Решение № 2-273/2025 2-273/2025(2-2866/2024;)~М-1957/2024 2-2866/2024 М-1957/2024 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-273/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре судебного заседания Ибрагимовой А.А.

с участием представителя истца по доверенности ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-273/2025 по иску ФИО11 к ФИО2 и ФИО6 о разделе наследственного имущества и о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО12 обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО10 в котором с учетом уточнений просит:

1.Признать за ФИО12 право собственности в порядке наследования на 11/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования на 11/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

3. Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 11/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

4. Произвести раздел наследственного имущества между наследниками следующим образом:

- передать в собственность ФИО12 земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 103 443 руб.

-взыскать с ФИО12 в пользу ФИО10 денежную компенсацию за 11/24 долю указанного земельного участка в размере 47 411,38 руб.

- взыскать с ФИО12 в пользу ФИО6 денежную компенсацию а 1/12 долю указанного земельного участка в размере 8 620,25 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО12 и ФИО10 являются сыновьями ФИО4 и ФИО5.

На основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской ЕГРН.

Указанный земельный участок ФИО5 получен в зарегистрированном браке (ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО4 в связи с чем является совместным нажитым имуществом супругов.

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ умирает отец ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде ? доли вышеуказанного земельного участка. Наследственное дело не заводилось. Имущество между супругами при жизни ФИО4 не делилось. Наследниками первой очереди по закону являлись сыновья ФИО3 и ФИО10, которые фактически приняли наследство, поскольку на момент открытия наследства были зарегистрированы по месту проживания отца ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умирает мать ФИО5 После ее смерти открылось наследство, в том числе данного земельного участка. Наследникам первой очереди по закону, принявшими наследство являлись сыновья ФИО12, ФИО10 и мать ФИО7

Наследственное дело № заведено нотариусом нотариальной <адрес> ФИО14

После смерти ФИО5 у сыновей ФИО12 и ФИО10, а также матери ФИО7 возникло право собственности в порядке наследования на земельный участок по 1/6 доли на каждого.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 После ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли земельного участка.

Наследниками по закону являются дочь – ФИО6 и внуки ФИО12 и ФИО10

После смерти ФИО7 у наследников возникло право собственности в порядке наследования на земельный участок: у дочери ФИО6 1/12 доли (1/2 от 1/6), ФИО12 1/24 доли (1/4 от 1/6), ФИО10 1/24 (1/4 от 1/6).

При этом нотариусом свидетельство о праве собственности в порядке наследования на данный земельный участок не выдавался, поскольку указанное недвижимое имущество приобреталось в период брака ФИО5 и ФИО4 и является их совместной собственностью, а доли супругов на момент открытия наследства не были выделены.

В этом случае в силу действующего законодательства доли супругов на данное имущество в порядке ст. 34 СК РФ являются равными, т.е. по ? на каждого.

В связи с указанными обстоятельствами у ФИО12 и ФИО10 доли в спорном земельном участке в порядке наследования составляют по 11/24 (1/4+1/6+1/24) на каждого, а ФИО6 1/12.

При этом истец после смерти родителей пользуется всем земельным участком, оплачивает членские взносы в СНТ, обрабатывает, поливает его, проводит отдых с семьёй. Ответчики не пользуются спорным земельным участком и не нуждаются в нем.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 исковые требования подержал и просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО10, ФИО6 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представители третьих лиц СНТ «Переработчик», Управления Росреестра по Самарской области не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц, надлежащим образом извещённых о рассмотрении дела, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Представление земельного участка осуществляется в пределах норм установленных законодательством.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО12 и ФИО10 являются сыновьями ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении №.

На основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №.

Указанный земельный участок ФИО5 получен в зарегистрированном браке (ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем является совместным нажитым имуществом супругов.

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении барка № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1).

С учетом установленных обстоятельств, подтвержденных допустимыми и относимыми доказательствами, суд приходит к выводу, что земельный участок с КН № собственником которого является ФИО9, был приобретен в браке с ФИО16, является их общим имуществом супругов, а следовательно каждому из них принадлежит по ? доли в нем.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, и после его смерти открылось наследство в виде ? доли вышеуказанного земельного участка. Наследственное дело не заводилось. Имущество между супругами при жизни ФИО4 не делилось. Наследниками первой очереди по закону являлись сыновья ФИО12 и ФИО10, которые фактически приняли наследство, поскольку на момент открытия наследства были зарегистрированы по месту проживания отца ФИО4, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес>, представленной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК № ЖКХ <адрес>.

