Решение № 2-2841/2017 2-2841/2017~М-2452/2017 М-2452/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-2841/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

представителя истца ФИО2 – ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Гашиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2841/17 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области.

Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что данный земельный участок принадлежал ФИО1 Она (истица) является единственным наследником данного имущества по закону, вступившей в права наследования, однако во внесудебном порядке возможность зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок отсутствует, поскольку в свидетельстве подтверждающем право собственности наследодателя на земельный участок не указаны дата его выдачи и номер.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске, пояснив при этом, что право собственности наследодателя на земельный участок никем и никогда не оспаривалось. Земельный участок находился в постоянном пользовании семьи Б-вых, которые обрабатывали его и несли бремя его содержания.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела представителя администрации просил принять решении е по имеющимся в деле доказательствам, возражений по заявленным требованиям не высказал.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти наследником первой очереди является его пережившая супруга ФИО2. Дети ФИО7 – ФИО4 и ФИО5 от вступления в права наследования отказались, что подтверждается представленной в суд справкой нотариуса г. Тольятти ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит в том числе из земельного участка площадью <данные изъяты>., предназначенного для ведения коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Оформить свои наследственные права истец возможности не имеют без обращения в суд с настоящим требованием, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, выданном главой администрации с. Выселки не указана дата выдачи данного свидетельства, и его номер.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..

Согласно ст.31 ЗК РСФСР, а также п.6 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства № 177 от 19.03.1992г., действующих на момент выделения наследодателю земельного участка, сельским администрациям принадлежали полномочия по выделению земельных участков, то есть земельный участок наследодателю был выделен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 11 настоящего Кодекса.

Свидетельство выдано ФИО7 и подписано уполномоченным на то лицом, заверено гербовой печатью соответствующего органа местного самоуправления.

Принадлежность наследодателю спорного земельного участка подтверждается исследованными судом доказательствами, в том числе: свидетельством о праве собственности на землю, выданным собственнику, схемой расположения земельного участка; садоводческой книжкой; выпиской из решения правления ТСН «Комсомольск-2» от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении участку адреса; постановлением о присвоении адреса, выданным главой муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ; Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; справкой председателя правления ТСН «Комсомольск-2» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой спорный земельный участок предоставленный ФИО1 находится в пользовании ФИО2, которая использует его и несет бремя его содержания.

Площадь земельного участка согласно представленного суду свидетельства о праве собственности на землю составляет <данные изъяты>

Согласно Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области). Данное требование закона также было исполнено. Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю был перед на хранение в государственный архив, что подтверждается представленной в суд копией свидетельства, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области. При этом как следует из архивной копии свидетельства – дата выдачи документа – ДД.ММ.ГГГГ, его номер – 81, серия САМ №

Суд приходит к выводу, что ненадлежащее оформление документа, уполномоченными на то органами, не может служить основанием для ограничения прав собственника имущества и как следствие его наследников, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность наследодателя, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Судом установлено, что спорным земельным участком, члены семьи наследодателя пользуются по настоящее время. Претензий касательно спорного имущества к ним никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности Б-вых, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на землю выдано уполномоченным на то органом (органом местного самоуправления) ДД.ММ.ГГГГ, спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях – на праве собственности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного выше и принимая во внимание, что истец является наследником, вступившим в права наследования и желающим оформить свое право собственности на наследственное имущество, а также с учетом того, что спорное имущество принадлежало наследодателям на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья Н.В. Лазарева