Решение № 2-624/2017 2-624/2017~М-604/2017 М-604/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-624/2017

Дело № 2-624/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре Кучиновой Т.Г.,

с участием ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО3 к муниципальному образованию Киржачский район Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к муниципальному образованию Киржачский район Владимирской области о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> по характерным точкам границ объекта недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно постановлению главы администрации Киржачского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Весна» был выделен земельный участок для организации садоводческого товарищества. Постановлением администрации Киржачского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы данного товарищества. Решением общего собрания членов СНТ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был принят в члены товарищества, которое ходатайствовало о передаче истцу спорного земельного участка в собственность. Поскольку постановлением Главы администрации Киржачского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м передан в собственность СНТ «Весна», истец имеет право на получение в собственность спорного земельного участка в соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленном суду заявлении иск поддержал, просил рассмотреть исковое заявление без его участия. Представитель истца по доверенности ФИО2 просил суд удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям, а также пояснил, что спор о границах с собственниками смежных земельных участков отсутствует.

Ответчик - администрация муниципального образования Киржачский район, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика - председатель СНТ «Весна» ФИО4, в направленном суду заявлении просила рассмотреть исковое заявление в её отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Материалами дела подтверждается, что в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о садоводческом некоммерческом товариществе «Весна», а также указанное юридическое лицо поставлено на налоговый учет (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 331601001). Согласно выписке из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «Весна» избрана ФИО4

Постановлением главы администрации Киржачского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ исключен из подсобного хозяйства АО «***» участок пашни общей площадью <данные изъяты> га и предоставлен под коллективное садоводство рабочим и служащим предприятия.

На основании постановления главы администрации Киржачского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Весна» на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и кадастровым паспортом земельного участка.

Как следует из протокола общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принят в члены СНТ «Весна» и за ним закреплен земельный участок № (далее Земельный участок).

По заключению ООО «***» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость Земельного участка составляет <данные изъяты> рублей.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации; ч.8 ст.22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно п.7 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (ч.5 ст.40 Федерального закона 24.07.2007 N 221-ФЗ, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Характерные точки границ Земельного участка указаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО1 Из заключения кадастрового инженера следует, что возражений по поводу конфигурации Земельного участка со стороны смежных землепользователей и органов местного самоуправления не поступало.

На основании вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, а также учитывая, что территория, на которой расположен Земельный участок, была предоставлена садоводческому товариществу «Весна» в пользование в 1993 году, ФИО3 является членом СНТ «Весна» и за ним закреплен Земельный участок, имеются основания для удовлетворении исковых требований.

Принимая решение по делу, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд также учитывает позицию представителя истца не взыскивать с ответчика уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 3620 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по следующим характерным точкам границ объекта недвижимости:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2017 года

Судья Р.П.Антипенко

Решение в законную силу не вступило.

Судья Р.П.Антипенко