Решение № 2-527/2018 2-527/2018~М-521/2018 М-521/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-527/2018

Дело № 2 – 527

7 ноября 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е (МОТИВИРОВАННОЕ)

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре АМИРОВОЙ Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 7 ноября 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указывая, что является собственником помещения по адресу: *** на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано. С 2016 г. в данный дом был вселен ответчик, зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. По устной договоренности он должен был сняться с регистрационного учета в срок до 2017 г. До настоящего времени ответчик не объявлялся и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в продаже дома. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по *** и обязать МО МВД России «Шумихинский» снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 изменила исковые требования: просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по *** и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, настаивая на исковых требованиях, пояснила, что ФИО2 находился в трудной жизненной ситуации, у него не было регистрации по месту жительства, которая была необходима для устройства на работу. По просьбе ФИО2 она зарегистрировала его в своем доме, через полгода ФИО2 обещал выписаться. В принадлежащее ей жилое помещение ФИО2. Р. С. не вселялся, не проживал в нем, вещей его в доме нет. Длительное время ФИО2 проживал в г. Челябинске, в настоящее время она с ответчиком не общается, где он проживает не знает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, фактическое место жительства не известно.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о получении судебной повестки.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от 02.06.2007 г., право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.2007.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении 28.07.2016 с согласия собственника.

Судом установлено, что ФИО2 в 2016 г. в жилое помещение не вселялся, в доме не проживал, вещей его в жилом помещении не имеется, членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями свидетелей.

Свидетели Д. и Л. показали, что ФИО1 дала согласие на регистрацию в ее доме своего знакомого ФИО2, так как ему нужна была прописка для устройства на работу. Фактически ФИО2 в доме не проживал, вещей его в доме не имеется.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации (постановление от 2 февраля 1998 г.№ 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ФИО2 в жилом помещении по *** носила формальный характер, так как ФИО2 в жилое помещение для постоянного проживания не вселялся, следовательно, право пользования жилым помещением не приобрел.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по ***.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поэтому ответчик должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 12 ноября 2018 г. в 16 час. 00 мин.

Судья: О. Л. Михалева