Решение № 2-942/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-942/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя следующим: истец и ответчики являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит № доли жилого дома, ответчику ФИО2 – №, ответчику ФИО3 – № доли. В настоящее время истец решил выделить свою часть жилого дома в натуре. Просит произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу и выделить истцу часть жилого дома пропорционально принадлежащей ему доли дома – №.

Истец и его представитель по заявлению ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.15г. № считаются извещенными. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие по правилам заочного производства.

Определением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем имеется письменное заявление.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит на праве собственности № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> сыну ФИО1

При таких обстоятельствах, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Учитывая, что ответчик не возражал против выдела доли истцом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 252 ч. 1, ст. 252 ч. 2 ГК РФ, 194,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли дома в натуре удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова