Решение № 2-779/2017 2-779/2017~М-118/2017 М-118/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-779/2017

дело № 2-779/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2017 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Г.А.А,,

с участием представителя истца Б.Р.М. – Б.Д.Ф. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Р.М. к П.А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Б.Р.М. обратился в суд с иском к П.А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в обоснование заявленных требований указав на то, что Б.Р.М., принадлежит на праве собственности жилой <адрес> и занимаемый им земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Указанное недвижимое имущество было приобретено им на основании договора дарения, ДД.ММ.ГГГГ от его дяди Б.М.Г. На момент приобретения недвижимого имущества по данному адресу зарегистрированы дядя Б.М.Г., его супруга Х.Г.Г. и П.А.М. При этом в доме проживают дядя с супругой. П.А.М. по его просьбе был зарегистрирован по месту жительства на данной жилплощади прежним собственником домовладения Б.М.Г. Фактически не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Бремени по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги по установленным тарифам и ставкам не оплачивает. Ответчик членом семьи истца не является, жилой площадью по назначению не пользуется, договорных отношений между сторонами не имеется, соответственно право пользования спорной жилплощадью должно быть за ним прекращено. Просит суд признать П.А.М., прекратившим права пользования жилым домом № по <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Истец Б.Р.М. в судебное заседание не явился, в деле участвует его представитель.

Ответчик П.А.М., третьи лица Б.М.Г., Х.Т.Г. в судебное заседание также не явились, вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица – УФМС России по РБ в <адрес> г. Уфы в судебное заседание также не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаи произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Б.Р.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Б.М.Г. и Б.Р.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> также принадлежит на праве собственности Б.Р.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Х.Т.Г., Б.Ф.Г., П.А.М.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ П.А.М. не проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Допустимых доказательств в опровержение доводов истца ответчик суду не представил.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены доказательства, что она как собственник жилья несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, осуществляет принадлежащие ей права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Ответчиком не представлены доказательства в обоснование своих возражений. Судом не добыто, а ответчиком не доказано сохранение права на спорное жилое помещение и законное его использование.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик своими неправомерными действиями препятствуют осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению, поэтому суд удовлетворяет требования истца.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик П.А.М. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Б.Р.М. к П.А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать П.А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ <адрес>.

Снять П.А.М., с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Абдуллин