Решение № 2-842/2024 2-842/2024~М-16/2024 М-16/2024 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-842/2024

31RS0002-01-2023-005961-71 №2-842/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 г. г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.Е.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Белгородского района Белгородской области, администрации Никольского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельные участки №18, №19 площадью по 400 кв.м. с кадастровыми номерами (номер обезличен), расположенные по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Никольское, садоводческое товарищество «Радуга».

В обоснование требований указала на то, что являлась членом СТ «Радуга», образованного 12.06.1987 в границах с. Никольское, ей, как члену садоводческого товарищества были предоставлены два земельных участка. Сведения о регистрации СТ «Радуга» в ЕГРЮЛ отсутствуют, в этой связи истец лишен возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец и представители ответчиков не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи части 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу первого и второго абзацев части 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением исполнительного комитета Белгородского районного Совета народных депутатов от 18.07.1986 №175 Управлению «Облдорблагоустройство» выделен земельный участок площадью 4,5 га в границах колхоза «Знамя» под организацию коллективных садов.

Решением исполнительного комитета Белгородского районного Совета народных депутатов от 27.04.1987 №95 утвержден проект организации территории садоводческого товарищества «Радуга» управления «Облдорблагоустройство» в количестве 37 участков.

Решением исполнительного комитета Белгородского районного Совета народных депутатов от 11.06.1987 №155 зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Радуга».

Из членской книжки садовода следует, что ФИО1 принята в члены СТ «Радуга» на основании протокола №1 от 04.08.2016.

Справкой СТ «Радуга» от 19.09.2016 г. №7 подтверждается, что ФИО1 является членом товарищества «Радуга» и ей выделен земельный участок №18 (порядковый номер в списке №8), также в справке указано, что данный документ является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности.

Из выписок из ЕГРН от 15.12.2023 усматривается, что спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет 02.11.2022 с присвоением кадастровых номеров: (номер обезличен).

Распоряжением администрации Белгородского района от 20.02.2023 №529 в отношении земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Распоряжением администрации Белгородского района от 20.02.2023 №530 в отношении земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Распоряжениями администрации Белгородского района от 06.07.2022 №1325 и от 03.06.2022 №1266 утверждены схемы расположения спорных земельных участков на кадастровом плане территории Никольского сельского поселения для ведения садоводства в СТ «Радуга».

На основании упомянутых распоряжений администрации Белгородского района кадастровым инженером ФИО2 21.10.2022 подготовлены межевые планы земельных участков, где отражены их площадь, вид разрешенного использования, границы.

Судом установлено, что ФИО1, являлась членом указанного садоводческого товарищества, использует спорные дачные участки по назначению, оплачивала членские взносы, иным путем не имеет возможности приобрести право собственности на упомянутое имущество, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на земельные участки общей площадью по 400 кв.м. с кадастровыми номерами (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен)

Оснований, исключающих возможность признания права собственности истца на спорные земельные участки, судом не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к администрации Белгородского района Белгородской области о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт (номер обезличен)) право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен)

Признать за ФИО1 (паспорт (номер обезличен)) право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Федоровская