Решение № 2-812/2019 2-812/2019~М-625/2019 812/2019 М-625/2019 от 29 апреля 2019 г. по делу № 2-812/2019

Дело № –812/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» апреля 2019 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области и гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района и ГК № о признании права собственности на гараж №, ряд 4 площадью 23,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В заявлении истец указала, что членом ГК-2 являлся ее супругу – ФИО2, в 1990 года ему был предоставлен земельный участок в ГК-2, на котором он построил спорный гараж. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку за супругом право на гараж не было зарегистрировано.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу № был выделен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,3 га под строительство гаражей. Вместе с тем, гаражно-строительному кооперативу № выдан государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка в размере 2,1 га, государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ ГК-2 передан в пользование для строительства гаражей земельный участок площадью 2,0 га.

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок площадью 64088 кв.м, ранее предоставленный в пользование ГК-2, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, месторасположение: <адрес>, при этом право на земельный участок за ГК-2 не зарегистрировано.

Согласно представленному списку, членом ГК-2, как владелец гаража № ряд 4, является ФИО2.

По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям нотариуса наследство после его смерти приняла супруга - ФИО1

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, ранее возникшее право на спорное недвижимое имущество входит в состав наследства умершего ФИО2. Отсутствие регистрации права за умершим на гараж не может ограничивать в правах его наследников.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на 28.11.2018, общая площадь гаража составляет 23,6 кв.м.

Из технического заключения ОАО «Тамбокоммунпроект» следует, что состояние строительных конструкций гаража удовлетворительное, конструктивные элементы не имеют разрушений и деформаций, в целом пригодны для эксплуатации, соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела судом не установлено.

В данном случае истец приняла наследство после смерти супруга, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, ей переходит право на имущество в виде спорного гаража.

Учитывая изложенное, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № № общей площадью 23,6 кв.м, расположенный в ГК-2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева