Решение № 2-69/2024 2-69/2024~М-33/2024 М-33/2024 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-69/2024

Дело №2-69/2024

УИД 80RS0003-01-2024-000084-47


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Дульдурга 22 мая 2024 года

Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Замиеновой О.В.,

при секретаре Ринчиновой А.М.,

с участием помощника прокурора Дульдургинского района Балдановой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дульдургинского района Забайкальского края в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО10 Артёма ФИО5 к ФИО1 об обязании исполнить обязательство по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность несовершеннолетних детей с определением размера долей,

у с т а н о в и л:

<адрес> обратился в суд в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 с данным иском, указав в обоснование, что прокуратурой района проведена проверка целевого использования средств материнского (семейного) капитала, в том числе исполнения получателями средств материнского (семейного) капитала обязательства по оформлению жилых помещений, приобретенных с использованием материнского (семейного) капитала, в общую собственность супруга и детей с определением долей.

Проверкой установлено, что Отделением Пенсионного фонда России по краю ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., региональный материнский капитал № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., которые предоставлены ей в 2021 году на улучшение жилищных условий.

Данные денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 661000,00 рублей использованы в счет погашения задолженности по договору целевого ипотечного займа № ДЗ-510 от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома площадью 41,2 кв. м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

При этом, ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ установлено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Вместе с тем до настоящего времени право долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение не оформлено, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с чем нарушены права несовершеннолетних детей.

Согласно п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателю ФИО1 принадлежат объекты:

1) Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в собственности на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации которого ДД.ММ.ГГГГ.

2) Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в собственности, дата государственной регистрации которого ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрировала право собственности на жилой дом, при оформлении права собственности на жилой дом не включила в состав собственников домовладения своих несовершеннолетних детей.

Обязательство ответчиком ФИО1 до настоящего времени не исполнено, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, таким образом, нарушены жилищные права несовершеннолетних детей.

Далее, ссылаясь на ст. ст. 12, 22, 244, 245 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 22, 45 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», просит суд обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. исполнить обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу <адрес>, в общую долевую собственность несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10 Артёма ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера долей.

Ответчик ФИО1 о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности неявки суду не представила.

Представитель третьего лица ГКУ «Краевой центр социальной защиты населения» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Помощник прокурора ФИО8 не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО8 исковые требования прокурора поддержала в полном объеме, просит суд заявленные требования прокурора удовлетворить.

Выслушав мнение помощника прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч.3 ст.7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст.10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с подпунктом в пункта 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), лицо, получившее Сертификат, или супруг лица, получившего Сертификат, обязаны оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего Сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что при рождении второго ребенка у ФИО1 возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> края (межрайонное) ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-Э-207-2021 №, который она направила на улучшение жилищных условий, на строительство жилого дома.

Из материалов дела следует, что согласно договору целевого ипотечного займа № ДЗ-510 от ДД.ММ.ГГГГ, КПК «Региональная Сберкасса» предоставил кредит в размере 661 000 рублей, а ФИО1 обязалась возвратить займ полностью в соответствии с индивидуальными условиями кредитования, также общих условий предоставления, обслуживания, погашения кредита. Кредит предоставлен на строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

Из содержания искового заявления следует, что кредит по договору целевого ипотечного займа № ДЗ-510 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 661 000 рублей оплачен в полном объеме из средств материнского (семейного) капитала.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации за №, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, приобретенного за счёт средств целевого ипотечного займа № ДЗ-510 от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома площадью 41,2 кв. м., расположенного по адресу <адрес>, заключенного между КПК «Региональная Сберкасса» (ИНН <***>) на срок 180 дней в связи с намерением использовать средства материнского (семейного) капитала для погашения Кредита согласно Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-Э-207-2021 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> края (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с подпунктом в пункта 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с намерением использовать средства материнского (семейного) капитала на строительство жилого дома ответчиком ФИО1 дано письменное обязательство об оформлении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, приобретаемых с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего Сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчиком не выполнены обязательства по оформлению жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе с учетом детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что лишает их права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантировано действующим законодательством.

Из указанного следует, что ответчик ФИО1 не выполнила принятые на себя обязательства, связанные с оформлением права собственности на детей в вышеуказанном жилом доме с земельным участком, что влечет нарушение их прав.

В соответствии со ст. ст. 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. Ответчик ФИО1 в судебном заседании против исковых требований не возражала.

При указанных обстоятельствах исковые требования прокурора <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора <адрес> к ФИО1 об обязании зарегистрировать право общей собственности <данные изъяты> – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. исполнить обязательство об оформлении жилого помещения (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу <адрес>, в общую долевую собственность <данные изъяты> - ФИО12 с определением размера долей.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального района «<адрес>» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Дульдургинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Замиенова