Решение № 2-817/2023 2-817/2023~М-547/2023 М-547/2023 от 7 декабря 2023 г. по делу № 2-817/2023

Дело № год


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 08 декабря 2023 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей в порядке ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, коллективное садоводство, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что в июне ДД.ММ.ГГГГ года она купила в В земельный участок, площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, коллективное садоводство, которым он владел на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного ) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Она передала деньги В, а он передал ей ключи и документы на земельный участок. Оформить перехода права собственности в отношении садового участка на свое имя не представилось возможным, так как ДД.ММ.ГГГГ В умер. В связи, с чем она не может в досудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Данным участком она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, ежегодно оплачивает членские взносы.

Истица ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального округа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица–Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил в суд возражения, в которых возражал об удовлетворении исковых ФИО1

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей В предоставлен земельный участок, площадью 0,05 га, для коллективного садоводства (л.д.3).

Согласно выписке ЕГРН по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, коллективное садоводство, расположен земельный участок площадью 500 кв.м., вид разрешенного использования - для коллективного садоводства (л.д.4).

Из отчета АНО «КОЛСЭ» № рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>-Кузбасс, <адрес>, коллективное садоводство составляет <данные изъяты> рублей (л.д.8-21).

Из копии материалов наследственного дела №, открытого к имуществу В, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3 приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца В, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственной массы, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, коллективное садоводство не включен, свидетельство о праве собственности по закону ФИО3 не выдавалось (л.д.46-49).

Свидетель Г в судебном заседании пояснила, что ей известно, что ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 приобрела земельный участок, которым пользуется до настоящего времени. С момента приобретения и до настоящего времени никто ФИО1 претензий не предъявлял.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и т.д. (ч.1 ст.130 ГК РФ). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (ч.1 ст.131 ГК РФ).

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч.1 ст.164 ГК РФ).

По мнению суда, истицей ФИО1 представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на земельный участок.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец ФИО1 в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218,222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, коллективное садоводство.

Судья: (подпись) Е.В. Метелица

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2023

Подлинный документ находится в деле № (УИД 42RS0№-80) Гурьевского городского суда <адрес>.