Решение № 2-1801/2025 2-1801/2025~М-1549/2025 М-1549/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-1801/2025

Дело № 2-1801/2025

УИД 35RS0009-01-2025-002811-61


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права муниципальной собственности в отношении бесхозяйных объектов недвижимости,

у с т а н о в и л:

администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования - Вологодский муниципальный округ Вологодской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – здание, назначение: нежилое, наименование: столовая, площадью 44,2 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 74,3 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 46,7 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; здание, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью 41,3 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; здание, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью 41,3 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 47 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Представитель заявителя администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица СХПК "Ильюшинский" в судебное заседание не явился, извещен, представил возражение на заявление.

Представители заинтересованных лиц ТУ Росимущества в Вологодской области, Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Новленского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, заинтересованные лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

При этом в п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность перечисленных выше обязательных условий.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (ч.2 ст.290 ГПК РФ).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь (ч.2 ст.293 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: здание, назначение: нежилое, наименование: столовая, площадью 44,2 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> (запись № от 10.06.2024); здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 74,3 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> (запись № от 10.07.2024); здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 46,7 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> (запись № от 30.05.2024); здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> (запись № от 30.05.2024); здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> (запись № от 31.05.2024); здание, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью 41,3 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> (запись № от 30.05.2024); здание, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью 41,3 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> (запись № от 30.05.2024); здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 47 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> (запись № от 31.05.2024).

В судебном заседании установлено, что с момента принятия объекта недвижимого имущества: здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 74,3 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> на учет, в качестве бесхозяйных объектов недвижимости и до настоящего времени прав на данный объект кто-либо не заявил.

По информации Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области указанный объект в реестре собственности Вологодской области не числятся.

При таких обстоятельствах, поскольку объект недвижимости, являющийся предметом иска, более одного года состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйный, сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны третьих лиц правопритязаний не установлено, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению на вышеуказанный объект недвижимости.

При рассмотрении настоящего заявления судом также установлено, что следующие объекты недвижимости: здание, назначение: нежилое, наименование: столовая, площадью 44,2 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 46,7 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; здание, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью 41,3 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; здание, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью 41,3 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 47 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> возведены СХПК "Ильюшинский", находятся на балансе у кооператива, о чем представлены правоустанавливающие документы.

Таким образом, суд не может удовлетворить заявление истца в части признания права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, поскольку они находятся на балансе и используются СХПК "Ильюшинский".

Руководствуясь ст.ст.225 ГК РФ, ст. 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования - Вологодский муниципальный округ Вологодской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: д. б/н; здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 74,3 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Б. Лукьянова

изготовлено: 24.11.2025.