Решение № 2-852/2019 2-852/2019~М-867/2019 М-867/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-852/2019

Дело № (2019 г.);

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи: Довыденко С.П.;

при секретаре судебного заседания: ФИО10;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Казачемысского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

В основание исковых требований истица указала о том, что она проживает в <адрес>, расположенной в <адрес>ёная, в селе Казачий Мыс, <адрес>, на основании договора социального найма, заключённого с МУП «Казачемысское» <адрес>. Указанная квартира была построена за счет колхоза имени 21 съезда КПСС, впоследствии колхоз был реорганизован, а жилой фонд передан в СПК колхоз «Казачемысский», который решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан банкротом и жилой фонд был передан на баланс администрации Казачемысского сельсовета <адрес>.

Указанная квартира закреплена на праве хозяйственного ведения за МУП «Казачемысский», с которым ею и был заключён договор найма жилого помещения.

Она обращалась в администрацию Казачемысского сельсовета с заявлением о передаче ей в собственность, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения, но ей было в этом отказано, так как право муниципальной собственности на квартиру администрацией в установленном законом порядке не оформлено - государственная регистрация права не осуществлялась, поэтому администрация Казачемысского сельсовета не имеет возможности заключить с ней договор о передаче в собственность. Истица свое право на приватизацию не использовала. Квартира находиться в удовлетворительном состоянии и пригодна для проживания.

Истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации, на занимаемое жилое помещение – квартиру N 2, расположенную в <адрес>ёная, в селе Казачий Мыс, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила о том, что ФИО12 и ФИО13 с детьми с регистрационного учета по месту жительства данной квартиры снялись, переехали проживать в другое место жительство.

Представитель администрации Казачемысского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, ранее в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил о том, что спорная квартира передана на баланс администрации сельсовета, однако средств оформить право собственности на квартиру не имеется.

Третьи лица ФИО12 и ФИО13, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО11 в судебное заседание не явились, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что МУП «Казачемысское» по оказанию услуг населению <адрес> предоставила ФИО2 и ее семье: ФИО3, ФИО4, ФИО6 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, расположенный по <адрес>ёная <адрес>, в <адрес>. (л.д. 11);

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО2, жене присвоена фамилия – ФИО8. (л.д. 12);

Согласно домовой книге в квартире расположенной по адресу: <адрес>ёная, <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета данной квартиры сняты: ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО14 сняты с регистрационного учета. (л.д. 35- 38);

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёная, <адрес> пригодна для эксплуатации (л.д. 13);

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> усматривается, что сведенья о собственниках жилого помещения по <адрес>ёная <адрес> отсутствуют. (л.д. 14);

Из справки главы администрации Казачемысского сельского совета <адрес> усматривается, что ФИО1 право бесплатной приватизации не использовано. (л.д. 18);

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит нормам закона, предусмотренным ст. ст. 1, 2, 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска представителем ответчика судом принято.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так ответчик исковые требования признал, признание иска судом принято.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Казачемысского сельсовета <адрес> удовлетворить:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>ёная в селе Казачий Мыс, <адрес> общей площадью 48,2 кв.м. с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.П. Довыденко