Решение № 2-3810/2018 2-3810/2018~М-2726/2018 М-2726/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-3810/2018

Дело №...

Поступило в суд 07 августа 2018 г.

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Селютиной А. Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ..., о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указывает на то, что собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу являются ФИО1, ФИО5 по ? доле каждый и ФИО6 в ? доли. В указанном жилом помещении зарегистрированы все собственники, а также ФИО3, которая была вселена в данную квартиру как собственник ? доли, также в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь ФИО3 – ФИО4 После расторжения брака с ФИО1 – ФИО3 забрала личные вещи и выехала из квартиры. Позднее ФИО3 подарила свои ? доли в праве собственности на спорную квартиру сыну – ФИО6 В настоящее время ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, адрес фактического места проживания истцу не известен, личных вещей ответчиков в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника данного жилого помещения.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

В судебное заседание представитель истца - ФИО7 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что истец и ответчик ФИО3 состояли в браке и приобрели в совместную собственность квартиру по указанному адресу, по ? доли у истца и ответчика, и у их сыновей - Е. и А.. Е. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году супруги развелись и ответчик съехала из спорной квартиры и забрала вещи. В ДД.ММ.ГГГГ году оформила дарственную на Е., подарив ему свою ? доли. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик прописала свою дочь –ФИО4

Ответчики – ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом по адресу: <адрес>, конверты возвратились с отметкой «истек срок хранения».

С согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО8, ФИО6, ФИО5 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, который прошел государственную регистрацию в БТИ Новосибирского района Новосибирской области.

Таким образом, из представленного документа следует, что после заключения договора купли-продажи у ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО5 возникла долевая собственность на спорную квартиру по ? доли у каждого.

Согласно договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО6 ? доли в праве общей долевой собственности <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Таким образом, из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., а также из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО6 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, о чем специализированным отделом ЗАГС регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ. составлена актовая запись о смерти №....

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа Новосибирского района после смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратились ФИО5 и ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете состоят:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- К.ЕО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Н.Е.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- К.А.О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- К.Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из представленной копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО3 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №... Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца следует, что ФИО3 и ФИО4, в настоящее время не являются ни собственниками, ни членами семьи собственника, выехали на постоянное место жительство с указанного адреса, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

В подтверждение доводов истца в судебном заседании были допрошены свидетели.

Так из показаний свидетеля Г.А.И. следует, что он является соседом ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, бывшую супругу истца не знает и ни разу не видел.

Из показания свидетеля Н. следует, что она является супругой ФИО1 и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Когда она въезжала в квартиру, в ней проживали муж и дети. Бывшую супругу она не знала и не знает, в квартире она не появлялась.

Свидетель К.Е.О. показал, что дружит с ФИО1 с детства, знает его бывшую супруг О., но они расстались, когда их дети были в 4-5 классе. После ссоры она собрала вещи и ушла, больше он ее не видел, дети остались с отцом. Сначала она звонила раз в месяц, потом перестала звонить совсем. В настоящее время О. проживает в квартире с нынешней супругой и детьми, где проживает О. ему не известно.

Кроме того, как следует из справки ТСЖ «Комфорт плюс» ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеет.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

При разрешении заявленных исковых требований необходимо определить, как долго отсутствовали в спорном жилом помещении ответчики, носил ли их выезд временный характер; по какой причине ФИО3 и ФИО4 в жилом доме не проживают, были ли эти причины не проживания в жилом помещении уважительными; имеются ли обстоятельства, свидетельствующие о том, что последние добровольно сменили место жительства.

Из обстоятельств дела следует, что после расторжения брака ФИО3 и ее дочь ФИО4 выехали из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ г., их выезд носил добровольный характер, что подтверждается также показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей. Более в жилое помещение они для проживания не возвращались и не делали к тому никаких попыток. Собственники жилья ФИО1 препятствий к их вселению в жилое помещение не чинил.

То есть в данном случае длительное отсутствие в спорном помещении подтверждает, что ответчик сменил место жительства, его не проживание в жилом помещении не было вызвано уважительными причинами. Отсутствие вещей ответчика в жилом помещении, его неучастие в его содержании, оплате коммунальных услуг также говорят в пользу вывода об утрате им права пользования квартирой.

Семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО3 о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Поскольку ответчик постоянно проживает по другому месту, членом семьи истца не является, он в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