Допустимых и относимых доказательств факта не принятия наследства ФИО11 и ФИО15 суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что на момент смерти указанные лица (сыновья) являлись единственными наследниками первой очереди фактически принявшими наследство, в связи с чем за ними подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок по ? доли за каждым в порядке наследования после смерти отца ФИО16

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, и после ее смерти открылось наследство, в том числе данного земельного участка.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти ФИО9, ею было открыто наследственное дело №, согласно которому наследниками, принявшими наследство по закону являются:

- сын ФИО10 (1/4 доля)

- сын ФИО12 (1/4 доля)

- мать ФИО7 (1/4 доля)

Таким образом, после смерти матери ФИО9, наследственная доля по спорному земельному участке в размере ? доли принадлежащей наследодателю, подлежала распределению между наследниками в размере 1/6 доли за каждым.

Также судом установлено и следует из того же ответа нотариуса ФИО14, что после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею было открыто наследственное дело, согласно которому наследниками принявшими наследство являются:

- дочь ФИО6 (в размере ? доли)

- внук ФИО12 (в размере ? доли)

При этом нотариусом указано, что внук ФИО10 пропустил срок для принятия наследства после смерти Бабушки ФИО17

Таким образом, после смерти ФИО17, которой принадлежала 1/6 доля в спорном земельном участке, наследованию подлежит:

1/12 доля дочери ФИО6;

-1/12 доля внуку ФИО1

Из ответа нотариуса следует, что свидетельства о праве на наследство на земельный участок с № наследникам ФИО5 и ФИО17 не выдавались.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что наследство в виде земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит распределению между вышеуказанными наследниками в следующем порядке:

-Истцу ФИО11 - 6/12 или 1/6 (1/4+1/6+1/12);

-Ответчику ФИО10 – 5/12 (1/4+1/6);

-Ответчику ФИО6 – 1/12

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 того же Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как указано выше, с учетом вступления в наследство истца и ответчиков, распределение права собственности на указанный земельный участок подлежит в равных долях каждому наследнику.

Согласно положению ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

В силу положений п.1 ст.1165 НК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Пункт 3 ст.1165 ГК РФ установлено, что несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Согласно разъяснений данных в п.54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании статей 1168 и 1169 ГК РФ, производится по общим правилам.

В пункте 55 указанного Постановления Пленума ВС РФ, разъяснено, что при заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права, предусмотренного статьями 1168 и 1169 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки с.<адрес> м.<адрес> минимальный размер земельного участка из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства» должен составлять 1000 кв.м., однако, согласно выписки ЕГРН спорный земельный участок с КН № имеет площадью 600 кв.м., в связи с чем при разделе долей в натуре ответчику ФИО10 приходится – 250 кв.м., а ответчику ФИО6 - 50 кв.м., в связи с чем выдел земельного участка противоречит требованиям ПЗЗ с.<адрес>, и не может быть произведен фактически.

Для определения рыночной стоимости земельного участка ФИО3 обратился в ООО «СУДЭКСПЕРТ».

Согласно отчёта об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СУДЭКСПЕРТ» следует, что среднерыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> составляет 103 443 руб. Данный отчёт сторонами не оспорен, принят судом в качестве допустимого и относимого доказательства.

В силу пункта 1 статьи 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 названного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. 1168 или ст. 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание факт не возможности выдела в натуре долей приходящихся на ответчиков, и незначительность приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> суд приходит к выводу о необходимости выделения в единоличную собственность истца ФИО12 данного земельного участка со взыскание с него компенсации, в счет передаваемые доли в следствие раздела наследственного имущества, и взыскать в пользу ФИО10 в размере 43 101,25 рублей (за 5\12 долей от 103 443), в пользу ФИО6 в размере 8 620,25 рублей (за 1/12 доли от 103 443).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12– удовлетворить.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (Паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Произвести раздел наследственного имущества в виде земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (Паспорт <данные изъяты>) единоличное право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (Паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО10 (паспорт <данные изъяты><данные изъяты>) компенсацию за 5/12 доли в земельном участке с кадастровым номером № в размере 43 101,25 рублей.

Взыскать с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (Паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) компенсацию за 1/12 доли в земельном участке с кадастровым номером №, в размере 8 620,25 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 года

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0027-01-2024-002632-92