Решение № 2-236/2025 2-236/2025(2-2721/2024;)~М-2438/2024 2-2721/2024 М-2438/2024 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-236/2025

Дело № 2-236/2025

УИД: 91RS0022-01-2024-004447-32


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Е.В.,

при секретаре Туйгуновой Ш.У.,

с участием представителя истца ФИО6 –ФИО25, представителя ответчика ФИО27 Г.Г..- адвоката ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО34 к Администрации города ФИО10 Республики ФИО13, ФИО1 о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома с соответствующей долей надворных строений в порядке приобретательной давности, третьи лица: Нотариус Симферопольского городского нотариального округа по ФИО10 ФИО16, Акционерное общество «Жилищно-эксплуатационная контора №», ФИО2,

установил:

ФИО25, действующая в интересах ФИО6 на основании доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением в котором просит признать право собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: ФИО10 г. ФИО10 <адрес> соответствующей долей надворных строений в порядке приобретательной давности, и признании права собственности ФИО5 на долю указанных строений отсутствующим, по основаниям указанным в исковом заявлении.

В обоснование требований истец указала, что в 1976 году умер ФИО3. На день его смерти ему принадлежал целый жилой дом с надворными строениями и сооружениями, находящийся по адресу: г. ФИО10, <адрес>, что подтверждается Решением исполнительного комитета Феодосийского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ о прирезке части земельного участка площадью 76 кв.м. к территории домовладения гр. ФИО3 по <адрес>. ФИО3 было составлено завещание на имя супруги - ФИО28 в размере 2/3 долей дома с соответствующей долей надворных строений, и на имя его дочери - ФИО5 (дочь от первого брака, не является дочерью ФИО29) в размере 1/3 доли дома с соответствующей долей надворных строений.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО30, оставив завещание на имя своего сына - ФИО4. На день смерти ФИО7 была прописана и постоянно проживала по адресу домовладения № по <адрес> в г. ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 в БТИ Феодосийского управления жилищно-коммунального хозяйства <адрес> зарегистрировано право собственности на 2/3 доли жилого дома с соответствующей долей надворных строений, расположенных по адресу: г. ФИО10, <адрес>, о чем сделана запись в регистрационной книге 44 на стр. 66 за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировался по месту жительства в полученном по наследству домовладении № по <адрес> в г. ФИО10, Республики ФИО13, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, выданной начальником отдела милиции г. ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 постоянно проживал в домовладении № по <адрес> в г. ФИО10 и пользовался всем домом по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто и непрерывно владея им полностью более 30 лет как своим собственным имуществом, следил за техническим состоянием дома, оплачивал коммунальные платежи, налоги, производил текущий и капитальный ремонт дома, хозяйственных строений. ФИО5 с момента как отец истца стал собственником 2/3 долей указанного домовладения, в нем не появлялась, ее личных вещей в доме не имелось, где она – истцу не известно. Она видела ее в последний раз, когда ей было 13 лет. Дом по <адрес> является однокомнатный, состоит из: кухни площадью 6,7 кв.м., комнаты площадью 9,0 кв.м., коридора пл. 5,6 кв.м., общей площадью 21,3 кв.м. Имеет следующий кадастровый номер в ЕГРН 90:24:010105:8425.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти бланк серии I-АЯ №, выданного Феодосийским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 получила свидетельство о праве на наследство после смерти отца - ФИО4 на 2/3 доли жилого дома, кадастровый № с соответствующей долей надворных строений, расположенного по адресу: ФИО10, г. ФИО10, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики ФИО13 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за №-н/82-2024-1-163, право собственности по которому зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделаны записи о государственной регистрации за №, №, №, №, №, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: г. ФИО10, <адрес> в целом состоит из: жилого дома литер «А,а» общей площадью 21,3 кв.м. кадастровый №, нежилого здания - сарая литер «Г» площадью 14,1 кв.м. кадастровый №, нежилого здания - сарая литер «Е» площадью 9,4 кв.м. кадастровый №, нежилого здания - сарая литер «Д» площадью 8,9 кв.м. кадастровый №, нежилого здания - сарая литер «Б» площадью 6,0 кв.м. кадастровый №, уборной литер «О», ворот №, мощения №. Его состав не изменился с 1988 года.

