Решение № 2-294/2017 2-294/2017~М-243/2017 М-243/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-294/2017

Дело №2-294/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.

при секретаре Чадовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 30 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Куртамыша о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации г.Куртамыша Курганской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в 1993 году ФИО1 была выделена квартира по адресу: <адрес>. В квартире она с ФИО1 зарегистрированы и проживают до настоящего времени, ранее в приватизации не участвовали. Использовать свое право приватизировать квартиру не представляется возможным, поскольку ЗАО «Кормовик» прекратил свое существование. Просит признать за ней в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 73,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю квартиры общей площадью 73,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации г.Куртамыша, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, на рассмотрение дела не явился. Согласно поданному заявлению просит дело рассмотреть без его участия, требования признает.

Третье лицо ФИО3 на рассмотрение дела не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен, участвовать в приватизации не намерен.

Третье лицо ФИО4 на рассмотрение дела не явился, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет, в приватизации участвовать не желает.

Заслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав предоставленные документы и доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Решением совместного заседания администрации и профкома комбикормового завода «Куртамышский» ФИО1 выделена квартира, которая будет строиться хозспособом по <адрес>.

Согласно Постановлению Администрации г.Куртамыша №164 от 24.05.1993 выдан ордер на квартиру ФИО1 по <адрес> на четверых человек. Квартира предоставляется в порядке очередности Комбикормового завода.

03.06.1993 на основании указанного выше Постановления ФИО1 с семьей, состоящей из 4 человек, выдан ордер № 332 на право занятия квартиры № дома <адрес>. В составе семьи указаны: <данные изъяты>-жена, сыновья <данные изъяты>.р., <данные изъяты>.р.

Распоряжением Администрации г.Куртамыша №350-р от 25.05.2017 уточнен почтовый адрес квартиры с кадастровым номером № по которому квартира расположена по адресу: <адрес>

Справкой Администрации г.Куртамыша подтверждается, что на 05.04.2017г. ФИО1 имеет состав семьи: ФИО2- жена, ФИО4 –сын, ФИО3 – сын.

ФИО4, ФИО3 отказались от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>

Как следует из кадастрового паспорта помещения от 22.11.2016г. № жилое помещение с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, представляет собой квартиру общей площадью 73,7 кв.м., находящуюся в двухквартирном доме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведений о собственниках квартиры не имеется.

Из выписки из реестра недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования г.Куртамыша следует, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> в Реестре недвижимого имущества не значится.

По сообщению администрации г.Куртамыша ФИО1, ФИО2 право на бесплатную приватизацию муниципального жилищного фонда в г.Куртамыше не использовали.

В соответствии со справкой ЗАО «Кормовик» является преемником Куртамышского межхозяйственного комбикормового завода, на основании Постановления Администрации Куртамышского района №322 от 08.08.1996.Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц ЗАО «Кормовик» ликвидировано по решению суда 23.05.2005.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Поэтому, независимо от того, было ли передано жилое помещение в муниципальную собственность, либо собственник его не определен, граждане могут воспользоваться своим правом на приобретение его в собственность в порядке приватизации, иное противоречило бы положениям статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Заключить договор о передаче квартиры в собственность, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы не могут в связи с тем, что бывшего собственника квартиры – ЗАО «Кормовик», а Администрации города Куртамыша данная квартира не передана, т.е. собственник квартиры отсутствует.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, то он вправе требовать признания за ним право собственности на данное жилое помещение в судебном порядке.

С учетом того, что истцы по не зависящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, ранее в приватизации не участвовали, пользуются квартирой на условиях социального найма, суд приходит к выводу о признании за ними права собственности в порядке приватизации на данное жилое помещение.

Суд не взыскивает госпошлину с ответчика Администрации города Куртамыша на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, которым установлено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Куртамыша о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.р. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 73,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по одной второй доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2017.

Судья Н.Д.Дзюба