Решение № 2-145/2018 2-145/2018 ~ М-131/2018 М-131/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-145/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 г. с. Зональное

Зональный районный суд Алтайского края в составе:

судьи Мартьяновой Ю.М.,

при секретаре Смирновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 ФИО1 к ФИО12 ФИО2, Цветковой (ФИО12) ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение на основании договора приватизации, о включении доли в праве собственности в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования по закону, об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования; по встречному иску ФИО12 ФИО2, Цветковой ФИО3 к ФИО11 ФИО1 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО14, ФИО15, с учетом уточнённых требований просила признать за ФИО13, ФИО16, ФИО14, ФИО17 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив каждому по ? доли в праве собственности на указанную квартиру; включить ? долю в праве собственности на указанную квартиру в наследственную массу ФИО12 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства ФИО13, наследником по закону первой очереди, после смерти ФИО16; признать за ФИО13 в порядке наследования по закону право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при жизни принадлежащую ФИО16; установить факт владения ФИО16 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, включив данный земельный участок в наследственную массу ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.; признать за ФИО13 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность, заключенному между <адрес> селекстанцией в лице ФИО9 - начальника <адрес> бюро по приватизации жилья с одной стороны и ФИО16 с другой стороны, квартира, расположенная по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>) была передана в собственность ФИО16 В договоре указано, что жилье передано в собственность 4-х человек, проживавших на день приватизации в указанном квартире. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес> – регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире на момент приватизации постоянно проживали и были зарегистрированы: ФИО16, ФИО14 - дочь, ФИО18 - дочь, ФИО19 - внучка.

В договоре на приватизацию жилого помещения не нашло отражения то, что все члены семьи являются сособственниками жилого помещения, ФИО14, ФИО18, ФИО19 не были указаны в качестве участников договора приватизации.

Ссылаясь на Закон РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 452, ст. 244, ст. 254, ст. 1112, ст. 1142, ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ, истец указывает, что за ФИО20, ФИО16, ФИО14, ФИО15 должно быть признано право общей долевой собственности на спорную квартиру по ? доли в праве за каждым. Кроме того, ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> должна быть включена в наследственную массу ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время спорная квартира отсутствует, она была разобрана ФИО21, с согласия ФИО14 и ФИО17, без согласия и предварительного уведомления сособственника – ФИО13, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ Квартира до сих пор стоит на кадастровом учете, снять ее с кадастрового учета можно только на основании заявления собственником при наличии акта обследования, выполненного кадастровым инженером. Без приведения в порядок правоустанавливающих документов вопрос о снятии квартиры с кадастрового учета решен не будет.

Кроме указанной квартиры в наследственную массу входит земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который ей был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями похозяйственной книги, которым она владела и пользовалась как своим собственным, но не зарегистрировала право собственности при жизни.

Наследственное дело к имуществу ФИО16 не заводилось.

Дочь умершей - ФИО13 после смерти ФИО16 в установленный законом шестимесячный срок не подала нотариусу заявление о принятии наследства по закону. Однако, она фактически приняла наследство после смерти ФИО16: принимала участие в организации похорон, несла материальные затраты на погребение умершей, распорядилась всеми личными вещами (одеждой) умершей, раздала их соседям, часть выбросила, содержала в надлежащем состоянии квартиру по адресу: <адрес>. ФИО16 на момент смерти была зарегистрирована по указанному адресу, однако в течение длительного времени (более десяти лет) до дня своей смерти фактически проживала совместно с ФИО13 в квартире по адресу: <адрес>. В связи с чем, ФИО13 до сих пор пользуется мебелью и предметами быта, принадлежавшими ФИО16 при жизни.

Также наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО16 являются дочь ФИО14, дочь ФИО22, сын ФИО23 Однако, ими был пропущен шестимесячный срок для принятия наследства и фактически они его не принимали. От ФИО23 имеется нотариально удостоверенное заявление об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу ФИО13 Других наследников, как по закону, так и по завещанию нет.

ФИО13 полагает, что она, являясь наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство после смерти ФИО16, но не оформила своего наследственного права. Следовательно, за ней должно быть признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону. Во внесудебном порядке истица лишена возможности оформить свое наследственное право.

ФИО14, ФИО17 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО13 о прекращении права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенному между <адрес> селекстанцией и ФИО16, была передана квартира в <адрес>, по ныне действующему адресу <адрес>, на состав семьи 4 человека. На тот момент в квартире были зарегистрированы ФИО12 ФИО4, ФИО12 ФИО2, Казанина (ныне ФИО11) ФИО1, Казанина (ныне ФИО24) ФИО3. Указанный договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, собственником данного жилого помещения значится ФИО16 После приватизации никто из числа проживающих в указанной квартире лиц не обращался с заявлением о выделе доли в указанной квартире.

