Решение № 2-185/2017 2-185/2017~М-172/2017 М-172/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-185/2017

Дело 2-185/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Кузоватово 03 августа 2017 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

Председательствующего - судьи Костычевой Л.И.

при секретаре Нагаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю, мотивировав свои требования следующим. На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заявителю было выдано свидетельство на право собственности № на земельный участок площадью 12.74 га сельхозугодий, в том числе пашни 10,6 га, расположенный по адресу: <адрес> ПК «Старокулаткинский». Однако в государственной регистрации права ему было отказано в связи с наличием разночтений в фамилии: вместо «ФИО1» в свидетельстве указано «ФИО1».

Поскольку в настоящее время орган, выдавший свидетельство упразднен, возможности внести исправления в документ не имеется. В связи с чем, заявитель вынужден обратиться в суд.

Заявитель и представители заинтересованных лиц Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Из материалов дела видно, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в <адрес> было выдано свидетельство на право общей долевой собственности на земельный участок площадью 12,4 га сельхозугодий, в том числе пашни 10,6 га, с оценкой в 388 баллогектаров, кадастровый номер ПК «Старокулаткинский», расположенный по адресу: <адрес> ПК «Старокулакинский». О чем ДД.ММ.ГГГГ составлена регистрационная запись №. Данный факт подтвержден копией свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V1 УЛО-15 № выпиской из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» <адрес> в письменном отзыве №@ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 44468687 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Старокулаткинский» внесены в ГРН ДД.ММ.ГГГГ (дата постановки по документу ДД.ММ.ГГГГ) на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № утвержденного территориальным отделом Роснедвижимости по <адрес>. В ЕГРН право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за множеством лиц, в том числе за ФИО1 Границы земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с паспортом №, выданным Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, правильно фамилия заявителя «ФИО1», а не «ФИО1», данное обстоятельство подтверждается также исследованным в судебном заседании свидетельством о рождении заявителя № № от ДД.ММ.ГГГГ, водительским удостоверением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной администрацией МО «<адрес>» исх. №, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения никогда не был зарегистрирован и не проживал в <адрес>, по адресу: <адрес> проживает ФИО1, основание выдачи: похозяйственная книга.

На основании исследованных доказательств, можно сделать вывод о том, что действительно в свидетельстве на право общей долевой собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись 226 от ДД.ММ.ГГГГ, была допущена ошибка в указании фамилии собственника земельного участка.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании с достоверностью подтверждается тот факт, что правоустанавливающий документ, а именно, свидетельство на право общей долевой собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись 226 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 принадлежит ФИО1, у суда не возникло никаких сомнений в этом, поскольку доказательств обратного суду никем не представлено.

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ наличие разночтений между представленным на регистрацию заявлением и документом, устанавливающим право в части фамилии правообладателя ФИО1 – ФИО1, явилось основанием для приостановления осуществления государственной регистрации права.

Таким образом, факт, о котором просит заявитель, нашел свое подтверждение в судебном заседании и установление данного факта имеет для него юридическое значение, поскольку связано с реализацией его права собственности. Устранение разночтений в ином порядке не представляется возможным.

В соответствие с уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь 124000,00 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 197-199, 264 ГПК РФ, районный суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись 226 от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю 12,4 га, 338 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 44468687 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Старокулаткинский», выданное на имя ФИО1, ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Новоспасский районный суд.

Судья: Л.И. Костычева

Решение изготовлено в окончательной форме 08.08.2017 года

Судья: Л.И.Костычева