Решение № 2-242/2017 2-242/2017~М-2/113/2017 М-2/113/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-242/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-242/2017 по иску ФИО2 к Администрации Зарайского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Зарайского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, указав на следующие обстоятельства.

ФИО2 являлся членом СНТ «---» с 1991 года, истцу выделялся в пользование участок №---. Данным земельным участком истец пользуется по настоящее время. Для оформления права собственности на земельный участок истец обратился в Администрацию Зарайского муниципального района. К кадастровому инженеру для постановки земельного участка на кадастровый учет. Кадастровым инженером было проведено межевание, согласованы границы земельного участка. Споров по границам не имеется, площадь земельного участка составила --- кв.м. При обращении в кадастровую палату, с целью постановки на кадастровый учет земельного участка и регистрации прав на него, Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было принято решение о приостановлении кадастрового учета в связи с нарушением требований ст. 11.3 ЗК РФ – отсутствует проект межевания территории. Истцом была получена справка в Администрации Зарайского муниципального района Московской области о том, что проекта планировки территории на СНТ «---» Зарайского района Московской области в Администрации Зарайского муниципального района не имеется.

На основании изложенного, истец просит суд: признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: (адрес 1), участок №---, площадью --- кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «ведение садоводства», имеющего координаты:

Обозначение земельного участка: ---

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
Данные изъяты

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Зарайского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений в удовлетворении требований не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ без участия не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

В соответствии с п.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 2.7 ст.3 Федерального закона № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2010 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральный законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся членом СНТ «---», находящегося по адресу: (адрес 1), что подтверждается членской книжкой ФИО2(л.д.38-41). Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «---» от 20.03.1991 года, истца приняли в члены СНТ «---» и выделили земельный участок №--- (л.д.17). Из решения от 23.05.1991 года исполкома горсовета № 193\9 «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство для жителей г. Зарайска из земель совхоза «---» следует, что для указанных целей отнести земельный участок площадью --- га земель совхоза «---» коллективным садоводческим товариществам: обувной фабрике – 3 га (л.д.47).

Согласно выписке ЕГРЮЛ, СНТ «---» зарегистрировано 16.07.1992 году, прекратило свою деятельность 21.12.2016 году (л.д. 18-24).

Из постановления Администрации Зарайского муниципального района Московской области от 05.07.2016 года №093/7 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно ФИО2 и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» следует, что ФИО2 предварительно согласовали предоставление в собственность земельного участка, утвердили схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предложили истцу обеспечить выполнение кадастровых работ, поставить земельный участок на государственный кадастровый учет (л.д.42-43). Согласно выданному истцу постановлению, кадастровый инженер подготовил межевой план спорного земельного участка.

Осуществление кадастрового учета спорного земельного участка в СНТ «---» приостановлено ФСГРК и К 22.07.2016 года, в связи с тем, что отсутствует проект межевания территории (л.д.16).

При обращении ФИО2 в Администрацию Зарайского муниципального района ему была выдана справка в том, что проекта планировки территории на СНТ «---» Зарайского района Московской области в Администрации Зарайского муниципального района не имеется (л.д.15).

Границы спорного земельного участка, расположенного в СНТ «---» установлены и определены, сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 являлся равноправным членом СНТ «---», непрерывно и открыто пользуется спорным земельным участком, расположенным в границах СНТ «---».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Зарайского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес 1), площадью --- кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «ведение садоводства», имеющий координаты:

Обозначение земельного участка: ---

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
Данные изъяты

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес 1), площадью --- кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «ведение садоводства».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 мая 2017 года.

Судья В.С. Муштаков