Решение № 2-107/2024 2-107/2024(2-4098/2023;)~М-3428/2023 2-4098/2023 М-3428/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-107/2024

дело № 2-107/2024 (2-4098/2023)

УИД - 26RS0003-01-2023-004616-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шандер Н. В., при секретаре судебного заседания – помощнике судья Яниной О. В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, представителя ответчиков – администрации города Ставрополя, комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, администрации Октябрьского района города Ставрополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, администрации Октябрьского района города Ставрополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновав свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией Октябрьского района города Ставрополя заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю за плату во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4-х комнат, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой – 56,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в предоставленной квартире проживают члены семьи: ФИО6 – сын, ФИО2 – сестра, ФИО3 – брат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 договора ФИО1 производит текущий ремонт и оплачивает коммунальные услуги.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 также умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец, желая реализовать право на передачу бесплатно в собственность указанной квартиры, обратилась в администрацию г. Ставрополя за предоставлением муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма», предоставив необходимый пакет документов.

Уведомлением комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ №с истцу отказано в предоставлении указанной услуги по причине наличия неполной информации в документе-основании предоставления жилого помещения – протоколе заседания исполнительного комитета Ставропольского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно отсутствии фамилий, имен и отчеств тех, кто входил в состав семьи из 8 человек ФИО7, которому было предоставлено жилое помещение. Одновременно истцу было рекомендовано обратиться в суд в случае несогласия с указанным решением.

Выражая несогласие с принятым решением, истец указывает на то, что согласно уведомлению комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ №с ответчики не ставят под сомнение законность постоянной регистрации и проживания истца в спорной квартире, а также исполнение ею обязанностей по оплате коммунальных услуг, поддержание жилого помещения в технически исправном состоянии. Отказ основан лишь на отсутствии вышеуказанных сведений.

Вместе с тем, из содержания дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный договор заключен с истцом на основании архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Государственным архивным учреждением «Государственный архив Ставропольского края», из протокола заседания исполнительного комитета Ставропольского городского совета депутатов трудящихся от 12.12.1967 № 27, которым принято решение предоставить гражданам, проживавшим в домах, разрушенных от оползней летом 1961 года, квартиры в сборных домах № 371 и 423-а кварталах: по проезду Шахтинскому 16, из 4 комнат площадью 56 кв.м. ФИО7, шоферу мединститута. Для подтверждения родства с первоначальным нанимателем истцом были предоставлены необходимые документы.

Зарегистрированный и проживающий в муниципальном жилом помещении сын истца – ФИО6 дал ей согласие на приватизацию спорного жилого помещении и отказался от включения его в договор о передаче в собственность жилого помещения, что подтверждается согласием серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО9

Изложенные обстоятельства, по мнению истца, подтверждают, что она проживает в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения и дополнительного соглашения к нему, ранее правом на приватизацию не пользовалась, жилое помещение не относится к числу имущества, которое не подлежит приватизации, а ее заявление отвечало всем требованиям Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку истец по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями и просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 73,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полнм объеме, просил суд их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков – администрации города Ставрополя, комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя – ФИО5 в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных исковых требований.

Из представленных суду письменных возражений комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя следует, что наличие неполной информации в документе-основании предоставления жилого помещения – в выписках Государственного архива Ставропольского края №, №, а именно: отсутствие фамилий, имен и отчеств тех, кто входил в состав семьи из 8 человек ФИО7, которому было предоставлено жилое помещение, не позволяет установить факты принадлежности лиц, которые входили на момент предоставления жилого помещения, в состав его семьи.