ФИО5, с момента смерти ФИО7, никогда не приходила в домовладение оставшееся ей по наследству, не интересовалась состоянием дома и надворных строений, не интересовалась нуждается ли дом в ремонте или обслуживании, не оплачивала коммунальные услуги, скандалов по поводу вселения не устраивала. Сам ФИО4, получив в наследство от матери 2/3 доли домовладения, постоянно прожал в нём на протяжении более 30 лет и так же никогда не видел ФИО5 с 1991 года, состоянием недвижимости она не интересовалась. Расходы по ремонту и содержанию домовладения, а так же по оплате коммунальных и иных счетов нёс только ФИО4. О местонахождении второго совладельца - ФИО5 наследодателю ФИО4 было известно лишь то, что она в 90 годах собиралась уехать в Америку и ни каких иных сведений о дальнейшей судьбе ФИО18 не имелось и не имеется до сих пор. На связь она не выходила, связь с ней была утеряна. Истец, ФИО6, считает, что раз её бабушка - ФИО31 (наследодатель ФИО4) и её отец - ФИО4 (наследодатель истца) более 45 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели вышеуказанным домом полностью, как своим собственным имуществом, следили за техническим состоянием дома, оплачивали коммунальные платежи, налоги и производили текущий ремонт, то по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ она может приобрести право собственности на 1/3 долю жилого дома с соответствующей долей надворных строений в силу приобретательной давности.

Протокольным определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Нотариус Симферопольского городского нотариального округа по ФИО10 ФИО16

Протокольным определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено АО «ЖЭК№»

Протокольным определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО2.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО25 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, предоставила суду оригиналы абонентских книжек и платежных поручений за коммунальные услуги и копии договоров на поставку газа, воды, электроэнергии, вывоз мусора.

Представитель ответчика Администрации г. ФИО10 ФИО19 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представит

Ответчик ФИО27 Г.Г. в судебное заседание не явилась, место жительства на территории РФ не установлено, определением Феодосийского городского суда Республики ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО15, действующий на основании ордера, просил суд в удовлетворении требований отказатьТ так как срок исковой давности не истек.

Представители третьих лиц, извещенных надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, а также, что судом их явка не признана обязательной, принимая во внимание предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации процессуальные сроки рассмотрения дел в порядке гражданского судопроизводства, а также, что участники процесса имеют право на осуществление судопроизводства в разумные сроки, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика ФИО27 Г.Г.- адвоката ФИО15, заслушав в судебном заседании свидетелей, исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец ФИО6 является собственником 2/3 доли жилого дома, кадастровый № с соответствующей долей надворных строений, расположенного по адресу: ФИО10, г. ФИО10, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики ФИО13 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за №-н/82-2024-1-163, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по которому зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделаны записи о государственной регистрации за №, №, №, №, №, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодателю ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли спорного домовладения принадлежали на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО32, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась собственником данной доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, открытого после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам инвентарного дела №, собственником 1/3 доли указанного домовладения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, открытого после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО5.

По сведениям МВД по РК, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., как зарегистрированные либо снятые с регистрационного учета не значатся, Паспортом гражданина РФ не документировались (л.д. 129).

Согласно сведениям Департамента ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО9 (л.д. 124).

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО20 открыто наследственное дело.

С заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась его дочь –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заявление от ФИО27 ФИО12 в наследственное дело не поступало.

Сведений о месте проживания супруги наследодателя ФИО27 ФИО12 в наследственном деле не имеется.

Согласно сведениям Департамента ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, записи актов о перемени имени, смерти в отношении ФИО27 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ЕГР ЗАГС –не выявлены (л.д. 123).

Согласно реестру наследственных дел, к имуществу ФИО27 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело не открывалось.

