Решение № 2-443/2017 2-443/2017~М-442/2017 М-442/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-443/2017

Дело 2-443/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Удотова С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабенышевой Н.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

действующего на основании доверенности от **.**.****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослалась на следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение от **.**.**** истец является собственницей квартиры, расположенной по адресу: *. В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, которая с **.**.**** и по настоящее время по указанному адресу фактически не проживает, т.к. выехала на другое постоянное место жительства. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате жилья не выполняет, поэтому наличие регистрации ответчика создает препятствия в осуществлении права собственности. Супруг истца ФИО2, являясь военным инвалидом, в соответствии с п.8 ст.14 Закона «О ветеранах» не может оформить компенсацию по оплате коммунальных платежей, т.к. в жилом помещении зарегистрирована ФИО3

Ссылаясь на указанное, истец просит суд признать ФИО3, **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *, для последующего снятия её на основании судебного решения с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, уполномочив доверенностью своего супруга ФИО2 для предоставления её интересов в судебном заседании.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, изложив обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик является его внучкой, с которой у них добрые отношения, однако у неё нет времени добровольно сняться с регистрационного учёта, т.к. у неё маленький ребенок. Она не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах не явки суду не сообщила.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Нормы действующего гражданского и жилищного законодательства предусматривают, что для приобретения и осуществления права пользования жилым помещением необходимы материально-правовые основания: заключение договора найма жилого помещения, приобретение жилого помещения по сделке (купли-продажи, дарению и др.) либо в порядке наследования и другие основания. Согласно требованиям действующего законодательства, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи и другие граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от **.**.**** № *, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение серии № * от **.**.****, где основанием к выдаче данного свидетельства указан договор № * от **.**.**** на передачу квартиры в собственность граждан.

Согласно справке о составе семьи, выданной на имя ФИО1, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы *, * и ФИО3, **.**.**** г.р.

Согласно коллективному письму жителей дома № * по * г. Медногорска следует, что они подтверждают тот факт, что на протяжении длительного времени, с **.**.****, в квартире № * никто не проживает. ФИО2 приезжает один раз в год в мае с целью оплаты коммунальных платежей.

Аналогичная информация изложена в акте обследования жилого помещения № * по *, заверенному печатью ООО «*».

Из существа искового заявления следует, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, материально-правовых оснований для пользования, проживания и сохранения регистрации по адресу: * не имеет, так как выехала из квартиры **.**.****, добровольно, после чего длительное время жила в *, а затем в Медногосрке, но уже по другому адресу, в данную квартиру заселяться не собиралась, что свидетельствует об ее утрате и прекращении права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Регистрация ответчика по адресу * является препятствием для истца в осуществлении права собственности, поскольку супруг истца, являясь военным инвалидом, в соответствии с п.8 ст.14 Закона «О ветеранах» не может оформить компенсацию по оплате коммунальных платежей.

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – квартира № *, по ул. *, дом № * в г. Медногорске Оренбургской области не является местом жительства либо местом пребывания ФИО3 в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил истец имеет право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации по месту пребывания и месту жительства, которыми в настоящее время является Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кувандыкский», вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *.

Решение является основанием для последующего (по вступлении решения суда в законную силу) снятия ответчика ФИО3, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено: 30.10.2017

Судья Медногорского городского суда подпись С.Л.Удотов