Решение № 2-231/2026 2-231/2026~М-187/2026 М-187/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-231/2026

Дело №

УИД 26RS0№-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 апреля 2026 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

при секретаре Гашимовой О.Н.,

с участием представителя истца ПАО «Сбербанк России» - ФИО1, представившей доверенность,

представителя ответчика ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» - ФИО2, представившей доверенность,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что между ПАО и ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № об открытии возобновляемой кредитной линии с лимитом в сумме 88 000 000 рублей, с процентной ставкой 13,57% годовых, дата возврата кредита - по истечении 36 месяцев с даты заключения договора (согласно условиям Кредитного договора), в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Банк предоставил Заемщику денежные средства, исполнив тем самым обязательства по Кредитному договору в полном объеме.

В соответствии с условиями Кредитного договора задолженность погашается ежемесячно.

Размер неустойки за несвоевременное перечисление платежа (суммы основного долга, процентов, иных платежей (комиссий, плат), предусмотренных Кредитным договором) в погашение задолженности по Кредитному договору составляет 0,1% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата долга по кредитному договору заключены и предоставлены:

1) договор поручительства с ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N° <***>-23-4П01, в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ;

2) залог имущества - Легковой автотранспорт, AUDI Q7, 2015 года выпуска, гос номер №, VIN номер №, принадлежащий ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», в соответствии с договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ;

3) залог имущества - Легковой автотранспорт, LADA VESTA, 2020 года выпуска, гос номер №, VIN номер №, принадлежащий ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», в соответствии с договором залога №З03 от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ;

4) залог имущества - Погрузчик зернометатель скребковый ПЗС 200, 2024 года выпуска, заводской №, принадлежащий ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», в соответствии с договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ;

5) залог недвижимого имущества, принадлежащего ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», в соответствии с договорами ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и №З02 от ДД.ММ.ГГГГ:

- Здание, Кадастровый №, наименование: Контора производственное административное здание, площадью 526,2, кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Помещение, Кадастровый №, назначение: Нежилое, площадью 173,2 кв.м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 1,

- 3дание, Кадастровый №, наименование: 3дание административно-бытового назначения, площадью 75,9 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- 3дание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, общей площадью 1499 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- 3дание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1218,6 кв. м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1282 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 11238 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 209 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Новоалександровский, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер просроченной задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 66 145 288,01 рублей, в том числе: неустойка за просрочку кредита - 2 410 496,00 рублей, неустойка за просрочку процентов - 404 216,89 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах - 7 010 575,12 рублей, просроченная ссудная задолженность - 56 320 000 рублей.

Между ПАО Сбербанк и ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о предоставлении кредитной линии с лимитом в сумме 100 000 000 рублей, с процентной ставкой 27,16% годовых, дата возврата кредита - по истечении 36 месяцев с даты заключения договора (согласно условиям Кредитного договора), в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Банк предоставил Заемщику денежные средства, исполнив тем самым обязательства по Кредитному договору в полном объеме.

В соответствии с условиями Кредитного договора задолженность погашается ежемесячно.

Размер неустойки за несвоевременное перечисление платежа (суммы основного долга, процентов, иных платежей (комиссий, плат), предусмотренных Кредитным договором) в погашение задолженности по Кредитному договору составляет 0,1% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата долга по кредитному договору заключены и предоставлены:

1) договор поручительства с ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №П01, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ;

2) залог имущества (последующий залог) - Легковой автотранспорт, LADA VESTA, 2020 года выпуска, гос номер №, VIN номер №, принадлежащий ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», в соответствии с договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ,

3) залог имущества (последующий залог) - Погрузчик зернометатель скребковый ПЗС 200, 2024 года выпуска, заводской №, принадлежащий ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», в соответствии с договором залога №З04 от ДД.ММ.ГГГГ,

4) залог недвижимого имущества (последующий залог), принадлежащий ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», в соответствии с договором ипотеки №З02 от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ:

- Здание, Кадастровый №, наименование: Контора производственное административное здание, площадью 526,2, кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Помещение, Кадастровый №, назначение: Нежилое, площадью 173,2 кв.м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 1,

- Здание, Кадастровый №, наименование: Здание административно-бытового назначения, площадью 75,9 кв.м., местонахождение: <адрес>, пер.

