <дата>, испрашиваемый земельный участок расположен в зоне Р-5 садово-дачных участков и коллективных садов, земельный участок не входит в границы особо охраняемых природных территорий, в границы резервирования и изъятия земельных участков.

В соответствии с экспертным заключением ППК «Роскадастр» от <дата> при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 605 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Таким образом, судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок, получен наследодателем ФИО2 в порядке фактического принятия наследства после смерти его супруга ФИО4 который данный земельный участок предоставлен на основании постановления Горисполкома в установленном законом порядке, никем не изъят, ограниченным в обороте не признан, участок определен на местности, границы его в неизменном виде существуют более 30 лет, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

Право пользования указанным участком после смерти ФИО4 продолжила его супруга ФИО2 на правах собственника, неся бремя расходов по его содержанию.

С учетом представленных доказательств, суд считает нашедшим свое подтверждение фактическое принятие наследодателем ФИО2 наследства в виде спорного земельного участка, иные наследники права не заявили, при этом после смерти ФИО4 в права наследства вступила его супруга ФИО2 и фактически приняла в наследство указанный земельный участок.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ином порядке восстановить свои права истец возможности не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ 3604 №) право собственности на земельный участок, площадью 605 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в следующих координатах:

номер точки

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) В.В. Подусовская

Мотивированное решение изготовлено <дата>5 года.

Судья: (подпись) В.В. Подусовская

Копия верна: