Решение № 2-4694/2019 2-727/2020 2-727/2020(2-4694/2019;)~М-4594/2019 М-4594/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-4694/2019

Дело № 2-727/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Гуссамовны к Администрации г.о.ФИО2 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Гуссамовна обратилась в суд с иском к Администрации г.о. ФИО2 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности истицей были произведены работы по перепланировке данного жилого помещения.

Истец, ссылаясь на то, что выполненные ею работы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, просит суд: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), изготовленным Королёвским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 14.11.2019 года (л.д.9-15).

Истец ФИО1 Гуссамовна в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 Гуссамовны – ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.о.ФИО2 Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что ФИО1 Гуссамовна является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности истицей были произведены работы по перепланировке жилого помещения, а именно: демонтаж перегородки между помещением № (встроенный шкаф) и пом. № (жилая комната); организация перегородки, дверного проема и двери на площади пом. № (жилая комната); демонтаж дверного проема и двери между пом. № (коридор) и пом. № (жилая комната); демонтаж перегородки, дверного проема и двери между помещением № (коридор) и пом.№ (санузел); демонтаж дверного проема и двери между пом. № (кухня) и пом. №(коридор); демонтаж части перегородки между пом. №(кухня) и пом.№(жилая комната); организация перегородки, дверного проема и двери на площади помещения № (коридор).

В соответствии с техническим паспортом БТИ, изготовленным по состоянию на 13.11.2019 года, разрешение на перепланировку и переоборудование не представлено.

Истицей, в обоснование заявленных ею требований, представлено техническое заключение, составленное ООО «МАГ-НЕД XXI век», из которого усматривается, что работы, выполненные в квартире истца, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений; выполненные работы не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выполненные в квартире истца работы по переустройству и перепланировке соответствуют санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, суд находит исковые требования ФИО1 Гуссамовны подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Гуссамовны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на 13.11.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 31 января 2020 года.

Судья: Е.В. Васильева