Красноармейский, 9,

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, общей площадью 1499 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1218,6 кв. м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1282 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 11238 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 209 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Новоалександровский, <адрес>, <адрес>, <адрес>

В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер просроченной задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 131 524 347,99 рублей, в том числе: неустойка за просрочку процентов - 1 065 629,80 рублей, просроченная ссудная задолженность – 100 000 000 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах - 30 455 945,22 рублей, учтенная неустойка за пр.проценты, признанная в дату реструктуризации - 2772,97 рублей.

Заемщик принятые на себя обязательства по исполнению условий Кредитного договора перед ПАО Сбербанк надлежащим образом не исполняет. В настоящее время платежи в счет погашения обязательств по Кредитному договору не поступают или поступают с нарушением срока и размера ежемесячного платежа.

Согласно Общим условиям кредитования (Кредитного договора), в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по Договору, Банк имеет право прекратить выдачу кредита и (или) закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по Договору и (или) потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам).

В соответствии с Общими условиями кредитования (Кредитного договора), Заемщик обязан в течение 5 рабочих дней с даты получения требования Банка о досрочном погашении задолженности в соответствии с Условиями кредитования (Кредитного договора) досрочно возвратить сумму кредита, указанную в требовании Банка, и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями Заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения.

В соответствии с условиями договора поручительства, Общими условиями договора поручительства при отсутствии денежных средств на расчетном счете (с оформленным акцептом поручителя/или при отсутствии заранее данного акцепта) или недостаточности денежных средств на счете, а также невозможности проведения операций по расчетному счету (арест, приостановление операций), банк уведомляет поручителя о просрочке должником платежей по Основному договору, не позднее 5 рабочего дня, следующего за днем возникновения просроченной задолженности.

Поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от банка о просрочке должником платежей по Основному договору уплатить банку просроченную должником сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Основному договору, а также судебные и иные расходы банка.

Согласно Общим условиям кредитования (Кредитного договора), Поручитель признает и согласен с тем, что Банк имеет право потребовать, как от Должника, так и от Поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Основному договору в случаях, предусмотренных Основным договором.

На основании изложенного истец просит взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» солидарно с ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», ФИО3 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 145 288,01 рублей, в том числе: неустойка за просрочку кредита - 2 410 496,00 рублей, неустойка за просрочку процентов - 404 216,89 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах - 7 010 575,12 рублей, просроченная ссудная задолженность - 56 320 000 рублей

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» солидарно с ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», ФИО3 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 524 347,99 рублей, в том числе: неустойка за просрочку процентов - 1 065 629,80 рублей, просроченная ссудная задолженность – 100 000 000 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах - 30 455 945,22 рублей, учтенная неустойка за пр.проценты, признанная в дату реструктуризации - 2772,97 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога:

- Легковой автотранспорт, AUDI Q7, 2015 года выпуска, гос номер №, VIN номер №. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 2 466 719,57 рублей;

- Легковой автотранспорт, LADA VESTA, 2020 года выпуска, гос. номер №, VIN номер №. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 1 049 205 рублей.;

- Погрузчик зернометатель скребковый ПЗС 200, 2024 года выпуска, заводской №. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 592 632 рублей;

- Здание, Кадастровый №, наименование: Контора производственное административное здание, площадью 526,2, кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 8 186 940 рублей;

- Помещение, Кадастровый №, назначение: Нежилое, площадью 173,2 кв.м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 1. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 3 867 000 рублей;

- Здание, Кадастровый №, наименование: Здание административно-бытового назначения, площадью 75,9 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 1 180 920 рублей;

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, общей площадью 1499 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 23 322 360 рублей;

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1218,6 кв. м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 18 959 700 рублей;

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1282 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 19 946 100 рублей;

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 11238 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 3 768 210 рублей;

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 209 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Новоалександровский, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 334 432,77 рублей.

Определить способ реализации путём продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ответчиков ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 460 505 рублей по требованию о взыскании задолженности; и 10 000 рублей по заявлению о принятии мер по обеспечению иска;

Взыскать с залогодателя ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» в пользу ПАО Сбербанк судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» -ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» - ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылалась на не привлечение к участию в деле поручителей в соответствии с договорами поручительства - ГУП СК «Гарантийный фонд <адрес>», Некоммерческая организация «Гарантийный фонд <адрес>».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств не представил.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

На основании п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Пунктом 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 данного кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 352 названного кодекса залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

Пунктом 4 статьи 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что залог движимого имущества может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге в реестре уведомлений о залоге такого имущества, который ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате (абзац первый).

Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого (абзац третий).

В соответствии со ст.ст. 56, 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании заявления о присоединении к общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № ПАО «Сбербанк России» ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» открыта кредитная линия, с лимитом 88 000 000 рублей, размер процентной ставки – 13,57% годовых, указанное заявление подписано генеральным директором ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Дата полного погашения задолженности - по истечении 36 месяцев с латы заключения договора.

Пунктами 9-9.2.1 указанного заявления предусмотрено, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление поручительства ФИО3 в соответствии с заявлением о присоединении к общим условиям договора поручительства №П01). Имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога/ипотеки: договор ипотеки №З02, залогодатель ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК».

Условиями Кредитного Договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности.

Согласно условиям Кредитного договора, обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

В соответствии с предложением (офертой) на заключение договора поручительства с индивидуальными условиями №П01, акцептованным ФИО3, последний, выступает в качестве поручителя и обязуется отвечать перед банком за исполнением должником (ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК») всех обязательств по договору, который будет заключен или заключенному перед банком и должником.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата долга по кредитному договору заключены договоры залога:

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества - Легковой автотранспорт, AUDI Q7, 2015 года выпуска, гос номер №, VIN номер №, принадлежащий ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», и дополнительное соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ;

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества - Погрузчик зернометататель скребковый ПЗС 200, 2024 года выпуска, заводской №, принадлежащий ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», и дополнительное соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ;

- №З05 от ДД.ММ.ГГГГ и №З02 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества:

- Здание, Кадастровый №, наименование: Контора производственное административное здание, площадью 526,2, кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Помещение, Кадастровый №, назначение: Нежилое, площадью 173,2 кв.м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 1,

- 3дание, Кадастровый №, наименование: 3дание административно-бытового назначения, площадью 75,9 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- 3дание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, общей площадью 1499 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- 3дание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1218,6 кв. м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1282 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 11238 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 209 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Новоалександровский, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Банк исполнил свои обязательства по договору в полном объеме. Однако, как указывает истец, в нарушение условий кредитного договора, заемщик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась просроченная задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер просроченной задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 66 145 288,01 рублей, в том числе: неустойка за просрочку кредита - 2 410 496,00 рублей, неустойка за просрочку процентов - 404 216,89 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах - 7 010 575,12 рублей, просроченная ссудная задолженность - 56 320 000 рублей.

Проверяя представленный истцом расчет суммы задолженности по вышеназванному кредитному договору, суд находит его арифметически верным.

Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита. Однако данное требование до настоящего момента не выполнено.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняют условия кредитного договора, что является основанием для удовлетворения требований истца.

На основании заявления о присоединении к общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № ПАО «Сбербанк России» ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» открыта кредитная линия, с лимитом 100 000 000 рублей, размер процентной ставки – 27,16% годовых, указанное заявление подписано генеральным директором ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Дата полного погашения задолженности - по истечении 36 месяцев с латы заключения договора.

Пунктами 9-9.2.1 указанного заявления предусмотрено, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление поручительства ФИО3 в соответствии с заявлением о присоединении к общим условиям договора поручительства №П01). Имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога/ипотеки: договор ипотеки №З02, залогодатель ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК».

Условиями Кредитного Договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности.

Согласно условиям Кредитного договора, обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

В соответствии с предложением (офертой) на заключение договора поручительства с индивидуальными условиями №П01, акцептованным ФИО3, последний, выступает в качестве поручителя и обязуется отвечать перед банком за исполнением должником (ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК») всех обязательств по договору, который будет заключен или заключенному перед банком и должником.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата долга по кредитному договору заключены договоры залога/ипотеки:

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества - Легковой автотранспорт, LADA VESTA, 2020 года выпуска, гос номер №, VIN номер №, принадлежащий ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК»;

- №З04 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества - Погрузчик зернометатель скребковый ПЗС 200, 2024 года выпуска, заводской №, принадлежащий ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК»;

- №З02 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к нему от 14.03.2025в отношении имущества:

- Здание, Кадастровый №, наименование: Контора производственное административное здание, площадью 526,2, кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Помещение, Кадастровый №, назначение: Нежилое, площадью 173,2 кв.м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 1,

- Здание, Кадастровый №, наименование: Здание административно-бытового назначения, площадью 75,9 кв.м., местонахождение: <адрес>, пер.

Красноармейский, 9,

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, общей площадью 1499 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1218,6 кв. м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1282 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 11238 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9,

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 209 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Новоалександровский, <адрес>, <адрес>, <адрес>

Банк исполнил свои обязательства по договору в полном объеме. Однако, как указывает истец, в нарушение условий кредитного договора, заемщик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом в связи с чем образовалась просроченная задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер просроченной задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 131 524 347,99 рублей, в том числе: неустойка за просрочку процентов - 1 065 629,80 рублей, просроченная ссудная задолженность – 100 000 000 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах - 30 455 945,22 рублей, учтенная неустойка за пр.проценты, признанная в дату реструктуризации - 2772,97 рублей.

Проверяя представленный истцом расчет суммы задолженности по вышеназванному кредитному договору, суд находит его арифметически верным.

Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита. Однако данное требование до настоящего момента не выполнено.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняют условия кредитного договора, что является основанием для удовлетворения требований истца.

Пунктом 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 1 ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно положениям ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (часть 1).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (часть 2).

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (часть 3).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору в солидарном порядке с ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», ФИО3

При этом суд отклоняет доводы представителя ответчика о не привлечении к участию в деле поручителей в соответствии с договорами поручительства - ГУП СК «Гарантийный фонд <адрес>», Некоммерческая организация «Гарантийный фонд <адрес>», учтя мнение представителя истца и его право требовать исполнения обязательств как от всех солидарных должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, предусмотренное п.1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям ст.ст. 334, 348, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество производится для удовлетворения требований залогодержателя в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, которое было установлено в ходе разбирательства по настоящему гражданскому делу.

В связи с невыполнением ответчиками обязательств по погашению кредита и уплате процентов, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитным договорам, суд приходит к выводу об обращении взыскания в пользу истца на предметы залога:

- Легковой автотранспорт, AUDI Q7, 2015 года выпуска, гос номер №, VIN номер №;

- Легковой автотранспорт, LADA VESTA, 2020 года выпуска, гос номер №, VIN номер №;

- Погрузчик зернометататель скребковый ПЗС 200, 2024 года выпуска, заводской №;

- Здание, Кадастровый №, наименование: Контора производственное административное здание, площадью 526,2, кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9;

- Помещение, Кадастровый №, назначение: Нежилое, площадью 173,2 кв.м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 1;

- Здание, Кадастровый №, наименование: Здание административно-бытового назначения, площадью 75,9 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9;

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, общей площадью 1499 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9;

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1218,6 кв. м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9;

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1282 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9;

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 11238 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9;

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 209 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Новоалександровский, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Пунктом 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Суд, приходя к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество, учитывает, что ответчики стоимость заложенного имущества не оспаривают, ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы стоимости заложенного имущества не заявляют, устанавливает начальную продажную цену залогового имущества, равной сумме залоговой стоимости согласованной сторонами, определяет способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Следовательно, при взыскании государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, она взыскивается с них в равных долях.

Таким образом, взыскание с ответчиков судебных расходов в виде уплаченной истцом государственной пошлины подлежит в равных долях.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в сумме 470 505 рублей 00 копеек (по требованию о взыскании задолженности и требованию о принятии мер по обеспечению иска), возложив обязанность по уплате расходов на каждого из ответчиков в равных долях, то есть по 235 252 рубля 50 копеек с каждого, а также об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей 00 копеек по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК», ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО3 (ИНН №) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 145 288 (шестьдесят шесть миллионов сто сорок пять тысяч двести восемьдесят восемь) рублей 01 копейка, в том числе: неустойка за просрочку кредита - 2 410 496 (два миллиона четыреста десять тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 00 копеек, неустойка за просрочку процентов - 404 216 (четыреста четыре тысячи двести шестнадцать) рублей, 89 копеек, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах - 7 010 575 (семь миллионов десять тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 12 копеек, просроченная ссудная задолженность - 56 320 000 (пятьдесят шесть миллионов триста двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО3 (ИНН №) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 524 347 (сто тридцать один миллион пятьсот двадцать четыре тысячи триста сорок семь) рублей 99 копеек, в том числе: неустойка за просрочку процентов - 1 065 629 (один миллион шестьдесят пять тысяч шестьсот двадцать девять) рублей 80 копеек, просроченная ссудная задолженность - 100 000 000 (сто миллионов) рублей 00 копеек, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах - 30 455 945 (тридцать миллионов четыреста пятьдесят пять тысяч девятьсот сорок пять) рублей 22 копейки, учтенная неустойка за пр.проценты, признанная в дату реструктуризации – 2772 (две тысячи семьсот семьдесят два) рубля 97 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога:

- Легковой автотранспорт, AUDI Q7, 2015 года выпуска, гос. номер №, VIN номер №. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 2 466 719,57 рублей;

- Легковой автотранспорт, LADA VESTA, 2020 года выпуска, гос. номер №, VIN номер №. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 1 049 205 рублей;

- Погрузчик зернометатель скребковый ПЗС 200, 2024 года выпуска, заводской №. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 592 632 рублей;

- Здание, Кадастровый №, наименование: Контора производственное административное здание, площадью 526,2, кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 8 186 940 рублей;

- Помещение, Кадастровый №, назначение: Нежилое, площадью 173,2 кв.м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 1. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 3 867 000 рублей;

- Здание, Кадастровый №, наименование: Здание административно-бытового назначения, площадью 75,9 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 1 180 920 рублей;

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, общей площадью 1499 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 23 322 360 рублей;

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1218,6 кв. м, местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 18 959 700 рублей;

- Здание, Кадастровый №, наименование: склад № готовой сельскохозяйственной продукции, площадью 1282 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 19 946 100 рублей;

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 11238 кв.м., местонахождение: <адрес>, <адрес>, 9. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 3 768 210 рублей;

- Земельный участок, Кадастровый №, площадью 209 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Новоалександровский, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Установить начальную цену продажи предмета залога равной залоговой стоимости в размере 334 432,77 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества – путем его продажи с публичных торгов.

Взыскать с ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АПК» (ИНН <***>, ОГРН <***>), в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 255 252 (двести пятьдесят пять тысяч двести пятьдесят два) рубля 50 копеек.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 235 252 (двести тридцать пять тысяч двести пятьдесят два) рубля 50 копеек.

Обеспечительные меры, принятые определением Новоалександровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняют свое действие до фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Маликова