Решение № 2-873/2021 2-873/2021~М-3563/2020 М-3563/2020 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-873/2021

Дело №2-873/2021

24RS0028-01-2020-005752-29

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Буниной К.Л.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Егоровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного им с МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в данном жилом помещении. При этом, в указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики, однако фактически в ней проживают. Ответчик ФИО2 является бывшим собственником спорного жилого помещения. Соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, у последних не имеется законных оснований пользования спорной квартирой.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Иные лица, участвующие в деле (ООО УК «ЖСК», отдел опеки и попечительства администрации <адрес>, УВМ ГУ МВД России по <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, ФИО5), в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, поскольку их неявка, на основании ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что собственником <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Эти же обстоятельства подтверждаются сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>.

Как следует из пояснений стороны истца, отраженных в исковом заявлении, ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, однако продолжают состоять в нем на регистрационном учета.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Вдовин