Решение № 2-955/2019 2-955/2019~М-783/2019 М-783/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-955/2019

Принято в окончательной форме 30.08.2019 г.

Дело № 2-955/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тутаевского муниципального района <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ранее представляло собой неблагоустроенную однокомнатную квартиру, общей площадью 14,3 кв.м, расположенную на первом этаже двухэтажного деревянного дома. Указанная квартира в настоящее время не существует, так как первый этаж дома <адрес> является нежилым. По указанному адресу по договору краткосрочного найма от 20.03.2002 года с 27.03.2002 года и по настоящее время зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который никогда по данному адресу не проживал. Срок договора краткосрочного коммерческого найма в отношении спорного жилого помещения истек 20.03.2003 года. Договор социального найма на вышеуказанную квартиру с ответчиком не заключался, правоустанавливающий документ на указанное жилое помещение отсутствует. Постановлением Администрации городского поселения Тутаев от 23.12.2016 года № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Регистрация по месту жительства ответчика препятствует истцу осуществлять правомочия по распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Добровольно с регистрационного учета ФИО1 до настоящего времени не снялся.

В судебном заседании представитель истца Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> является объектом муниципальной собственности городского поселения Тутаев (л.д. 7).

Согласно договору краткосрочного коммерческого найма № от 20 марта 2002 года ФИО1 была предоставлена для проживания, квартира общей площадью 14,8 кв.м, жилой площадью 10,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> сроком на 1 год (л.д. 8).

Из выписки из домовой книги (л.д. 5) следует, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, по договору найма является ФИО1, зарегистрированный в указанном жилом помещении с 27.03.2002 года.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик в квартире не проживает, не пользуется данным жилым помещением, не интересуется техническим состоянием квартиры, не вносит плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.6), тем самым не выполняет свои обязательства по договору социального найма. Вещей ФИО1 в квартире не имеется.

Оснований полагать, что отсутствие ответчика в квартире носит временный характер, обусловлено какими-либо уважительными причинами, не имеется. Соответствующих доказательств со стороны ответчика суду не представлено.

Суд учитывает, что продолжительное время ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, в квартире не появлялся, не произвел ни одного платежа за квартиру и коммунальные услуги. О рассмотрении дела извещался, однако в судебное заседание не явился, возражений по заявленному иску не представил.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчик на протяжении длительного времени жилым помещением не пользуется без уважительных причин, не исполняет обязательства по договору социального найма жилого помещения, после обращения истца в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в квартиру не вселялся без уважительной причины, не нес расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 отказался от принадлежащего ему права пользования жилым помещением, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в связи, с чем утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию в регистрационного учета по данному месту жительства.

В силу положений ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Ю. Мазевич