Решение № 2-254/2018 2-254/2018 ~ М-261/2018 М-261/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-254/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Болотнинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Колесникова А.В.., при секретаре: Титовой Ю.С.

с участием истца: ФИО1,

третьего лица: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карасевского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований ФИО1 ссылается на то, что в 1994г. ему, как работающему в колхозе «<данные изъяты>» была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>. Однако никаких документов на передачу данной квартиры на его имя не сохранилось. В настоящее время колхоз ликвидирован. ФИО1 постоянно владеет и пользуется указанной квартирой. Срок открытого пользования составляет более 15 лет. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 67,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержал. Просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Ответчик – администрация Карасевского сельсовета в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Так в судебном заседании было установлено, что квартирой по адресу <адрес>, согласно справке администрации Карасевского сельсовета, пользуется ФИО1 с 1971 г..

В соответствии с планом объекта, квартира по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 67,4 кв.м., (л.д. 7-9).

Согласно справке администрации Карасевского сельсовета квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации Карасевского сельсовета не стоит (л.д. 10).

Согласно информации ОГУП «Техцентр <адрес>» стоимость жилой квартиры по адресу: <адрес> составляет 64700 руб., право собственности зарегистрировано не было (л.д. 6).

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 показали, что знакомы с истцом ФИО1, которому в 1971 году колхозом «<данные изъяты>» была передана квартира по адресу: <адрес>, с указанного времени ФИО1 владеет квартирой открыто, непрерывно и добросовестно, как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонты. Претензий по праву владения квартирой к ФИО1 никто не предъявлял и не предъявляет.

Проверив письменные материалы дела, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

Суд считает, что доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца ФИО1 возникло право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. в порядке приобретательной давности в силу того, что квартирой ФИО1 пользуется более 18 лет. Сведений о том, что кто-то предъявляет какие-либо права на квартиру в суд не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 67,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суда в течение месяца со дня его вынесения ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.В. Колесников

Копия верна

Судья А.В. Колесников