Решение № 2-3606/2018 2-3606/2018~М-3042/2018 М-3042/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-3606/2018

Дело № 2-3606/2018

64RS0044-01-2018-003580-09


Решение

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Шайгузовой Р.И., при секретаре Башвеевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО2 о выселении,

установил:

администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд иском к ФИО2 о выселении. Требования мотивированы тем, что 26 февраля 2018 года Заводским районным судом г.Саратова вынесено решение по делу по исковому заявлению ФИО2 к администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, которым исковые требования ФИО2 удовлетворены. Апелляционным определением Саратовского областного суда от 05 июня 2018 года вышеуказанное решение отменено, по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении иска отказано. Таким образом, законных оснований для проживания ответчика в жилом помещении по <адрес>, не имеется. В соответствии с актом от 20 августа 2018 года, составленным комиссией администрации Заводского района в составе трех должностных лиц, в спорном жилом помещении проживает ФИО2 13 июля 2018 года администрацией Заводского района муниципального образования «Город Саратов» на имя ответчика направлено предписание о выселении из спорного жилого помещения. Аналогичное требование было наклеено на входную дверь спорного жилого помещения. Вместе с тем, до настоящего времени указанное требование не исполнено, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и её представители ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждено пояснениями сторон, что ответчик ФИО2 проживает в квартире <адрес>.

Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования «Город Саратов», что подтверждается реестром объектов жилищного фонда имущественной части муниципальной казны муниципального образования «Город Саратов» по состоянию на 01 июля 2018 года.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании решением Заводского районного суда от 25 февраля 2016 года по гражданскому делу <№> по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов» и администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, в удовлетворении исковых требований отказано. Данное решение сторонами либо иными лицами не обжаловано, вступило в законную силу.

В ходе рассмотрения данного дела ФИО2 была привлечена к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, просила признать за ее матерью право пользования спорной квартирой и заключить с ФИО1 договор социального найма с открытием на ее имя лицевого счета.

Вышеуказанным решением было установлено, что предусмотренный порядок и законность вселения отца ответчика ФИО в спорное жилое помещение в 1994 году не были соблюдены, после передачи жилого дома в собственность муниципального образования «Город Саратов» ФИО1, либо члены ее семьи в установленном жилищным законодательством порядке в администрацию Заводского района г.Саратова не обращались, на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не вставали.

Решением Заводского районного суда г.Саратова от 26 февраля 2018 года у ФИО2 признано право пользования жилым помещением по <адрес>, на администрацию Заводского района муниципального образования «Город Саратов» возложена обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение по <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 05 июня 2018 года решение Заводского районного суда г.Саратова от 26 февраля 2018 года отменено, принято новое решение, которым ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что стороны какого-либо соглашения о проживании ответчика по спорному адресу, её праве пользования жилым помещением не заключали, напротив истец возражает против проживания ответчика в жилом помещении, у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по предоставлению ей права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО2 о выселении подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что её вселение в спорное жилое помещение произведено на законном основании, являются несостоятельными, поскольку в полной мере опровергаются апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 05 июня 2018 года.

Ссылки на недоказанность права владения истцом спорным жилым помещением опровергаются представленной выпиской из реестра объектов жилищного фонда имущественной части муниципальной казны муниципального образования «Город Саратов» по состоянию на 01 июля 2018 года, а также распоряжением администрации г.Саратова от 14 августа 1997 года № 572-р «Об утверждении акта приема-передачи жилого фонда ТЭЦ-2 ОАО «Саратовэнерго», согласно которому жилой дом <адрес> передан в собственность муниципального образования «Город Саратов».

Доводы ответчика и ее представителей о том, что ФИО2 и её супруг являются малоимущими, доказательствами не подтвержден. Напротив, из сообщения директора ГАУ СО «КСПН г.Саратова» от 25 января 2018 года следует, что ФИО2 на учете в указанном учреждении не состоит, мерами социальной поддержки не пользуется, в качестве малоимущей, нуждающейся в оказании государственной социальной помощи не зарегистрирована.

Вопреки доводам ответчика и её представителей злоупотребления правом со стороны истца в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО2 из жилого помещения по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2018 года.

Судья Р.И. Шайгузова