В настоящее время ФИО25 обратилась с иском о признании на указанную квартиру права общей долевой собственности, определении долей, установлении факта принятия наследства и включении доли в наследственную массу.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО13 на основании договора о приватизации и справки администрации сельского совета <адрес>, данная квартира была поставлена на кадастровый учёт, в связи с тем, что объект значился, как ранее учтенный и ему был присвоен кадастровый № площадью 46,6 кв.м.

Однако, в настоящее время указанного жилого дома по данному участку не существует, поскольку все собственники выехали из указанного дома и не поддерживали его в надлежащем состоянии, жилой дом, как объект гражданских прав, перестал существовать в натуре. При этом право общей долевой собственности на жилой дом не прекращено.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Таким образом, возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения, таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

Исходя из системного толкования п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 235 ГК РФ, абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в отношении спорного здания, утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, не подлежит сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на это здание как на объект недвижимого имущества.

В судебное заседание истец по первоначальному иску ФИО13, извещенная надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО26, о чем в материалах дела имеется заявление; в ходе рассмотрения дела была судом обязана явкой, однако, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО26 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик по первоначальному иску, истица по встречному иску ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному иску ФИО17 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, исковые требования не признала, представив письменные возражения.

Представитель ответчиков ФИО27 первоначальный иск не признала, указав на невозможность признания права собственности на несуществующий объект недвижимости, в связи с чем, право собственности подлежит прекращению и встречный иск удовлетворении. Доказательств того, что у истицы возникло право собственности на земельный участок, суду не представлено.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа ФИО28, третье лицо Администрация <адрес> сельского совета в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо ФИО21 в судебном заседании первоначальные исковые требования считала необоснованными, встречный иск полагала, подлежит удовлетворению.

Третье лицо ФИО23 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. ст. 1110, 1111, 1112, 1142, 1150 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность, заключенного между <адрес> селекстанцией <адрес> Бюро по инвентаризации жилья в лице начальника ФИО29 и ФИО16, последней передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 46,6 кв.м., в том числе, жилой 37,5 кв.м. по адресу: <адрес>, на количество членов из четырех человек. Договор зарегистрирован в БТИ за №, ФИО16 выдано регистрационное удостоверение.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт оценки общей стоимости квартиры.

В соответствии с распоряжением Администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, указанная в договоре на передачу квартиры (дома) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, имеет адрес и расположена по адресу: <адрес>.

До вынесения вышеуказанного распоряжения, квартира имела адрес: <адрес>.

На момент приватизации спорной квартиры в собственность на ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственной книги №, стр. 2, ЛС №ДД.ММ.ГГГГ числились: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – в хозяйстве записана первой, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь, ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (после заключения брака – ФИО11) - дочь, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – внучка.

Договор о приватизации не оспорен, недействительным в установленном законом порядке не признавался.

О том, что договор о передаче жилого помещения в собственность может быть оспорен в судебном порядке разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", указав, что договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку, суду не представлено доказательств того, что ФИО13, ФИО14, ФИО15 при оформлении договора передачи квартиры в собственность ФИО16 отказались от участия в приватизации спорной квартиры, суд признаёт, что ДД.ММ.ГГГГ стороны приобрели право собственности на спорную квартиру.

В соответствии с частью 1 статьи 245 Гражданского Кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, в связи с чем, суд полагает, что на момент приватизации стороны приобрели право собственности на <данные изъяты> долю в спорной квартире в порядке приватизации. Как установлено в судебном заседании из пояснения сторон, показаний свидетелей, письменных материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ умершая ФИО16 переехала проживать в <адрес>, дом был сдан ФИО16 в аренду семье Ж-вых с последующим выкупом. Однако, сделка не состоялась ввиду возражений других собственников относительно продажи.

После того, как семья ФИО10 выселилась из спорной квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 совместно с ФИО16 в спорном доме сняли систему отопления, выставили окна, сняли двери, разобрали перегородки и надворные постройки, тем самым, дом стал не пригоден для проживания.

Как установлено в судебном заседании, пояснениями представителя Администрации <адрес> ФИО32, отказанным материалом КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой Администрации <адрес> с фототаблицами, показаниями свидетеля ФИО5, ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ. третье лицо ФИО21, с согласия ФИО14 вывезла каркас дома и часть крыши на территорию своего домовладения в <адрес>, в настоящее время домовладение не существует как объект недвижимости.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 нотариально отказался от причитающейся ему доли на наследство по всем основаниям после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО16 в пользу ее дочери ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> этом, согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты Зонального нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО16 не заводилось.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества в виде домостроения прекратил свое существование, вследствие того, что дом полностью разобран, что подтверждается представленными фотографиями, показаниями свидетелей. Сторонами не оспаривается факт того, что дом разобран.

