Решение № 2-550/2018 2-550/2018 ~ М-427/2018 М-427/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-550/2018

Дело № 2–550/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Галлингера А.А.,

при секретаре Батаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

05 июня 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Прокопьевска, КУМИ г. Прокопьевска о признании права собственности на нежилое здание - гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации г. Прокопьевска о признании за ней права собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> (ранее имеющий адрес: <адрес>). Требования мотивированы тем, что истица приобрела гараж, однако, сделка не была надлежащим образом оформлена. В настоящее время истица не может оформить документы на гараж, так как отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, в связи с чем вынуждена обратится в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика - администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель соответчика – КУМИ г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В материалы дела представлен технический паспорт нежилого здания – гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь объекта составляет <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м. (5-11).

Согласно Заключения по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного (реконструированного) объекта (л.д. 12) выстроенное нежилое здание-гараж (объект гаражного назначения), представляет собой одноэтажное здание размерами <данные изъяты> м., высотой <данные изъяты>. Материал стен-кирпичные, бетонные блоки; фундамент-бетонный, ленточный; перекрытия-железобетонные, полы-грунтовые. Год постройки – 1967г. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют.

Размещение объекта нежилого здания – гаража (объект гаражного назначения) не нарушает требований СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно справки БТИ от 18.09.2017г. № нежилое здание гараж, расположенный по адресу: <адрес>), имеет общую площадь <данные изъяты> кв., сведения о правообладателях нет (л.д. 14).

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО3, ФИО4, которые пояснили, что истица пользуется гаражом по <адрес>, около 20 лет, содержит его. Пользуется им открыто и непрерывно, гараж угрозы не представляет. Иных собственников нет, на него никто не претендует.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, их показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, в судебном заседании установлено возникновение права на указанный объект недвижимости, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Прокопьевска, КУМИ г. Прокопьевска, о признании права собственности на нежилое здание - гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Галлингер

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2018г.

Судья (подпись) А.А. Галлингер