Решение № 2-580/2024 2-580/2024~М-254/2024 М-254/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-580/2024

Дело №2-580/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 г.

Заднепровский районный суд г.Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

с участием прокурора Проскурновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к Администрации г. Смоленска о признании права пользования жилым помещением, по встречному иску Администрации г. Смоленска к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО5 просит признать за ним право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование данного требования истец указал, что данная квартира была предоставлена ему и членам его семьи на основании договора социального найма. Вместе с ним там проживали его жена - ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и их сын ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Все расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг несет истец. Не был зарегистрирован в этой квартире по месту жительства, так как большую часть взрослой жизни его сын находился в местах лишения свободы.

Администрация г. Смоленска предъявила встречный иск о выселении ФИО5, сославшись на то, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Там с 05.06.1973 по 15.08.2015 проживала ФИО1, а с 15.08.2011 по 11.10.2023 - ФИО2. Договор социального найма с указанными лицами считается прекращенным. ФИО5 с 29.12.1986 по договору социального найма занимал жилое помещение по адресу: <адрес>. С 19.09.2019 ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. В отношении ФИО5 не принималось решений о предоставлении спорного жилого помещения по договору социального найма, он не состоит на учете граждан нуждающихся в жилом помещении. Длительное проживание в квартире не свидетельствует о возникновении права пользования им по договору соцнайма.

В судебное заседание ФИО5 не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель Администрации г. Смоленска ФИО6 требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержала, иск ФИО5 не признала.

Прокурор полагала, что иск Администрации г. Смоленска подлежит удовлетворению, в иске ФИО5 следует отказать.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

У заключивших договор социального найма лиц и членов их семьи возникает право пользования жилым помещением на условиях такого договора и ЖК РФ (ст.ст.61,69 ЖК РФ).

Кроме того, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ст.70 ЖК РФ).

В силу ст.49 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и в порядке, установленном данным кодексом.

В то же время, собственник имущества вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.ст. 301,304).

ФИО5 состоял в браке с ФИО1 с 03.02.1973 по 19.08.1986 (л.д.66).

Указанные лица являются родителями ФИО2 (л.д.10).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истец является пенсионером по старости (л.д.13).

Квартира <адрес> состоит в реестре муниципального имущества. Право собственности на неё ни за кем не зарегистрировано (л.д.52, 7-9).

В ней с 15.08.2011 по месту жительства был зарегистрирован только ФИО2 (л.д.20).

Как видно из представленных Администрацией г. Смоленска доказательств, ФИО5 с 1986 г. являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> и с 29.12.1986 проживал там с дочерью ФИО3 и внучкой ФИО4 02.04.2014 данная квартира по договору приватизации передана истцу и его внучке (л.д.35-42).

ФИО5 с 29.12.1986 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 19.09.2019 - по адресу: <адрес> (л.д.6).

Квартира №<адрес> с 09.08.2019 на праве собственности принадлежит ФИО3 и ФИО4 (л.д.62-64, 69-72,14).

Оценивая вышеприведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО5 не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение предоставлялось ему и членам его семьи по договору социального найма, что он был вселен туда как член семьи нанимателя в установленном ЖК РФ порядке, что он несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в нем.

Напротив, из представленных Администрацией г. Смоленска сведений усматривается, что с августа 1986 г. ФИО5 членом семьи ФИО1 не является, с декабря 1986 г. по договору найма занимал иное жилое помещение и в настоящее время проживает на ул. <адрес>, что, помимо отметки в паспорте, подтверждается тем, что именно там он получал направленные судом извещения.

Самовольное, в нарушение порядка, установленного ЖК РФ, занятие жилого помещения, в котором ранее проживали его сын и бывшая супруга не является основанием для признания права.

При указанных выше обстоятельствах владение ФИО5 спорным жилым помещением препятствует Администрации г. Смоленска осуществлению прав в отношении него. Устранить нарушение прав муниципального образования возможно путем выселения ответчика, под которым понимается освобождение помещения, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться им.

Учитывая изложенное, следует признать, что иск Администрации г. Смоленска подлежит удовлетворению, ФИО5 в удовлетворении иска надлежит отказать.

В соответствии с ст.ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (ст.103 ГПК РФ).

Поскольку орган местного самоуправления освобожден о уплаты государственной пошлины при обращении в суд, а его иск удовлетворен, с ФИО5 в доход местного бюджета следует взыскать 6000 рублей (п./п. 3 п.1 ст.333.19 НК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации г. Смоленска (ИНН №) удовлетворить.

Признать, что ФИО5 (паспорт №) не приобрел право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Выселить ФИО5 (паспорт №) из жилого помещения, находящимся по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

ФИО5 (паспорт №) в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в доход местного бюджета 6000 (шесть тысяч) рублей.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: