Решение № 2-587(1)/2017 2-587/2017 2-587/2017~М-584/2017 М-584/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-587(1)/2017

Дело № 2-587(1)/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Артюх О.А.,

при секретаре Ильиной Я.И.,

с участием представителя истца ФИО1-ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 через своего представителя ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, постоянно проживавший по адресу: <адрес>. Наследником по закону на имущество после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является дочь ФИО1.

Наследственное имущество заключается в гараже № находящемся в районе общественных гаражей <адрес>. Указанный гараж имеет общую площадью 24,7 кв.м., с инвентарным номером: №, расположенный по адресу: <адрес>а, гараж №.

09 августа 2017 года ФИО1, обратилась к нотариусу города Москвы ФИО6 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №. Однако, документов, позволяющих проверить состав и место нахождения наследственного имущества (вышеуказанный гараж) и информацию о государственной регистрации права собственности на указанный объект, наследником предоставлено не было. Таким образом, ФИО1 установить факт принадлежности гаража находящегося по адресу: <адрес>а, гараж № умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, не может.

На основании постановления администрация объединенного муниципального образования Ртищевского района Саратовской области от 14 января 2002 года № 26 о принятии в эксплуатацию гаража в городе Ртищево ФИО2 разрешено принять в эксплуатацию и использовать по назначению гараж № построенный в 1976 году в районе общественных гаражей <адрес>.

ООО «Проектировщик» на основании акта обследования технического состояния нежилого здания (гараж), расположенного по адресу: <адрес>а, гараж № делает следующие выводы: обследуемый гараж находится в границах земельного участка, отведенного под строительство гаража; установленным правилам землепользования и застройки территории МО город Ртищево, документацией по планировки территории, соответствует пожарной безопасности, градостроительным, санитарным нормам и правилам. По территории земельного участка не проходят охранные зоны газопровода и других инженерных коммуникаций, пользование в которых земельным участком и расположенными на нем объектами имеет определенные правовые ограничения; техническое состояние нежилого здания (гаража) в целом в соответствии с ГОСТ «Здания и сооружения, правила обследования и мониторинга технического состояния» и «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» на момент обследования оценивается как хорошее. Технические и объемно-планировочные решения здания (гаража) соответствуют требованиям, предъявляемым к данной категории помещений и требованиям СНиП «Стоянки автомобилей». Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений». На основании проведенного инженерного обследования и по совокупности выявленных дефектов дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

ФИО1, с момента смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически владела и пользовалась данной недвижимостью на праве собственности и как наследник имущественного права, признает за собой право собственности на наследуемое имущество. Но в связи с тем, что документально подтвердить факт принадлежности указанного гаража ФИО1 не имеет возможности, то она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Других наследником на наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Просит включить в состав наследственного имущества гараж 1976 года постройки имеющий общую площадь 24,7 кв.м., с инвентарным номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Просит признать за ней, ФИО1, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону на гараж 1976 года постройки имеющий общую площадь 24,7 кв.м., с инвентарным номером: №, расположенный по адресу: <адрес>а, гараж №.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО3.

Представитель истца ФИО1-ФИО3 доводы, изложенные в исковом заявлении о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, поддержал в полном объеме и просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя (письменное отношение).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области извещенный о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (письменное ходатайство).

Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся истца, представителя ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив представленные документы, наследственное дело № от 2016 года, суд считает, что исковое заявление о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ (далее –ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Право наследования включает в себя как право наследодателя распорядиться свои имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно ст.55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья и прав и законных интересов других лиц.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( п.1 ст.1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В судебном заседании на основании предоставленных документов и показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, постоянно проживавший по адресу: <адрес>. Наследником по закону на имущество после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является его дочь ФИО1 (л.д.10-13).

Наследственное имущество заключается в гараже № находящемся в районе общественных гаражей <адрес>. Указанный гараж имеет общую площадью 24,7 кв.м., с инвентарным номером: №.

На основании постановления администрация объединенного муниципального образования Ртищевского района Саратовской области от 14 января 2002 года № 26 о принятии в эксплуатацию гаража в городе Ртищево ФИО2 разрешено принять в эксплуатацию и использовать по назначению гараж № построенный в 1976 году в районе общественных гаражей <адрес> (л.д.14).

Как показали в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 в районе общественных гаражей <адрес> ФИО2 в 1976 году на свои собственные средства построил гараж, которому был присвоен №. В 2002 году гараж был принят в эксплуатацию по заявлению ФИО2, о чем было выдано постановление администрации объединенного муниципального образования Ртищевского района Саратовской области от 14 января 2002 года. Гараж на протяжении своей жизни ФИО7 использовал по назначению. После смерти ФИО7 во владение гаражом вступила его дочь ФИО1, которая осуществляла содержание гаража, производила ремонт в нем и т.д..

В соответствии с разъяснениями пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно, акта обследования технического состояния нежилого здания (гараж), расположенного по адресу: <адрес>а, гараж №, произведенного Обществом с ограниченной ответственностью «Проектировщик» от августа 2017 года: обследуемый гараж находится в границах земельного участка, отведенного под строительство гаража; соответствует установленным правилам землепользования и застройки территории МО город Ртищево, документацией по планировки территории, соответствует пожарной безопасности, градостроительным, санитарным нормам и правилам. По территории земельного участка не проходят охранные зоны газопровода и других инженерных коммуникаций, пользование в которых земельным участком и расположенными на нем объектами имеет определенные правовые ограничения;- техническое состояние нежилого здания (гаража) в целом в соответствии с ГОСТ «Здания и сооружения, правила обследования и мониторинга технического состояния» и «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» на момент обследования оценивается как хорошее. Технические и объемно-планировочные решения здания (гаража) соответствуют требованиям, предъявляемым к данной категории помещений и требованиям СНиП «Стоянки автомобилей». Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений». На основании проведенного инженерного обследования и по совокупности выявленных дефектов дальнейшая эксплуатация гаража возможна (л.д.45-58).

Как следует из технического паспорта на здание-гараж № в районе гаражей ул. <адрес> от 29 августа 2017 года общая площадь гаража 24,7 кв.м., год постройки 1976, принадлежит объект ФИО2 согласно постановления «О принятии в эксплуатацию гаража в г. Ртищево» № 26 от 14 января 2002 года (л.д. 15-17).

Согласно отчета № 275 от 01 сентября 2017 года рыночная стоимость гаража, общей площадью 24,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж № определена в 92131 рубль.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является единственной наследницей имущества умершего отца ФИО2. Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. При жизни ФИО2 не зарегистрировал свое право собственности на гараж в регистрирующем органе в соответствии с требованием закона, поэтому право собственности у ФИО2 на объект недвижимости не возникло.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

Суд приходит к убеждению, что данный гараж является наследственным имуществом умершего ФИО2, подлежит включению в наследственную массу. Истец, как наследник по закону, в силу ч. 2 ст.218 ГК РФ имеет право получить наследственное имущество в собственность.

Положение абзаца второго статьи 12 ГК РФ, закрепляющее признание права в качестве одного из способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

Учитывая изложенные обстоятельства, включение объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, является способом защиты имущественных прав наследников, а поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж 1976 года постройки имеющий общую площадь 24,7 кв.м., с инвентарным номером: 63:241:005:000001110:Г, расположенный по адресу: <адрес>а, гараж №.

Признать за ФИО1 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону на гараж 1976 года постройки имеющий общую площадь 24,7 кв.м., с инвентарным номером: 63:241:005:000001110:Г, расположенный по адресу: <адрес>а, гараж №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья