Решение № 2А-1258/2017 2А-1258/2017~М-1478/2017 М-1478/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2А-1258/2017

К делу № 2а-1258/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 09 июня 2017 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Леошик Г.Д.,

рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об оспаривании решения органа государственной власти,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хостинский районный суд города Сочи с административным исковым заявлением, в котором просит признать административный иск об оспаривании решения № от 03.03.2017г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отклонении заявления об исправлении технической ошибки обоснованным. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 400 кв.м. Признать административный иск об оспаривании решения № от 26.05.2017 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отказе в государственной регистрации права обоснованным. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, что обратился в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, так как согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка 482 кв.м. указана ошибочно, тогда как его правомерная площадь согласно правоустанавливающим документам составляет 400 кв.м. При этом, решением № от 03.03.2017 г. Управления отказано ФИО1 в исправлении технической ошибки ввиду того, что представленный протокол заседания исполнительного комитета Хостинского района Совета депутатов трудящихся от 11.09.1962 г. № не подтверждает наличие технической ошибки в ЕГРН в сведениях земельного участка с кадастровым номером №. Так же, ФИО1 обратился с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок, однако уведомлением № от 27.02.2017 г. Управления государственная регистрация права приостановлена ввиду, необходимости представить сведения о государственном кадастровом учете земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства. Вследствие Управлением 26.05.2017 г. принято решение № об отказе в государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок по основаниям ранее указанным в уведомлении о приостановлении государственной регистрации. При этом, административный истец считает отказы Управления необоснованными ввиду следующего:

В соответствии с выпиской от 24.03.2008г. № из похозяйственной книги № л/счета № исполнительного комитета Кудепстинского сельского Совета депутатов трудящихся село Н-Николаевка Адлерского района Краснодарского края за 1958-1960г.г. за А., (правопредшественником Истца), проживающим в с<адрес> (старый адрес) значился земельный участок площадью 700 кв.м. Решением общего собрания колхозников колхоза им.Чкалова от 06.05.1958г. А. для строительства индивидуального жилого дома из общей площади 700 кв.м. указанного выше участка был выделен земельный участок площадью 400 кв.м., что следует согласно Выписке из земельно-шнуровой книги совхоза № <адрес> от 10.05.1962г. Решением Исполнительного комитета Хостинского районного совета депутатов трудящихся от 11.09.1962г. №, за гр. ФИО1 закреплен участок площадью 400 кв.м. и зарегистрировано на праве личной собственности домовладение с указанием номеров и площадей помещений, расположенных на участке. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.02.1993г. ФИО1 является наследником имущества Б. ( умершего ДД.ММ.ГГГГ и являющегося наследником А.) Определением Хостинского районного суда г.Сочи от 15.07.2009г. по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение между административным истцом и другим участником долевой собственности (М.) о реальном разделе указанного жилого дома. В результате реального раздела данного жилого дома у ФИО1 возникло право собственности на помещения №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.11.2009г. серии №. Кроме того, помимо реального раздела жилого дома, фактически разделен и земельный участок и участку административного истца присвоен кадастровый №, ориентировочной площадью 482 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебное заседание административный истец ФИО1 не явился, направил, заявление, в котором просил суд рассмотреть административное дело в свое отсутствие и отсутствие представителя с учетом позиции, изложенной в административном иске, на удовлетворении требований настаивал в полном объеме.

В судебное заседание представитель административного ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В виду того, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, в судебное заседание не явились, суд принял решение рассмотреть административное дело в соответствии с ч. 7 ст. 150 КАС РФ в порядке упрощенного (письменного) производства.

В соответствии с частью 7 статьи 150 КАС РФ, если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц, суд рассматривает административное дело в порядке упрощенного (письменного) производства, предусмотренного главой 33 настоящего Кодекса, то есть в порядке упрощенного (письменного) производства.

С учетом требований главы 33 КАС РФ административное дело рассматривается судом по имеющимся доказательствам, в отсутствие сторон, без проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд считает административные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации установлено, что гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) должностного лица, государственного или муниципального служащего если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Исходя из требований ч. 8 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения органа государственной власти, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом. При проверке законности этого решения суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконным решения органа государственной власти, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 этой статьи, в полном объеме.

В силу ч. 11 ст. 226 КАС РФ административный истец обязан доказать, что оспариваемым решением нарушены его права, свободы и законные интересы.

В свою очередь на административного ответчика возлагается обязанность доказывания, в том числе, обстоятельств, свидетельствующих о соответствии оспариваемого решения нормативным правовым актам и о соблюдении таковых при его принятии.

Как видно из материалов дела в соответствии с выпиской от 24.03.2008г. № из похозяйственной книги № л/счета № исполнительного комитета Кудепстинского сельского Совета депутатов трудящихся село Н-Николаевка Адлерского района Краснодарского края за 1958-1960г.г. за А., (правопредшественником Истца), проживающим в <адрес> (старый адрес) значился земельный участок площадью 700 кв.м.

Решением общего собрания колхозников колхоза им.Чкалова от 06.05.1958г. А. для строительства индивидуального жилого дома из общей площади 700 кв.м. указанного выше участка был выделен земельный участок площадью 400 кв.м., что следует согласно Выписке из земельно-шнуровой книги совхоза № 2 Адлерского района от 10.05.1962г.

Решением Исполнительного комитета Хостинского районного совета депутатов трудящихся от 11.09.1962г. №, за гр. ФИО1 закреплен участок площадью 400 кв.м. и зарегистрировано на праве личной собственности домовладение с указанием номеров и площадей помещений, расположенных на участке.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.02.1993г. ФИО1 является наследником имущества Б. ( умершего ДД.ММ.ГГГГ. и являющегося наследником А.)

Определением Хостинского районного суда г.Сочи от 15.07.2009г. по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение между административным истцом и другим участником долевой собственности (М.) о реальном разделе указанного жилого дома. В результате реального раздела данного жилого дома у ФИО1 возникло право собственности на помещения № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.11.2009г. серии № и помимо реального раздела жилого дома, фактически разделен и земельный участок и участку административного истца присвоен кадастровый №, ориентировочной площадью 482 кв.м., по адресу: <адрес>.

В целях приведения сведений ЕГРН в соответствие с правоустанавливающим документом и оформления права на землю ФИО1 обратился с заявлениями в Управление Росреестра по Краснодарскому краю об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок.

Однако, решением № от 03.03.2017 г. Управления отказано ФИО1 в исправлении технической ошибки ввиду того, что представленный протокол заседания исполнительного комитета Хостинского района Совета депутатов трудящихся от 11.09.1962 г. № не подтверждает наличие технической ошибки в ЕГРН в сведениях земельного участка с кадастровым номером №. Так же, решением № от 26.05.2017 г. ФИО1 отказано и в государственной регистрации права собственности на земельный участок основаниям указанным в уведомлении № от 27.02.2017г. о приостановлении государственной регистрации.

При этом, в соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно пункта 8 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Кроме того, административный истец так же обращался в Управление с заявлением о внесении сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости, однако решением Управления № от 14.02.2017 г. отказано во внесении таких сведений, так как сведения об испрашиваемом земельном участке уже содержаться в ЕГРН под кадастровым номером №.

Тем самым, с учетом установленных судом обстоятельств, на основании вышеизложенного, оснований для удовлетворения административных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, 227-228, 291-294 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск об оспаривании решения № от 03.03.2017г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отклонении заявления об исправлении технической ошибки признать обоснованным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 400 кв.м..

Административный иск об оспаривании решения № от 26.05.2017 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отказе в государственной регистрации права признать обоснованным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд г.Сочи в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи

Леошик Г.Д.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО:СУДЬЯ: