Решение № 2-1392/2025 2-39/2026 2-39/2026(2-1392/2025;)~М-1093/2025 М-1093/2025 от 19 февраля 2026 г. по делу № 2-1392/2025

УИД 71RS0001-01-2025-002285-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2026 года г. Алексин Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Гуровой Е.В.,

при секретаре Филинове Е.В.,

рассмотрев в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области в открытом судебном заседании гражданское дело №2-39/2026 по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО город Алексин об устранении реестровой ошибки,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Алексин об устранении реестровой ошибки, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для размещения индивидуальных гаражей, площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес>. На указанном участке находится принадлежащий ей на праве собственности гараж с подвалом площадью 58 кв.м. С целью уточнения границ земельного участка под гаражом для выполнения кадастровых работ по составлению соответствующего межевого плана земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру. При выполнении кадастровых работ было выявлено пересечение границ ее земельного участка с границами земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ООО «Гумус». Деятельность данного юридического лица прекращена в 2013 году в результате банкротства. Указанная реестровая ошибка возникла, предположительно, вследствие использования картометрического метода определения координат при первичных измерениях и установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №, спутниковое оборудование при этом не использовалось.

На основании изложенного, с учетом дополнений и уточнений истец просит установить границы земельного участка с кадастровым № согласно каталогу действительных координат поворотных точек, содержащихся в приложении № 2 к заключению экспертизы №16 от 24.12.2025, выполненной ООО ФИО1 «Центр геодезии и землеустройства», определив площадь земельного участка равной 37 кв.м:

Обозначение характерных точек границы

Координаты СК. (МСК 71.1), м

X
Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

установить координаты (Х,Y) характерных (поворотных) точек контура здания гаража с кадастровым № площадью 58кв.м, местоположение по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, содержащихся в приложении № 3 к заключению экспертизы №16 от 24.12.2025 года, выполненной ООО ФИО1 «Центр геодезии и землеустройства»

Обозначение характерных точек границы

Координаты СК. (МСК 71.1), м

X
Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в связи с установленной реестровой ошибкой установить координаты (Х,Y) характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым № одновременно с внесением координат наружного контура здания гаража с кадастровым № и координат смежных границ земельного участка с кадастровым № согласно каталогу координат границ земельного участка, содержащихся в приложении 4 к заключению экспертизы №16 от 24.12.2025 года, выполненной ООО ФИО1 «Центр геодезии и землеустройства»

Обозначение характерных точек границы

Координаты СК. (МСК 71.1), м

X
Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определением суда от 23.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "ФИО1 керамзитовый завод".

Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены судом надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО г. Алексин в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении представитель администрации МО г. Алексин по доверенности ФИО4 возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку не представлено достаточных доказательств пересечения (наложения) границ спорного земельного участка, принадлежащего истцу, с земельным участком с кадастровым №, принадлежавшего ООО «Г», деятельность которого прекращена в 2013 году в результате банкротства, а также того, что такое пересечение имело место в результате реестровой ошибки. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым №, уточненной площадью 10290 кв.м, имеет разрешенное использование «для размещения производственной базы Алексинского производственного кооператива «нерудный» и организации санитарно-защитной зоны. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО "ФИО1 керамзитовый завод" в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 25 ЗК РФ, предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 70 ЗК РФ закреплено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, в том числе, о земельных участках.

Часть 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 11 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ, границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств понимается:

1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества;

2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 81934,34 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения индивидуальных гаражей, статус записи об объекте недвижимости – актуальные, ранее учтенные, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.08.2025.

На основании свидетельства о праве собственности от 20.12.2012 ФИО2 на праве собственности принадлежит гараж с подвалом, площадью 33,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

Гаражный кооператив «<данные изъяты>» зарегистрирован на основании постановления Главы г. Алексина и Алексинского района №1973 от 13.12.2001.

08.07.2025 кадастровым инженером З подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым №, в котором указано, что в документе, подтверждающем право на земельный участок, отсутствуют сведения, позволяющие определено с использованием картографического материала масштаба 1:2000, находящегося на хранении в государственном фонде данных, полученного в результате проведения землеустройства, полученного на основании заявления о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, зарегистрированного под № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающего фактическое местоположение границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет. Границы земельного участка установлены по фактическому пользованию, существуют на местности пятнадцать и более лет, и на местности обозначены гаражом 2012 постройки (ОКС кадастровый №). Уточняемый земельный участок от т н1 до т нЗ граничит с неразграниченной государственной собственностью. В ходе проведения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым №, в результате которой в настоящее время по сведениям ЕГРН имеется пересечение границ данного земельного участка с уточняемым на 0,7-2,5 метра. Для устранения выявленной реестровой ошибки необходимо внесение исправлений в сведения ЕГРН о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым №.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.07.2025 собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое здание, участок находится примерно в 10 м по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, является ООО «Гумус», ИНН №, с 04.08.2010. Вид разрешенного использования: для размещения производственной базы Алексинского производственного кооператива «<данные изъяты>» и организации санитарно-защитной зоны.

В соответствии с определением Арбитражного суда Тульской области о завершении конкурсного производства от 09.04.2013 по делу №А68-5169/11 в отношении ООО «Г» завершено конкурсное производство.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Г» 30.05.2013 прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Из Устава ООО «ФИО1 керамзитовый завод» от 29.08.2012 следует, что общество располагается по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением суда от 28.10.2025 по ходатайству истца по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО ФИО1 «Центр геодезии и землеустройства».

Согласно заключению ООО ФИО1 «Центр геодезии и землеустройства» №16 от 24.12.2025 землеустроительной экспертизы фактическое местоположение и фактическая площадь земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО2, с определением координат поворотных точек границ данного земельного участка, установлены по результату землеустроительной экспертизы.

Местоположение земельного участка, №, расположенного по адресу: <адрес>, и смежного земельного участка №, с обозначением точек контрольных измерений и новых характерных (поворотных) точек, указано на графическом материале, в приложении 1 к заключению экспертизы.

Определение координат границ земельного участка с кадастровым № по фактическому пользованию площадью 37 кв.м и определение координат контура здания гаража с кадастровым № площадью 58 кв.м, принадлежащих на праве собственности ФИО2, выполнено методом спутниковых геодезических измерений (определений) в системе координат МСК-71.1, со средней квадратической погрешностью 0,10 м.

Координаты (X,Y), характерных поворотных точек земельного участка с К№, площадью 37 кв.м, представлены в каталоге координат точками ц1,н2, н3, н4, н1, и указаны на плане границ земельного участка в приложении 2, к заключению экспертизы.

Координаты (X,Y), характерных (поворотных) точек контура здания гаража с кадастровым № площадью 58кв.м. представлены в каталоге координат точками 1, 2, 3, 4, 1, и указаны на плане, в приложении 3, к заключению экспертизы.

В местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым №, в части смежных границ с земельным участком с кадастровым №, выявлена реестровая ошибка.

Согласно действующему законодательству ст.61 №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости», возможно исправить реестровую ошибку выявленную в местоположении границ земельного участка К№, включив в его характеристики описания границ координаты двух дополнительных характерных (поворотных) новых точек, а именно координаты границ смежного земельного участка с кадастровым №, имеющие следующие значения:

н1, Х = 777273.54 Y =226348.57;

н4, Х = 777268.45 Y =226344.09.

Координаты (X,Y), характерных (поворотных) точек земельного участка К№, с учетом наружного контура здания гаража К№ и смежных границ с земельным участком с кадастровым №, представлены в каталоге координат уточненными новыми точками н1,н4, и указаны на плане границ земельного участка в приложении 4, к заключению экспертизы.

В результате устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка К№, при исправлении реестровой ошибки в части смежных границе земельным участком с кадастровым №, вычисленная по координатам площадь земельного участка с кадастровым К№ составит 10078кв.м., уменьшается относительно сведений ЕГРН о площади данного объекта недвижимости 10079кв.м. на величину - 1кв.м.

Изменение площади земельного участка К№ находится в пределах допустимой величины погрешности вычисления его площади.

Исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым №, необходимо осуществить одновременно с внесением изменений в сведения ЕГРН уточненных координат границ земельного участка с кадастровым № площадью 37кв.м. и внесением изменений в сведения ЕГРН уточненных координат контура здания гаража с кадастровым № площадью 58кв.м., принадлежащих ФИО2

Для исправления реестровых ошибок применить:

каталог координат земельного участка с К№ площадью 37кв.м., приложение 2:

№ точки

Угол (град., мин.)

Координаты, м

Х (м)

Y (м)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

каталог координат контура здания с К№ площадью 58 кв.м, приложение 3:

№ точки

Угол (град., мин.)

Координаты, м

Х (м)

Y (м)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

каталог координат земельного участка с К№ площадью 10078 кв.м, приложение 4:

Обозначение характерных точек границы

Координаты СК. (МСК 71.1), м

X
Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Оценивая данное доказательство в соответствии с правилами ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом положений ст. 86 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что данное доказательство обладает свойствами относимости и допустимости, поскольку экспертиза проведена на основании судебного определения о назначении экспертизы, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, экспертиза проведена профессиональным специалистом, имеющим значительный стаж работы по специальности. Данное экспертное заключение основано на полном, последовательном и всестороннем исследовании материалов гражданского дела, предоставленного эксперту, при непосредственном осмотре объекта исследования, содержит подробное описание проведенного исследования. Сведений о наличии обстоятельств, предусмотренных ч.2 ст.85 ГПК РФ, не имеется.

В подп. 4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ указано, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что в местоположении границ земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, имеется реестровая ошибка, которая выражается в пересечении фактических границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ФИО2

Возможным вариантом исправления технической ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, является исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым №, которое необходимо осуществить одновременно с внесением изменений в сведения ЕГРН уточненных координат границ земельного участка с кадастровым № площадью 37кв.м. и внесением изменений в сведения ЕГРН уточненных координат контура здания гаража с кадастровым № площадью 58кв.м., принадлежащих ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № согласно каталогу действительных координат поворотных точек, содержащихся в приложении № 2 к заключению экспертизы №16 от 24.12.2025, выполненной ООО ФИО1 «Центр геодезии и землеустройства», определив площадь земельного участка равной 37 кв.м:

Обозначение характерных точек границы

Координаты СК. (МСК 71.1), м

X
Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить координаты (Х,Y) характерных (поворотных) точек контура здания гаража с кадастровым № площадью 58кв.м, местоположение по адресу: РФ<адрес>, согласно каталогу координат, содержащихся в приложении № 3 к заключению экспертизы №16 от 24.12.2025 года, выполненной ООО ФИО1 «Центр геодезии и землеустройства»:

Обозначение характерных точек границы

Координаты СК. (МСК 71.1), м

X
Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В связи с установленной реестровой ошибкой установить координаты (Х,Y) характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым № одновременно с внесением координат наружного контура здания гаража с кадастровым № и координат смежных границ земельного участка с кадастровым № согласно каталогу координат границ земельного участка, содержащихся в приложении 4 к заключению экспертизы №16 от 24.12.2025 года, выполненной ООО ФИО1 «Центр геодезии и землеустройства»:

Обозначение характерных точек границы

Координаты СК. (МСК 71.1), м

X
Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через ФИО1 городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 20.02.2026.

Председательствующий Е.В. Гурова