Кроме того, установлено несоответствие в адресе регистрации по месту жительства заявителя, а именно: в представленном паспорте имеются сведения о регистрации по адресу: <адрес>, тогда как в выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №с-162, в договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в выписках Государственного архивного учреждения «Государственный архив <адрес>» №№, 1566 указан адрес: <адрес>.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, также надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суду представлены письменные возражения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на исковое заявление ФИО1, в котором Управление просит суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика – администрации Октябрьского района города Ставрополя, представитель третьего лица – комитета градостроительства администрации города Ставрополя, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Третье лицо ФИО6 также не явился в судебное заседание, вызывался в суд заказным письмом с уведомлением о вручении в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако попытки вручить ему судебное извещение не удались, что подтверждается отчетом АО «Почта России» об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, согласно которому из-за истечения срока хранения извещение возвращено в суд.

На основании изложенного, суд в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», признает указанное третье лицо извещенным о времени и месте судебного заседания, поскольку судом исчерпаны предусмотренные процессуальным законом меры к его извещению. Ходатайств от указанного лица об отложении судебного заседания и иных ходатайств в адрес суда не поступало.

С учетом мнения сторон и в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

С учетом мнения представителей сторон, а также в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Статьи 35, 40 Конституции Российской Федерации закрепляют право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности.

Частью 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

Защита гражданских прав осуществляется путём признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации), защита жилищных прав - путём признания жилищного права (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, а именно протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания исполкома городского совета депутатов трудящихся ФИО7 предоставлено жилое помещение <адрес> №, из четырех комнат, площадью 56 кв.м, шоферу мединститута, состав семьи из 8 человек.

Аналогичные сведения содержатся в представленных суду архивных справках ГАУ «Государственный архив Ставропольского края» от 12.01.2010 № 441, от 26.05.2023 № 1566.

При этом перечисленные документы не содержат сведений о членах семьи ФИО7

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Октябрьского района г. Ставрополя (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их четырех комнат, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой 56,4 кв.м, по <адрес> городе <адрес>, для проживания в нем (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 указанного договора социального найма совместно с нанимателем в предоставленном жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО6 – сын, ФИО2 – сестра, ФИО3 – брат.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 также скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к вышеназванному договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением площади жилого помещения в сторону увеличения до 73,4 кв.м, а также в связи с изменением состава семьи нанимателя.

Так, согласно пункту 3 дополнительного соглашения «совместно с нанимателем в предоставленном жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО6 – сын».

Согласно представленному суду согласию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО9 (номер регистрации в реестре №), ФИО6 дал согласие и не возражает против приватизации спорного жилого помещения на имя ФИО1

Кроме того, названным согласием ФИО6 отказался от включения его в договор передачи в собственность спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истец, желая реализовать право на передачу спорного жилого помещения бесплатно в собственность, обратилась в администрацию города Ставрополя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма».

Уведомлением комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ №с ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма».

В обоснование принятого решения об отказе в представлении соответствующей муниципальной услуги Комитетом указано, что в представленных истцом документах отражена неполная информация, поскольку в документе-основании предоставления жилого помещения – в выписках Государственного архивного учреждения «Государственный архив Ставропольского края» №, № отсутствуют фамилии, имена и отчества тех, кто входил в состав семьи из 8 человек ФИО7, которому было предоставлено жилое помещение, что не позволяет установить факты принадлежности лиц, которые входили на момент предоставления жилого помещения в состав его семьи.

Кроме того, в названном ответе Комитета указано на установленное несоответствие в адресе регистрации по месту жительства заявителя, а именно: в представленном паспорте ФИО1 имеются сведения о регистрации по адресу: <адрес>, <адрес> тогда как в выписке из реестра муниципальной собственности города Ставрополя Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №с-162, в договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в выписках ГАСК №, № указан адрес: <адрес>.

Разрешая заявленные истцом требования по существу, суд исходит из следующего.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу положений статьи217Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные данным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона о приватизации гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

При этом бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1).

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам статьей 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Постановлением администрации города Ставрополя Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден административный регламент администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма».

В соответствии с пунктом 2 указанного Регламента заявителями являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде города Ставрополя на условиях социального найма, а также представители органов опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних. От имени заявителей заявление о предоставлении услуги и документы, предусмотренные Административным регламентом, могут подавать представители заявителей, уполномоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 14 Регламента в целях получения услуги заявителем подается заявление о приватизации жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, занимаемого на условиях социального найма, заполненное по форме, приведенной в приложении 1 к Административному регламенту, подписанное заявителем, совершеннолетними, несовершеннолетними в возрасте от 14 лет, законными представителями несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, членами семьи заявителя, имеющими право на приватизацию жилого помещения, или их уполномоченными представителями, а также органами опеки и попечительства, руководителями учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекунами (попечителями), приемными родителями или иными законными представителями несовершеннолетних, согласие на обработку персональных данных, заполненное по форме, приведенной в приложении 2 к Административному регламенту, подписанное заявителем и членами семьи заявителя (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних членов семьи представляет их законный представитель), с приложением указанных документов.

Как следует из представленной по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в собственности муниципального образования <адрес>.

Согласно представленной суду расписке истец при подаче заявления о предоставлении соответствующей муниципальной услуги о приватизации названного спорного жилого помещения представила необходимый пакет документов, а именно: заявление о приватизации жилого помещения, паспорта (копии) ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО11, архивные выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о рождении ФИО1, ФИО2, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о смерти ФИО16 ФИО14, ФИО17 ФИО18

Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Суд обращает внимание на то, что перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма», установленный названным выше Регламентом, является исчерпывающим.

Пунктом 19 Регламента предусмотрен исчерпывающий оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги, к числу которых отнесены:

1) непредставление документов, предусмотренных пунктом 14 Административного регламента, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия решения о предоставлении услуги в соответствии с пунктом 16 Административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, когда отсутствие таких запрашиваемых документов или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан на приватизацию жилого помещения;

3) заявление о предоставлении услуги и документы, необходимые для предоставления услуги, содержат недостоверные сведения;

4) принятие судом в установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации порядке мер по обеспечению иска по спорам о правах граждан на жилое помещение;

5) признание жилого помещения в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для проживания либо многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

6) нахождение жилого помещения в общежитии;

7) отнесение жилого помещения к служебному;

8) подача заявителем и (или) членом(ами) семьи заявителя заявления об отказе от предоставления услуги.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела, судом не было установлено наличие перечисленных оснований, дающих право на отказ в передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку, как указано выше, жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец не принимала ранее участия в приватизации жилого помещения, между истцом и администрацией Октябрьского района города Ставрополя заключен договор социального найма спорного жилого помещения, условия которого истцом в полной мере соблюдаются, член семьи истца – ФИО6 от реализации права на участие в приватизации отказался, иные члены семьи истца - мертвы.

Кроме того, как следует из содержания подпункта 3 пункта 19 Регламента, основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги служит наличие в представленных документах недостоверных сведений, тогда как фактически, причиной отказа указано отсутствие сведений о членах семьи предыдущего нанимателя.

Доводы стороны ответчика о несоответствии адреса регистрации истца сведениям о местоположении спорного жилого помещения суд также находит несостоятельными, поскольку из представленной копии паспорта гражданина Российской Федерации серии 07 09 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя на имя ФИО1 (истца) усматривается, что она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, этот же адрес испрашиваемого жилого помещения значится в сведениях ЕГРН, указан в качестве места жительства истца в договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в дополнительном соглашении к нему от ДД.ММ.ГГГГ и в нотариальной доверенности серии <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной истцом на имя ее представителя ФИО4

При этом в судебном заседании представителя ответчиков – администрации города Ставрополя, комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя – ФИО5 пояснила, что иных оснований для отказа ФИО1 в предоставлении муниципальной услуги по приватизации спорного жилого помещения, нежели проанализированные судом выше, не имеется.

При таких обстоятельствах, судом не установлено каких-либо законных оснований для отказа ФИО1 в передаче занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в порядке приватизации, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, администрации Октябрьского района города Ставрополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 73,4 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о праве собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 17 января 2024 года.

Судья Н. В. Шандер