Решение № 2-386/2017 2-386/2017~М-287/2017 М-287/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-386/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шаталовой Л.В.,

при секретаре Киселевой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов, Межрайонной инспекции ФНС России № по Тульской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что своими силами возвел гараж № в гаражно-строительном кооперативе по адресу: <адрес>, однако земельный участок под занимаемым строением не был в установленном порядке выделен под строительство. Данный гараж представляет собой капитальное строение; со дня постройки гаража (более 30 лет) он открыто владеет и пользуется им, производил и производит оплату за потребляемую электроэнергию и всех необходимых расходов на его содержание, хранит в нем принадлежащее мне имущество. В настоящее время не имеет никаких документов, подтверждающих его право собственности на вышеуказанный гараж. При обращении в соответствующий орган (Ефремовский отдел УФРС по Тульской области) с вопросом о возможности государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему гараж, ему был дан устный ответ о том, что у него не имеется соответствующих для государственной регистрации документов, ему необходимо обратиться в суд.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части отказа от исковых требований, заявленных к Межрайонной инспекции ФНС России № по Тульской области.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и направлении ему копии решения суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, Ефремовского потребительского гаражного кооператива №а в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности с учетом данных органа технической инвентаризации на гараж № (Литера Г), расположенный в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе №а по адресу: <адрес>, площадью 27,2 кв.м., с подвалом (под Литерой Г) площадью 4,0 кв.м., инвентарный №.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива №А и владеет на праве собственности гаражом №, не имеет задолженности по оплате электроэнергии и членских взносов, что подтверждается справкой председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива №а.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет следующие характеристики – гараж № (Литера Г), расположенный в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе №а по адресу: <адрес>, площадью 27,2 кв.м., с подвалом (под Литерой Г) площадью 4,0 кв.м., инвентарный №.

Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (Литера Г), расположенный в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе №а по адресу: <адрес>, площадью 27,2 кв.м., с подвалом (под Литерой Г) площадью 4,0 кв.м., инвентарный №.

Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права собственности ФИО1 на гараж № (Литера Г), расположенный в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе №а по адресу: <адрес>, площадью 27,2 кв.м., с подвалом (под Литерой Г) площадью 4,0 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.03.2017 года.

Председательствующий Л.В. Шаталова