Делая вывод о том, что объект недвижимого имущества в виде домостроения прекратил свое существование, суд исходит из того, что под уничтожением (гибелью) объекта недвижимого имущества понимается утрата недвижимостью свойств объекта гражданских прав (в данном случае - разрушение объекта строения), исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением.

По смыслу закона прекращение права собственности на объект недвижимого имущества поставлено в зависимость не от обстоятельств, свидетельствующих о полном уничтожении (гибели) объекта, а от обстоятельств, свидетельствующих об утрате недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. Для признания недвижимого имущества уничтоженным (погибшим) достаточным является частичное разрушение объекта недвижимого имущества, препятствующее дальнейшему его использованию в соответствии с первоначальным назначением.

Таким образом, судом установлено, что такие свойства дом утратил еще в ДД.ММ.ГГГГ при жизни наследодателя, с ее согласия и при ее участии.

В настоящее время никакие меры по восстановлению объекта недвижимого имущества не предпринимаются, доказательства наличия возможности использования жилого дома в соответствии с его назначением суду не представлены.

Таким образом, основания для признания права собственности на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют, при этом встречный иск о прекращении права собственности на указанный объект недвижимости подлежит удовлетворению, при этом, прекращению принадлежит не только право собственности умершей ФИО16, как указано во встречном исковом заявлении, а в целом на объект и, следовательно, других сособственников жилого помещения.

Разрешая завяленный истцом по первоначальному иску требования об установлении факта принятия ФИО13 наследства после смерти ФИО16, об установлении факта владения ФИО16 земельным участком и включении его в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что ФИО13 – дочь ФИО16 после смерти матери в установленный законом шестимесячный срок не подала нотариусу заявление о принятии наследства по закону. Однако, фактически приняла наследство после смерти ФИО16: принимала участие в организации похорон, несла материальные затраты на погребение умершей, распорядилась всеми личными вещами (одеждой) умершей, в течении длительного времени, более десяти лет, до дня своей смерти, наследодатель фактически проживала совместно с ФИО13 в квартире по адресу<адрес>.Поэтому, ФИО13 до сих пор пользуется мебелью и предметами быта, принадлежавшими ФИО16 при жизни.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО7, ФИО8

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что установление факта принятия наследства ФИО13 после смерти ФИО16 имеет юридическое значение, не может быть подтверждено во внесудебном порядке, поэтому названный факт может быть установлен судом.

Таким образом, совершение фактических действий по принятию наследства подтверждается пояснениями заинтересованных лиц, показаниями свидетеля и письменными доказательствами.

Из указанных доказательств в их совокупности следует, что ФИО13 в 6-месячный срок после смерти наследодателя фактически приняла наследство, поэтому, исковое заявление в части установления факта принятия наследства ФИО13 после смерти ФИО16 подлежит удовлетворению. Указания на то, какое конкретно имущество принял наследник, в резолютивной части решения суда не требуется, поскольку в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства свидетельствует о принятии всего наследства. То есть установление указанного факта является достаточным основанием для оформления наследственных прав нотариусом.

Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из представленных похозяйственных книг на домовладение, земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором располагалось домовладение ФИО16, был предоставлен в пользование.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку, судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находился в пользовании ФИО16, суд исходит из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем, находит возможным установить факт владения ФИО16 земельным участком на праве собственности, он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Вместе с тем, суд полагает, что основания для признания именно за ФИО13 права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок отсутствуют, поскольку, у умершей ФИО16 имеются также и другие наследники, которые вправе также реализовать свои наследственные права.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Вместе с тем, поскольку, истица и ответчик имеют процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 ФИО1 к ФИО12 ФИО2, Цветковой (ФИО12) ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение на основании договора приватизации, о включении доли в праве собственности в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования по закону, об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО11 ФИО1 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО33 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Установить факт владения ФИО12 ФИО4 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, включить земельный участок в наследственную массу ФИО12 ФИО4, умершей, ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковые требования ФИО11 ФИО1 оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление ФИО12 ФИО2, Цветковой ФИО3 к ФИО11 ФИО1 о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО12 ФИО4, ФИО12 ФИО2, Цветковой ФИО3 и ФИО11 ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через <адрес> районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ю.М. Мартьянова