Решение № 2-510/2017 2-510/2017~М-391/2017 М-391/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-510/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Камневой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО ГП « п. Нижнеангарск» к Белову юм о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «п. Нижнеангарск» обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу <адрес> и признать право собственности администрации МО ГП «п.Нижнеангарск».

Представитель истца ФИО2 иск поддержала, пояснила, что ФИО1 получил социальную выплату за аварийное жилье по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. приобрел в собственность жилое помещение с земельным участком по <адрес>, однако свое обязательство об освобождении и передаче своего жилого помещения не исполнил, судебным решением прекращено право собственности ФИО3 на жилое помещение, и признанно право собственности за администрацией поселения, однако остался не разрешенным вопрос по земельному участку, ответчик добровольно не прекращает свое право собственности на земельный участок по <адрес> что также нарушает права и интересы администрации. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания по месту жительства и регистрации, корреспонденция направленная судом ответчиком не получена, что расценивается как надлежащее исполнение судом требований гражданского процессуального законодательства о необходимости извещения стороны по делу.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 являясь собственником жилого помещения по адресу <адрес>, как собственник жилья участвовал муниципальной программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне БАМа», согласно условиям программы ДД.ММ.ГГГГ. дал обязательства, что при получении социальной выплаты на приобретение жилья, в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации полученной социальной выплаты, освободить жилое помещение по <адрес> с членами семьи, сдать данное жилое помещение в установленном законом порядке.

ФИО1 получил свидетельство о предоставлении социальной выплаты в размере <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. получил разрешение на перечисление средств социальной выплаты на приобретение жилья, по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел жилое помещение с земельным участком по <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Согласно требованиям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, учитывая, что истец согласно условиям программы выполнил свои обязательства, предоставил ответчику социальную выплату на приобретения жилья, ответчик приобрел жилье, улучшил жилищные условия, следовательно, был обязан исполнить свои обязательства и передать свое жилое помещение истцу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 5 ч. 1 ст.1 Земельного кодекса РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Учитывая, что ФИО1 предоставлена социальная выплата для приобретения жилья, данную социальную выплату ответчик использовал, приобрел жилое помещение, обязательства по передаче органам местного самоуправления занимаемого им на праве собственности земельного участка не исполнил, в установленном законном порядке земельный участок на праве собственности по <адрес> не передал, суд находит требования администрации МО ГП «п. Нижнеангарск» о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок по <адрес>, признании права собственности истца на указанный земельный участок законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Белова юм на земельный участок по адресу <адрес> кадастровым номером №.

Признать право собственности администрации МО ГП «п. Нижнеангарск» на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и основания, по которым ответчик не согласен с принятым решением, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение принято в окончательной форме18.05. 2017 года.

Судья Н.Г. Рабдаева