Согласно сведениям ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности по 2/3 доли домовладения по адресу: г. ФИО10, <адрес>, за ФИО6 (л.д. 55-74).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО21, ФИО22, ФИО23 пояснили, что по адресу: г. ФИО10, <адрес>, на сколько они помнят, проживали с 1990-х годов открыто, непрерывно, добросовестно и свободно пользуется указанным недвижимым имуществом, осуществляли ремонт, каких-либо притязаний третьих лиц в отношении данного дома не имелось. ФИО8 они никогда не видели и о ней не слышали.

Обстоятельства, изложенные в иске, также подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями квитанций об оплате налога на землю, договором о водоотведении и водоснабжении, подвода и ввода в эксплуатацию газоснабжения, квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 1,9 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них.

Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со статьей 344 Гражданского кодекса Украины, действовавшей в период с 2004 года и по март 2014 года на территории Республики Крым, лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, беспрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом - на протяжении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, если иное не установлено этим кодексом. Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который после окончания срока договора не предъявил требования о его возвращении, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать лет, а на движимое имущество - через пять лет со времени истечения срока исковой давности. Право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда (части 1, 3, 4).

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу. Примерный перечень таких договоров приведен в пункте 15 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда - аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них.

Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, истец указал, что владение спорным жилым домом началось с 1978 года, являлось добросовестным, поскольку осуществлялось по соглашению с его предполагаемым собственником, и без перерыва продолжалось истцом. Владение спорным домом осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего их владения не предъявляло своих прав на данный дом и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Таким образом, довод стороны ответчика об отсутствии давности владения истцом спорным имуществом, опровергнуты материалами дела и показаниями свидетелей.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 в данной части подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований ФИО6 о признании отсутствующим право собственности ФИО27 Г.Г на 1/3 доли жилого дома с надворными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: ФИО10, г. ФИО10, <адрес>, в связи с признанием права собственности на указанные доли имущества за ней в силу приобретательной давности, то суд полагает их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу данных разъяснений иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством (пункт 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 апреля 2019 года).

Требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения (пункт 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04 июля 2018 года).

Истцом ФИО6 заявлены требования о признании права собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности, что противоречит условиям обращения с иском о признании отсутствующим права собственности на данные объекты недвижимого имущества, поскольку такие требования могут быть заявлены истцом только при невозможности защиты его прав путем признания права.

Данные исковые требования основаны на ошибочном толковании подлежащего применению к спорному правоотношению законодательства, фактических обстоятельств, вследствие чего удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Решение в окончательной форме принято 14.03.2025 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 (одну третью) долю жилого дома с соответствующей долей надворных строений, расположенных по адресу: ФИО10, г. ФИО10, <адрес>, состоящего из: жилого дома литер «А,а» общей площадью 21,3 кв.м. кадастровый №, нежилого здания - сарая литер «Г» площадью 14,1 кв.м. кадастровый №, нежилого здания - сарая литер «Е» площадью 9,4 кв.м. кадастровый №, нежилого здания - сарая литер «Д» площадью 8,9 кв.м. кадастровый №, нежилого здания - сарая литер «Б» площадью 6,0 кв.м. кадастровый №, уборной литер «О», ворот №, мощения №, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО1 на 1/3 (одну третью) долю жилого дома с соответствующей долей надворных строений, расположенных по адресу: ФИО10, г. ФИО10, <адрес>, состоящего из: жилого дома литер «А,а» общей площадью 21,3 кв.м. кадастровый №, нежилого здания - сарая литер «Г» площадью 14,1 кв.м. кадастровый №, нежилого здания - сарая литер «Е» площадью 9,4 кв.м. кадастровый №, нежилого здания - сарая литер «Д» площадью 8,9 кв.м. кадастровый №, нежилого здания - сарая литер «Б» площадью 6,0 кв.м. кадастровый №, уборной литер «О», ворот №, мощения №.

В удовлетворении остальной части исковых требований –отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО13 через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Тимохина