Решение № 2-3767/2020 2-3767/2020~М-3730/2020 М-3730/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-3767/2020

Дело № 2-3767/2020

(УИД 73RS0004-01-2020-005496-68)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при секретаре Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что 15.07.2020 между ФИО2 (дарителем) и ФИО1 (одаряемой) был заключен договор дарения 5/100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По условиям договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 01.08.2020. Однако до настоящего времени ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении. Право собственности истицы зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 15.07.2020. При этом регистрация ответчика в квартире нарушает её (истицы) права собственника жилого помещения, так как она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и не может зарегистрироваться сама в принадлежащем ей жилом помещении.

Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала в полном объеме исковые требования.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие дело не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истицы ФИО1, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 15.07.2020 ФИО1 является собственником 5/100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за истицей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 22.10.2020 в <адрес> зарегистрирован с 11.03.2020 по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица с ответчиком в родственных отношениях не состоит, ответчик членом семьи истицы не является, права ответчика, как собственника квартиры, прекращены в результате отчуждения жилого помещения на основании договора дарения имущества.

Поэтому ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 12.11.2020